Hogere rente op woonleningen begint tol te eisen
De stijgende rentevoeten beginnen hun tol te eisen. Het aantal aanvragen voor een hypothecair krediet en het totaal gevraagde bedrag hebben een daling ingezet.
In het tweede trimester van 2022 werden in ons land nog bijna 70.000 hypothecaire kredietovereenkomsten afgesloten, goed voor een totaalbedrag van meer dan 11,5 miljard euro. In vergelijking met dezelfde periode vorig jaar gaat het om een daling van 5% in volume, maar een stijging van meer dan 5% in bedrag, blijkt uit gegevens van de Beroepsvereniging van het Krediet.
“Nooit eerder werd in het tweede trimester een dergelijk bedrag aan hypothecair krediet verschaft, ondanks – of net wegens – de stijgende rentevoeten”, zegt secretaris-generaal Ivo Van Bulck van de beroepsorganisatie. De toegekende tarieven waren immers nog altijd zeer aantrekkelijk. Volgens cijfers van de Nationale Bank van België kwamen ze voor leningen met een vaste rentevoet voor minstens tien jaar uit op gemiddeld 1,70% en voor leningen waarvan de rente minstens om de vijf jaar aangepast kan worden op 2,35%.
Het gemiddelde geleende bedrag voor de aankoop van een woning bleef in het tweede trimester overigens ongeveer stabiel rond 196.000 euro schommelen. Dat voor het bouwen van een woning steeg verder tot 218.000 euro, al bijna 50.000 euro of 30% meer dan begin 2019.
Maar er zit wel een kentering aan te komen. “We merken sinds verscheidene maanden een verminderde kredietvraag, hetgeen zich in de komende maanden zou kunnen weerspiegelen in een daling van de kredietverlening”, aldus nog Van Bulck.
In het tweede trimester daalde het aantal kredietaanvragen alvast met zowat 11% tot iets meer dan 99.000. Maar ook het gevraagde bedrag zakte met 7% tot 18 miljard euro.
- Goedkopere herfinanciering woonlening bij eigen bank
- Wanneer verlaagt de ECB de rente? En wat betekent dat voor sparen en lenen?
- Slopen en herbouwen met 15% korting
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.