Nationale Bank: "Banken te laks bij toestaan woonleningen"
De Belgische banken kennen te veel en te goedkope hypothecaire woonleningen toe aan particulieren, laat de Nationale Bank verstaan in haar stabiliteitsrapport over de sector. Dat besluit is te overtrokken, vindt de bankenfederatie Febelfin.
Door de lage rente zijn de Belgische gezinnen schulden blijven opbouwen. Dat maakt hen kwetsbaarder voor een stijging van de rentevoeten, waardoor de terugbetaling in het gedrang kan komen. Tegelijk zorgde de concurrentie onder de financiële instellingen ervoor dat kredieten vaak te goedkoop werden toegekend.
Om te vermijden dat de Belgische banken in moeilijkheden zouden komen, heeft de Nationale Bank hen nu verplicht om een grotere buffer aan te leggen als ze globaal een groter percentage van de woningen financieren. Tegelijk dient de maatregel als signaal om behoedzamer om te springen met het hypothecair krediet.
De bankenfederatie Febelfin erkent dat de vaststelling van de Nationale Bank een aandachtspunt is en blijft en zegt de boodschap ernstig te nemen. Terzelfdertijd nuanceert ze de cijfers. “Ons land kent een hypothecair kredietbeleid met relatief weinig problemen. De wanbetalingen zijn beperkt tot 1% van alle hypothecaire kredieten. De laatste jaren zijn ze zelfs nog gedaald.”
De banken stellen tevens dat de terugbetalingscapaciteit het belangrijkste criterium in hun kredietverlening blijft. “De bank zal elk dossier geval per geval grondig bekijken, de terugbetalingscapaciteit van de kredietnemers analyseren en van hen in vele gevallen een eigen inbreng vragen. Verantwoorde kredietverlening is van enorm belang. Niemand is gebaat bij een krediet dat men niet kan terugbetalen, de bank noch de klant.”
- Handig als u van woning verwisselt, maar hoe duur is een overbruggingskrediet?
- Goedkopere herfinanciering woonlening bij eigen bank
- Steeds meer mensen vergelijken hypotheektarieven op Spaargids
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.