228, 20047

Waar vind ik de goedkoopste hypotheeklening?

Waar vind ik de goedkoopste hypotheeklening

Bent u op zoek naar de goedkoopste hypotheeklening? Vergeet dan niet om eens te informeren bij KBC, Argenta, BNP Paribas Fortis, AXA en Hello bank! Volgens de kredietvoorstellen die lezers op Spaargids.be uploadden, werden hier de voorbije twee maanden de gunstigste tarieven gegeven.

De markt beweegt

Elke bank is vrij om haar krediettarieven te bepalen. Ze houdt daarbij onder meer rekening met de rente die ze moet betalen op het spaargeld dat ze heeft aangetrokken, met de andere mogelijkheden die ze heeft om dit spaargeld te herplaatsen en met haar verwachtingen over de evolutie van de rente in de komende jaren. Daarnaast speelt ook het feit of een instelling al dan niet wil investeren - lees: tevreden zijn met een lagere winst - om iemand via een woonlening voor een lange periode binnen te halen of te behouden als klant een rol.

De positie die een bank heeft, kan in de loop van de maanden en jaren wijzigen.  Daarom is het goed de markt opnieuw te bekijken op het moment dat u een lening nodig heeft. Een mogelijkheid hiertoe biedt het overzicht op Spaargids.be, waar consumenten hun ontvangen voorstellen kunnen uploaden en delen met andere lezers. Hoewel de namen werden doorgehaald om de anonimiteit te bewaren, gaat het hier om echte voorstellen. Bovendien betreft het geen geafficheerde tarieven, maar echt toegekende voorwaarden.

Beste voorwaarden

Voor een lening met vaste rente op twintig jaar werden de voorbije twee maanden de beste voorstellen gedaan door KBC, Argenta, BNP Paribas Fortis, AXA en Hello bank! Sommige klanten van deze instellingen die hun tarief openbaar maakten, kwamen weg met een intrestvoet van hoogstens 1,65%.

Voor een lening met vaste rente op vijftien jaar kwamen de beste aanbiedingen van Belfius, ING, BNP Paribas Fortis, Hello bank! en KBC. Zij stelden zich in het dossier waarin ze het scherpst gingen tevreden met een intrestvoet van hoogstens 1,40%.

Uiteraard kan lang niet iedereen van de scherpste tarieven genieten, maar het is wel goed om ze mee te nemen in uw onderhandelingen om er zo persoonlijk profijt uit te puren.

Huiswerk maken loont

Uw huiswerk maken, is trouwens meer dan lonend. Mocht u erin slagen om een lening op twintig jaar met vaste rente te vinden tegen 1,55%, dan moet u per geleende schijf van 25.000 euro maandelijks 121,09 euro neertellen, wat u leidt naar een totale intrestfactuur van 4.060,73 euro. Bij een tarief van 1,75% stijgt dat tot 123,14 euro per maand, wat over de globale looptijd een totaal van 4.553,81 euro aan intresten geeft. Anders gezegd: per geleende schijf van 25.000 euro geeft dat een voordeel van 493,08 euro. Wie 150.000 euro leent, ziet zijn factuur dus dalen met 2.958,48 euro. En dat voor een relatief kleine inspanning.

 

Lees ook:
- Strengere beoordeling woonleningen door banken laat sporen na 
- Belg staat open voor online woonlening
- Vergeet deze kosten niet als u een woonlening wil afsluiten

Lees ook:

Andere tips over woonleningen

Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.