, 22921

Waar vindt u momenteel de goedkoopste woonleningen?

Waar vindt u momenteel de goedkoopste woonleningen

De vraag naar hypotheekleningen zit opnieuw in de lift. In september werden voor het eerst dit jaar weer meer dergelijke kredieten afgesloten dan in dezelfde periode van 2019. Bovendien lijkt dit de komende maanden ook zo te worden. In het derde trimester lagen de aanvragen immers eveneens hoger dan vorig jaar. Pas na een aantal weken worden die ook effectief omgezet in toegestane leningen.

In totaal werden in het derde trimester van 2020 in ons land bijna 58.000 hypotheekleningen afgesloten. Ze waren goed voor een globaal bedrag van zowat 8,3 miljard euro. Tegelijk werden ook zowat 105.000 nieuwe kredietaanvragen ingediend voor een totaalbedrag van meer dan 17 miljard euro. Het belooft dus een druk najaar te worden voor de kredietdiensten van de banken en de notarissen.

Het gemiddelde bedrag van een krediet voor de aankoop van een woning steeg in het derde trimester tot bijna 179.000 euro. Dat is liefst 22.000 euro meer dan begin 2018. Voor de bouw van een woning nam het gemiddeld bedrag zelfs nog sterker toe. Het dikte sinds begin 2018 met meer dan 28.000 euro tot 196.000 euro.

Tip: Kijk hier wat de afbetaling van een lening u maandelijks kost

 

 

Vaste rente

Meer dan 9 op de tien kredietnemers kozen tussen begin juli en eind september voor een lening met een vaste rente gedurende de hele looptijd of voor een lening waarvan de rente alvast de eerste tien jaar vastligt.

Volgens de Nationale Bank lag de gemiddelde rente voor deze formules in augustus op 1,42%.  Dit wordt bevestigd door meer recente gegevens uit de rentebarometer van Immotheker. Die gaf begin oktober voor leningen met een vaste rente op 20 jaar een gemiddeld tarief van 1,29% indien de kredietnemer hoogstens 80% van de waarde van zijn pand leende. Leende hij tussen 80% en 100%, dan bedroeg de gemiddelde rentevoet 1,48%.

Wie een erg goed dossier kan voorleggen, kan nog scherpere tarieven bedingen. Op de website van Spaargids.be kunt u zelf zien welke aanbiedingen anderen kregen van hun bank. Het scherpste tarief van de voorbije twee maanden werd geboden door Belfius, dat hiervoor zakte naar 0,84%. Maar ook andere banken kwamen soms scherp uit de hoek: BNP Paribas Fortis met 0,93%, ING met 0,94% en KBC en Beobank met 0,95%.

Voor leningen met een variabele rente die na een periode van minder dan vijf jaar kan worden herzien, kwam de Nationale Bank in augustus op een gemiddeld tarief van 1,94%.

Tip: Kijk hier welke bodemtarieven lezers van Spaargids.be uit de brand sleepten

 

Lees ook:

Andere tips over woonleningen

Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.