Welke tarieven heeft Batibouw in petto voor woonleningen?

23 februari 2019

Het is een interessante periode voor wie op zoek is naar de goedkoopste woonlening. In de periode rond de bouwbeurs Batibouw, die momenteel loopt in de Brusselse Heizelpaleizen, zetten ook de banken hun beste beentje voor om marktaandeel te verwerven. We helpen u alvast op weg om het beste aanbod te vinden.

Woonlening

Snel aanduiden waar u de goedkoopste lening treft, is niet eenvoudig. Het tarief varieert naargelang de formule met vaste of variabele rente die u kiest, naargelang u meer of minder leent dan 80% van de waarde van uw pand, naargelang u bereid bent om uw loon op een rekening bij de kredietgevende bank te laten toekomen, naargelang u bereid bent om uw brandverzekering via de bank te nemen en naargelang uw aanleg tot onderhandelen.

Er is doorgaans ook een verschil tussen de rentevoeten die de banken afficheren en de tarieven die ze effectief toekennen. In november leenden mensen die kozen voor een krediet met vaste rente op meer dan 10 jaar gemiddeld tegen 1,95%. Wie opteerde voor een lening met een rentevoet die elk jaar kan worden aangepast, betaalde gemiddeld 1,57 procent. Dat zijn historisch lage rentes.

Toch zijn er ook banken die online al meteen een gepersonaliseerde rente geven. Dat is onder meer zo voor wie klant is bij KBC of voor wie een woonkrediet aanvraagt via Hello bank! en Keytrade Bank.

Het blijft dan ook nodig om diverse aanbieders te vergelijken. Een iets goedkoper tarief kan u honderden euro’s laten uitsparen.

Op Spaargids.be kunt u zien welke voorstellen andere bezoekers van de site effectief hebben gekregen. Het loont steeds de moeite de banken die daarbij goed scoren bij uw onderzoek te betrekken. Momenteel gaat het onder meer om KBC, AXA en ING voor leningen met een vaste rente en ING, AXA en Argenta voor kredieten met een jaarlijks aanpasbare rente.

Tip: Kijk hier naar de effectieve voorstellen die andere kredietnemers kregen.

Renovatielening

Gemakkelijker wordt dan weer uw vergelijkingstocht als u op zoek bent naar een financiering voor een renovatie die u wil doen. Daarvoor bestaan wel vaste tarieven.

Wie bijvoorbeeld 15.000 euro wil lenen op 48 maanden, vindt nu het beste aanbod momenteel bij KBC. Een rentevoet van 2,45% leidt er naar maandelijkse afbetalingen van 328,20 euro, waardoor u op het einde van de rit 753,60 euro aan intresten zult hebben betaald. Andere goedkope aanbieders zijn Elantis en Mozzeno (2,48%) en Argenta en Belfius (2,50%).

Het voordeel van deze renovatielening is dat u geen notariskosten en geen hypotheekkosten moet betalen.

Tip: Vind hier de goedkoopste renovatieleningen

Energielening

Wil u de lening aangaan om een ‘groene’ investering te doen en bijvoorbeeld zonnepanelen te plaatsen of uw huis te isoleren, dan bent u wellicht nog goedkoper af.

Momenteel afficheert Argenta hier de laagste tarieven voor dit soort leningen. Voor een krediet van 15.000 op 48 maanden betaalt u er 1,50%, wat resulteert in afbetalingen van 426,30 euro en een totale intrestfactuur van 346,80 euro. Belfius (1,55%), bpost bank, Crelan en KBC (alle 1,59%) scoren eveneens goed.

Tip: Vind hier de goedkoopste energiekredieten