Simulatie herfinanciering hypothecaire lening

Moet ik mijn woonlening herfinancieren? Of mijn hypothecair krediet (deels) terugbetalen? Bereken het hier.
Voer uw huidige en nieuwe hypothecaire lening in, en de simulator berekent of u moet herfinancieren of niet. Heeft u spaargeld? Bereken dan ook of het (deels) terugbetalen van de woonlening interessant is.
De simulator houdt niet enkel rekening met de verschillen in rente bij een herfinanciering, maar ook met de kosten die de nieuwe hypothecaire lening met zich meebrengen: wederbeleggingsvergoeding, aktekosten, handlichtingskosten, hypotheekkosten, en dossierkosten.
U weet nog niet aan welke tarieven u kan herfinancieren? Bekijk dan ter inspiratie zeker ook onze vergelijkingspagina hypothecaire leningen of waar je de specialisten in uw buurt kan terugvinden. Alvast veel succes bij de onderhandelingen! De simulator houdt geen rekening met de belastingsaftrek.

Huidige woonlening

%
Jaar
Maanden

Herfinancieren

Lening bij andere bank
%
Jaar
Maanden
Huidige schuldsaldoverzekering
Nieuwe schuldsaldoverzekering
%
€/Jaar
€/Jaar
Resultaat berekeningen
Herfinanciereninteressant
Voordeel van:  € 3.313,14
  Huidige lening afbetalen Herfinancieren
Saldo Kapitaal +  € 23.994,91 details
Huidige lening afbetalen
+  € 23.994,91 details
Herfinancieren
Totaal kosten + € 0,00
Huidige lening afbetalen
+  € 2.643,86 details
Herfinancieren
Interesten +  € 7.474,09 details
Huidige lening afbetalen
+  € 1.063,84 details
Herfinancieren
Spaargeld + € 0,00
Huidige lening afbetalen
+  € 0,00
Herfinancieren
Totaal schuldsaldo +  € 0,00
Huidige lening afbetalen
+  € 0,00
Herfinancieren
Totaal brand +  € 0,00
Huidige lening afbetalen
+  € 0,00
Herfinancieren
Rente spaargeld -  € 0,00
Huidige lening afbetalen
- € 0,00
Herfinancieren
Rente besparing +  € 253,95 details
Huidige lening afbetalen
+  € 707,20 details
Herfinancieren
Totaal netto resultaat =  € 31.722,95
Huidige lening afbetalen
=  € 28.409,81
Herfinancieren
Verschil € 3.313,14

Gedetailleerde uitsplitsing van de kosten herfinanciering

De kosten voor herfinanciering worden meegeleend met de nieuwe lening

Wederbeleggingsvergoeding
 
Aktekosten nieuw krediet
Registratierecht €  290.38
Inschrijvingsrecht Hypotheek €  87,11
Ereloon Hypotheekbewaarder
Ereloon notaris
Diverse aktekosten
BTW notaris €  210,53
Totaal aktekosten nieuw krediet €  1.681,39
Totaal kosten voor herfinanciering  € 2.643,86
Kosten handlichting (opheffen krediet)
Registratiekosten €  75,00
Ereloon notaris €  86,93
Aktekosten €  175,00
Ereloon Hypotheekbewaarder
BTW notaris €  55,01
Totaal kosten handlichting (opheffen krediet) €  532,61
Andere kosten
Dossierkosten
Schattingskosten
Totaal andere kosten €  250,00
Totaal kosten voor herfinanciering  € 2.643,86

Jaarlijkse afbetaling

  Jaarlijkse afbetalingen
Huidige lening, oude afbetalingen
Jaarlijkse afbetalingen
Huidige lening afbetalen
Jaarlijkse afbetalingen
Herfinancieren
2012  € 926,61
Kapitaal
 € 736,95
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
2013  € 78,48
Kapitaal
 € 60,15
Interest
 € 876,30
Kapitaal
 € 648,63
Interest
 € 1.568,70
Kapitaal
 € 124,23
Interest
 € 138,63
Aflossing
 € 1.524,93
Aflossing
 € 1.692,94
Aflossing
2014  € 983,81
Kapitaal
 € 679,75
Interest
 € 1.719,91
Kapitaal
 € 126,94
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2015  € 1.013,72
Kapitaal
 € 649,84
Interest
 € 1.728,92
Kapitaal
 € 117,92
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2016  € 1.044,53
Kapitaal
 € 619,03
Interest
 € 1.737,98
Kapitaal
 € 108,86
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2017  € 1.076,29
Kapitaal
 € 587,27
Interest
 € 1.747,08
Kapitaal
 € 99,76
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2018  € 1.109,01
Kapitaal
 € 554,55
Interest
 € 1.756,24
Kapitaal
 € 90,60
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2019  € 1.142,72
Kapitaal
 € 520,84
Interest
 € 1.765,44
Kapitaal
 € 81,40
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2020  € 1.177,46
Kapitaal
 € 486,10
Interest
 € 1.774,69
Kapitaal
 € 72,15
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2021  € 1.213,25
Kapitaal
 € 450,31
Interest
 € 1.783,99
Kapitaal
 € 62,85
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2022  € 1.250,14
Kapitaal
 € 413,42
Interest
 € 1.793,34
Kapitaal
 € 53,50
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2023  € 1.288,14
Kapitaal
 € 375,42
Interest
 € 1.802,74
Kapitaal
 € 44,10
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2024  € 1.327,30
Kapitaal
 € 336,26
Interest
 € 1.812,18
Kapitaal
 € 34,66
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2025  € 1.367,65
Kapitaal
 € 295,91
Interest
 € 1.821,68
Kapitaal
 € 25,16
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2026  € 1.409,23
Kapitaal
 € 254,33
Interest
 € 1.831,22
Kapitaal
 € 15,62
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2027  € 1.452,07
Kapitaal
 € 211,49
Interest
 € 1.840,82
Kapitaal
 € 6,02
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 1.846,84
Aflossing
2028  € 1.496,21
Kapitaal
 € 167,35
Interest
 € 153,84
Kapitaal
 € 0,07
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
 € 153,90
Aflossing
2029  € 1.541,69
Kapitaal
 € 121,87
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
2030  € 1.588,56
Kapitaal
 € 75,00
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
2031  € 1.636,85
Kapitaal
 € 26,71
Interest
 € 1.663,56
Aflossing
Totaal
 € 23.994,91
Kapitaal
 € 7.474,09
Interest
 € 26.638,77
Kapitaal
 € 1.063,84
Interest
 € 31.469,00
Aflossing
 € 27.702,61
Aflossing

Rendement Spaargeld

Geen spaargeld gegevens ingevoerd
Voer uw spaargeld gegevens in

Aflossingstabel

Huidige lening afbetalen
Openstaand kapitaal :  € 23.994,91
# Vervaldatum Rente Afbetaling Kapitaal saldo
Maand 14 01/03/2013
Maand 14
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.916,24
Kapitaal saldo
Maand 15 29/03/2013
Maand 15
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.837,37
Kapitaal saldo
Maand 16 29/04/2013
Maand 16
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.758,30
Kapitaal saldo
Maand 17 29/05/2013
Maand 17
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.679,03
Kapitaal saldo
Maand 18 29/06/2013
Maand 18
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.599,57
Kapitaal saldo
Maand 19 29/07/2013
Maand 19
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.519,91
Kapitaal saldo
Maand 20 29/08/2013
Maand 20
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.440,05
Kapitaal saldo
Maand 21 29/09/2013
Maand 21
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.359,99
Kapitaal saldo
Maand 22 29/10/2013
Maand 22
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.279,73
Kapitaal saldo
Maand 23 29/11/2013
Maand 23
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.199,27
Kapitaal saldo
Maand 24 29/12/2013
Maand 24
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.118,60
Kapitaal saldo
Maand 25 29/01/2014
Maand 25
3,04%
Rente
 € 138,63
Afbetaling
 € 23.037,74
Kapitaal saldo
Herfinancieren
Openstaand kapitaal :  € 26.638,77
# Vervaldatum Rente Afbetaling Kapitaal saldo
Maand 1 01/03/2013
Maand 1
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 26.496,47
Kapitaal saldo
Maand 2 29/03/2013
Maand 2
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 26.354,11
Kapitaal saldo
Maand 3 29/04/2013
Maand 3
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 26.211,69
Kapitaal saldo
Maand 4 29/05/2013
Maand 4
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 26.069,20
Kapitaal saldo
Maand 5 29/06/2013
Maand 5
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 25.926,65
Kapitaal saldo
Maand 6 29/07/2013
Maand 6
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 25.784,04
Kapitaal saldo
Maand 7 29/08/2013
Maand 7
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 25.641,37
Kapitaal saldo
Maand 8 29/09/2013
Maand 8
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 25.498,64
Kapitaal saldo
Maand 9 29/10/2013
Maand 9
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 25.355,84
Kapitaal saldo
Maand 10 29/11/2013
Maand 10
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 25.212,99
Kapitaal saldo
Maand 11 29/12/2013
Maand 11
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 25.070,07
Kapitaal saldo
Maand 12 29/01/2014
Maand 12
0,52%
Rente
 € 153,90
Afbetaling
 € 24.927,08
Kapitaal saldo

Opbrengst van het verschil in afbetalingen

We herbeleggen het maandelijks uitgespaard bedrag aan een spaarrente van 2,000%

Vervaldatum Verschil tussen afbetalingen Aantal maanden rente Rente op besparing
Huidige lening afbetalen
Rente op besparing
Herfinancieren
01/03/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
226
Aantal maanden rente
 € 6,90
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/03/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
225
Aantal maanden rente
 € 6,87
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/04/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
224
Aantal maanden rente
 € 6,83
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/05/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
223
Aantal maanden rente
 € 6,79
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/06/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
222
Aantal maanden rente
 € 6,76
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/07/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
221
Aantal maanden rente
 € 6,72
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/08/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
220
Aantal maanden rente
 € 6,68
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/09/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
219
Aantal maanden rente
 € 6,65
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/10/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
218
Aantal maanden rente
 € 6,61
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/11/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
217
Aantal maanden rente
 € 6,58
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/12/2013
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
216
Aantal maanden rente
 € 6,54
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
29/01/2014
Vervaldatum
 € -15,27
Verschil tussen afbetalingen
215
Aantal maanden rente
 € 6,50
Huidige lening afbetalen
Herfinancieren
Totaal  € 3.766,39
Verschil tussen afbetalingen
 € 707,20  € 253,95
Deze simulatie is een nauwkeurige en zorgvuldige berekening en werd door gekwalificeerd personeel ontworpen en geprogrammeerd. Deze resultaten zijn echter niet bindend. Wij zijn juridisch niet verantwoordelijk of aansprakelijk voor gevolgen die op mogelijk foutieve informatie of foutieve berekeningen berusten.

Hypothecaire leningen : we vergelijken deze aanbieders