Simulatie herfinanciering hypothecaire lening

Moet ik mijn woonlening herfinancieren? Of mijn hypothecair krediet (deels) terugbetalen? Bereken het hier.
Voer uw huidige en nieuwe hypothecaire lening in, en de simulator berekent of u moet herfinancieren of niet. Heeft u spaargeld? Bereken dan ook of het (deels) terugbetalen van de woonlening interessant is.
De simulator houdt niet enkel rekening met de verschillen in rente bij een herfinanciering, maar ook met de kosten die de nieuwe hypothecaire lening met zich meebrengen: wederbeleggingsvergoeding, aktekosten, handlichtingskosten, hypotheekkosten, en dossierkosten.
U weet nog niet aan welke tarieven u kan herfinancieren? Bekijk dan ter inspiratie zeker ook onze vergelijkingspagina hypothecaire leningen of waar je de specialisten in uw buurt kan terugvinden. Alvast veel succes bij de onderhandelingen! De simulator houdt geen rekening met de belastingsaftrek.

Huidige woonlening

%
Jaar
Maanden
€

Herfinancieren

Lening bij andere bank
%
Geen rentevoet? Vraag snel offertes aan in uw buurt
Jaar
Maanden
Huidige schuldsaldoverzekering
€
Nieuwe schuldsaldoverzekering
€
%
€/Jaar
€/Jaar
Resultaat berekeningen
Herfinanciereninteressant
Voordeel van:  € 1.558,37
  Huidige lening afbetalen Herfinancieren
■ Saldo Kapitaal +  € 26.848,02 details
Huidige lening afbetalen
 +  € 26.848,02 details
Herfinancieren
■ Totaal kosten + € 0,00
Huidige lening afbetalen
 +  € 3.008,22 details
Herfinancieren
■ Interesten +  € 6.748,35 details
Huidige lening afbetalen
 +  € 2.181,76 details
Herfinancieren
■ Spaargeld + € 0,00
Huidige lening afbetalen
 +  € 0,00
Herfinancieren
■ Totaal schuldsaldo +  € 0,00
Huidige lening afbetalen
 +  € 0,00
Herfinancieren
■ Totaal brand +  € 0,00
Huidige lening afbetalen
 +  € 0,00
Herfinancieren
■ Rente spaargeld -  € 0,00
Huidige lening afbetalen
 - € 0,00
Herfinancieren
■ Rente besparing +  € 0,00
Huidige lening afbetalen
 +  € 0,00
Herfinancieren
Totaal netto resultaat =  € 33.596,37
Huidige lening afbetalen
 =  € 32.038,00
Herfinancieren
Verschil € 1.558,37

Gedetailleerde uitsplitsing van de kosten herfinanciering

De kosten voor herfinanciering worden meegeleend met de nieuwe lening

■ Wederbeleggingsvergoeding
 
€
■ Aktekosten nieuw krediet
Registratierecht €  325.41
Inschrijvingsrecht Hypotheek €  97,62
Ereloon Hypotheekbewaarder
€
Ereloon notaris
€
Diverse aktekosten
€
BTW notaris €  216,01
Totaal aktekosten nieuw krediet €  1.758,55
Totaal kosten voor herfinanciering  € 3.008,22
■ Kosten handlichting (opheffen krediet)
Registratiekosten €  75,00
Ereloon notaris €  129,45
Aktekosten €  175,00
Ereloon Hypotheekbewaarder
€
BTW notaris €  63,93
Totaal kosten handlichting (opheffen krediet) €  607,61
■ Andere kosten
Dossierkosten
€
Schattingskosten
€
Totaal andere kosten €  250,00
Totaal kosten voor herfinanciering  € 3.008,22

Jaarlijkse afbetaling

  Jaarlijkse afbetalingen
Huidige lening, oude afbetalingen 		Jaarlijkse afbetalingen
Huidige lening afbetalen 		Jaarlijkse afbetalingen
Herfinancieren
2002  € 444,30
Kapitaal
  € 970,28
Interest
 € 1.414,58
Aflossing
2003  € 1.385,89
Kapitaal
  € 2.857,87
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2004  € 1.469,04
Kapitaal
  € 2.774,71
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2005  € 1.557,18
Kapitaal
  € 2.686,57
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2006  € 1.650,61
Kapitaal
  € 2.593,14
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2007  € 1.749,65
Kapitaal
  € 2.494,10
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2008  € 1.854,63
Kapitaal
  € 2.389,12
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2009  € 1.965,91
Kapitaal
  € 2.277,85
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2010  € 2.083,86
Kapitaal
  € 2.159,89
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2011  € 2.208,89
Kapitaal
  € 2.034,86
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2012  € 2.341,43
Kapitaal
  € 1.902,33
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2013  € 2.481,91
Kapitaal
  € 1.761,84
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
2014  € 1.958,68
Kapitaal
  € 1.224,14
Interest
  € 672,15
Kapitaal
  € 388,79
Interest
  € 879,78
Kapitaal
  € 131,95
Interest
 € 3.182,81
Aflossing
  € 1.060,94
Aflossing
  € 1.011,73
Aflossing
2015  € 2.788,68
Kapitaal
  € 1.455,08
Interest
  € 3.558,61
Kapitaal
  € 488,30
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
  € 4.046,91
Aflossing
2016  € 2.956,00
Kapitaal
  € 1.287,76
Interest
  € 3.622,66
Kapitaal
  € 424,24
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
  € 4.046,91
Aflossing
2017  € 3.133,36
Kapitaal
  € 1.110,40
Interest
  € 3.687,87
Kapitaal
  € 359,03
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
  € 4.046,91
Aflossing
2018  € 3.321,36
Kapitaal
  € 922,40
Interest
  € 3.754,25
Kapitaal
  € 292,65
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
  € 4.046,91
Aflossing
2019  € 3.520,64
Kapitaal
  € 723,11
Interest
  € 3.821,83
Kapitaal
  € 225,08
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
  € 4.046,91
Aflossing
2020  € 3.731,88
Kapitaal
  € 511,88
Interest
  € 3.890,62
Kapitaal
  € 156,28
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
  € 4.046,91
Aflossing
2021  € 3.955,79
Kapitaal
  € 287,96
Interest
  € 3.960,65
Kapitaal
  € 86,25
Interest
 € 4.243,75
Aflossing
  € 4.046,91
Aflossing
2022  € 2.768,19
Kapitaal
  € 60,98
Interest
  € 2.679,96
Kapitaal
  € 17,97
Interest
 € 2.829,17
Aflossing
  € 2.697,94
Aflossing
Totaal
 € 26.848,02
Kapitaal
 € 6.748,35
Interest
 € 29.856,24
Kapitaal
 € 2.181,76
Interest
 € 33.596,37
Aflossing
 € 32.038,00
Aflossing

Rendement Spaargeld

Geen spaargeld gegevens ingevoerd
Voer uw spaargeld gegevens in

Aflossingstabel

Huidige lening afbetalen
Openstaand kapitaal :  € 26.848,02
# Vervaldatum Rente Afbetaling Kapitaal saldo
Maand 146 07/10/2014
Maand 146
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 26.625,06
Kapitaal saldo
Maand 147 07/11/2014
Maand 147
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 26.401,02
Kapitaal saldo
Maand 148 07/12/2014
Maand 148
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 26.175,88
Kapitaal saldo
Maand 149 07/01/2015
Maand 149
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 25.949,64
Kapitaal saldo
Maand 150 07/02/2015
Maand 150
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 25.722,31
Kapitaal saldo
Maand 151 07/03/2015
Maand 151
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 25.493,87
Kapitaal saldo
Maand 152 07/04/2015
Maand 152
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 25.264,31
Kapitaal saldo
Maand 153 07/05/2015
Maand 153
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 25.033,64
Kapitaal saldo
Maand 154 07/06/2015
Maand 154
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 24.801,85
Kapitaal saldo
Maand 155 07/07/2015
Maand 155
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 24.568,93
Kapitaal saldo
Maand 156 07/08/2015
Maand 156
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 24.334,87
Kapitaal saldo
Maand 157 07/09/2015
Maand 157
 6,00%
Rente
  € 353,65
Afbetaling
  € 24.099,68
Kapitaal saldo
Herfinancieren
Openstaand kapitaal :  € 29.856,24
# Vervaldatum Rente Afbetaling Kapitaal saldo
Maand 1 07/10/2014
Maand 1
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 29.563,42
Kapitaal saldo
Maand 2 07/11/2014
Maand 2
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 29.270,16
Kapitaal saldo
Maand 3 07/12/2014
Maand 3
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 28.976,46
Kapitaal saldo
Maand 4 07/01/2015
Maand 4
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 28.682,33
Kapitaal saldo
Maand 5 07/02/2015
Maand 5
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 28.387,76
Kapitaal saldo
Maand 6 07/03/2015
Maand 6
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 28.092,76
Kapitaal saldo
Maand 7 07/04/2015
Maand 7
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 27.797,31
Kapitaal saldo
Maand 8 07/05/2015
Maand 8
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 27.501,42
Kapitaal saldo
Maand 9 07/06/2015
Maand 9
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 27.205,10
Kapitaal saldo
Maand 10 07/07/2015
Maand 10
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 26.908,33
Kapitaal saldo
Maand 11 07/08/2015
Maand 11
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 26.611,12
Kapitaal saldo
Maand 12 07/09/2015
Maand 12
 1,80%
Rente
  € 337,24
Afbetaling
  € 26.313,47
Kapitaal saldo
Deze simulatie is een nauwkeurige en zorgvuldige berekening en werd door gekwalificeerd personeel ontworpen en geprogrammeerd. Deze resultaten zijn echter niet bindend. Wij zijn juridisch niet verantwoordelijk of aansprakelijk voor gevolgen die op mogelijk foutieve informatie of foutieve berekeningen berusten.

Hypothecaire leningen : we vergelijken deze aanbieders

Hypothecaire leningen

Vlaanderen

Provincie Brussel

Wallonië