Simulatie herfinanciering hypothecaire lening

Moet ik mijn woonlening herfinancieren? Of mijn hypothecair krediet (deels) terugbetalen? Bereken het hier.
Voer uw huidige en nieuwe hypothecaire lening in, en de simulator berekent of u moet herfinancieren of niet. Heeft u spaargeld? Bereken dan ook of het (deels) terugbetalen van de woonlening interessant is.
De simulator houdt niet enkel rekening met de verschillen in rente bij een herfinanciering, maar ook met de kosten die de nieuwe hypothecaire lening met zich meebrengen: wederbeleggingsvergoeding, aktekosten, handlichtingskosten, hypotheekkosten, en dossierkosten.
U weet nog niet aan welke tarieven u kan herfinancieren? Bekijk dan ter inspiratie zeker ook onze vergelijkingspagina hypothecaire leningen of waar je de specialisten in uw buurt kan terugvinden. Alvast veel succes bij de onderhandelingen! De simulator houdt geen rekening met de belastingsaftrek.

Huidige woonlening

%
Jaar
Maanden
€

Herfinancieren

Lening bij andere bank
%
Geen rentevoet? Vraag snel offertes aan in uw buurt
Jaar
Maanden
Huidige schuldsaldoverzekering
€
Nieuwe schuldsaldoverzekering
€
%
€/Jaar
€/Jaar
Resultaat berekeningen
Herfinanciereninteressant
Voordeel van:  € 3.484,29
  Huidige lening afbetalen Herfinancieren
■ Saldo Kapitaal +  € 222.306,09 details
Huidige lening afbetalen
 +  € 222.306,09 details
Herfinancieren
■ Totaal kosten + € 0,00
Huidige lening afbetalen
 +  € 7.830,99 details
Herfinancieren
■ Interesten +  € 49.173,10 details
Huidige lening afbetalen
 +  € 37.857,82 details
Herfinancieren
■ Spaargeld + € 0,00
Huidige lening afbetalen
 +  € 0,00
Herfinancieren
■ Totaal schuldsaldo +  € 0,00
Huidige lening afbetalen
 +  € 0,00
Herfinancieren
■ Totaal brand +  € 0,00
Huidige lening afbetalen
 +  € 0,00
Herfinancieren
■ Rente spaargeld -  € 0,00
Huidige lening afbetalen
 - € 0,00
Herfinancieren
■ Rente besparing +  € 0,00
Huidige lening afbetalen
 +  € 0,00
Herfinancieren
Totaal netto resultaat =  € 271.479,19
Huidige lening afbetalen
 =  € 267.994,90
Herfinancieren
Verschil € 3.484,29

Gedetailleerde uitsplitsing van de kosten herfinanciering

De kosten voor herfinanciering worden meegeleend met de nieuwe lening

■ Wederbeleggingsvergoeding
 
€
■ Aktekosten nieuw krediet
Registratierecht €  2523.68
Inschrijvingsrecht Hypotheek €  757,10
Ereloon Hypotheekbewaarder
€
Ereloon notaris
€
Diverse aktekosten
€
BTW notaris €  335,22
Totaal aktekosten nieuw krediet €  5.515,19
Totaal kosten voor herfinanciering  € 7.830,99
■ Kosten handlichting (opheffen krediet)
Registratiekosten €  75,00
Ereloon notaris €  253,53
Aktekosten €  175,00
Ereloon Hypotheekbewaarder
€
BTW notaris €  89,99
Totaal kosten handlichting (opheffen krediet) €  969,79
■ Andere kosten
Dossierkosten
€
Schattingskosten
€
Totaal andere kosten €  250,00
Totaal kosten voor herfinanciering  € 7.830,99

Jaarlijkse afbetaling

  Jaarlijkse afbetalingen
Huidige lening, oude afbetalingen 		Jaarlijkse afbetalingen
Huidige lening afbetalen 		Jaarlijkse afbetalingen
Herfinancieren
2016  € 7.329,72
Kapitaal
  € 4.567,78
Interest
 € 11.897,49
Aflossing
2017  € 8.148,51
Kapitaal
  € 4.830,58
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
2018  € 8.310,66
Kapitaal
  € 4.668,42
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
2019  € 8.476,04
Kapitaal
  € 4.503,04
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
2020  € 1.428,98
Kapitaal
  € 734,20
Interest
  € 7.215,73
Kapitaal
  € 3.600,17
Interest
  € 7.863,80
Kapitaal
  € 2.813,29
Interest
 € 2.163,18
Aflossing
  € 10.815,90
Aflossing
  € 10.677,09
Aflossing
2021  € 8.816,75
Kapitaal
  € 4.162,34
Interest
  € 9.566,26
Kapitaal
  € 3.246,25
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2022  € 8.992,20
Kapitaal
  € 3.986,89
Interest
  € 9.709,75
Kapitaal
  € 3.102,76
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2023  € 9.171,14
Kapitaal
  € 3.807,94
Interest
  € 9.855,40
Kapitaal
  € 2.957,11
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2024  € 9.353,65
Kapitaal
  € 3.625,44
Interest
  € 10.003,23
Kapitaal
  € 2.809,28
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2025  € 9.539,79
Kapitaal
  € 3.439,30
Interest
  € 10.153,27
Kapitaal
  € 2.659,23
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2026  € 9.729,63
Kapitaal
  € 3.249,46
Interest
  € 10.305,57
Kapitaal
  € 2.506,93
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2027  € 9.923,25
Kapitaal
  € 3.055,84
Interest
  € 10.460,16
Kapitaal
  € 2.352,35
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2028  € 10.120,72
Kapitaal
  € 2.858,36
Interest
  € 10.617,06
Kapitaal
  € 2.195,45
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2029  € 10.322,12
Kapitaal
  € 2.656,96
Interest
  € 10.776,32
Kapitaal
  € 2.036,19
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2030  € 10.527,53
Kapitaal
  € 2.451,55
Interest
  € 10.937,96
Kapitaal
  € 1.874,55
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2031  € 10.737,03
Kapitaal
  € 2.242,05
Interest
  € 11.102,03
Kapitaal
  € 1.710,48
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2032  € 10.950,70
Kapitaal
  € 2.028,39
Interest
  € 11.268,56
Kapitaal
  € 1.543,95
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2033  € 11.168,62
Kapitaal
  € 1.810,47
Interest
  € 11.437,59
Kapitaal
  € 1.374,92
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2034  € 11.390,87
Kapitaal
  € 1.588,21
Interest
  € 11.609,15
Kapitaal
  € 1.203,35
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2035  € 11.617,55
Kapitaal
  € 1.361,53
Interest
  € 11.783,29
Kapitaal
  € 1.029,22
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2036  € 11.848,74
Kapitaal
  € 1.130,34
Interest
  € 11.960,04
Kapitaal
  € 852,47
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2037  € 12.084,53
Kapitaal
  € 894,55
Interest
  € 12.139,44
Kapitaal
  € 673,07
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2038  € 12.325,01
Kapitaal
  € 654,07
Interest
  € 12.321,53
Kapitaal
  € 490,97
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2039  € 12.570,28
Kapitaal
  € 408,80
Interest
  € 12.506,35
Kapitaal
  € 306,15
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2040  € 12.820,43
Kapitaal
  € 158,66
Interest
  € 12.693,95
Kapitaal
  € 118,56
Interest
 € 12.979,08
Aflossing
  € 12.812,51
Aflossing
2041  € 1.079,82
Kapitaal
  € 1,77
Interest
  € 1.066,38
Kapitaal
  € 1,32
Interest
 € 1.081,59
Aflossing
  € 1.067,71
Aflossing
Totaal
 € 222.306,09
Kapitaal
 € 49.173,10
Interest
 € 230.137,08
Kapitaal
 € 37.857,82
Interest
 € 271.479,19
Aflossing
 € 267.994,90
Aflossing

Rendement Spaargeld

Geen spaargeld gegevens ingevoerd
Voer uw spaargeld gegevens in

Aflossingstabel

Huidige lening afbetalen
Openstaand kapitaal :  € 222.306,09
# Vervaldatum Rente Afbetaling Kapitaal saldo
Maand 50 06/03/2020
Maand 50
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 221.589,84
Kapitaal saldo
Maand 51 06/04/2020
Maand 51
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 220.872,41
Kapitaal saldo
Maand 52 06/05/2020
Maand 52
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 220.153,80
Kapitaal saldo
Maand 53 06/06/2020
Maand 53
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 219.434,01
Kapitaal saldo
Maand 54 06/07/2020
Maand 54
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 218.713,04
Kapitaal saldo
Maand 55 06/08/2020
Maand 55
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 217.990,88
Kapitaal saldo
Maand 56 06/09/2020
Maand 56
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 217.267,53
Kapitaal saldo
Maand 57 06/10/2020
Maand 57
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 216.543,00
Kapitaal saldo
Maand 58 06/11/2020
Maand 58
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 215.817,28
Kapitaal saldo
Maand 59 06/12/2020
Maand 59
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 215.090,36
Kapitaal saldo
Maand 60 06/01/2021
Maand 60
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 214.362,25
Kapitaal saldo
Maand 61 06/02/2021
Maand 61
 1,99%
Rente
  € 1.081,59
Afbetaling
  € 213.632,94
Kapitaal saldo
Herfinancieren
Openstaand kapitaal :  € 230.137,08
# Vervaldatum Rente Afbetaling Kapitaal saldo
Maand 1 06/03/2020
Maand 1
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 229.355,09
Kapitaal saldo
Maand 2 06/04/2020
Maand 2
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 228.572,12
Kapitaal saldo
Maand 3 06/05/2020
Maand 3
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 227.788,18
Kapitaal saldo
Maand 4 06/06/2020
Maand 4
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 227.003,27
Kapitaal saldo
Maand 5 06/07/2020
Maand 5
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 226.217,38
Kapitaal saldo
Maand 6 06/08/2020
Maand 6
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 225.430,52
Kapitaal saldo
Maand 7 06/09/2020
Maand 7
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 224.642,68
Kapitaal saldo
Maand 8 06/10/2020
Maand 8
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 223.853,86
Kapitaal saldo
Maand 9 06/11/2020
Maand 9
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 223.064,06
Kapitaal saldo
Maand 10 06/12/2020
Maand 10
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 222.273,29
Kapitaal saldo
Maand 11 06/01/2021
Maand 11
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 221.481,53
Kapitaal saldo
Maand 12 06/02/2021
Maand 12
 1,50%
Rente
  € 1.067,71
Afbetaling
  € 220.688,78
Kapitaal saldo
Deze simulatie is een nauwkeurige en zorgvuldige berekening en werd door gekwalificeerd personeel ontworpen en geprogrammeerd. Deze resultaten zijn echter niet bindend. Wij zijn juridisch niet verantwoordelijk of aansprakelijk voor gevolgen die op mogelijk foutieve informatie of foutieve berekeningen berusten.

Hypothecaire leningen : we vergelijken deze aanbieders

Hypothecaire leningen

Vlaanderen

Provincie Brussel

Wallonië