Ik heb het nog al van mensen gehoord die rond de 3,40% zitten voor 20 jaar vast zonder er eigenlijk te veel voor te moeten doen (wel SSV ook daar te nemen, brand & familiale niet). Het hangt er gewoon van af of een bepaalde bank nog leningen moet verstrekken of niet, m.a.w. het wil niet zegge omdat een bepaalde bank nu goed zit dat dit over enkele maanden nog zo is. Het verandert continu.

Ik heb nu een maand geleden ook een lening vastgelegd.

3,48% op 20 jaar vast, lager kreeg ik het niet. Om dit te krijgen heb ik de banken wel tegen elkaar moeten uitspelen.
Enkel SSV was verplicht en loondomiciliëring is verplicht anders geen verplichtingen.

Ik denk niet met een quotiteit van 100% dat ik zo'n rentevoet ging gekregen hebben... die quotiteit speelt zeker mee.

Momenteel staat de referentie-index erg laag en dit volgens mij als gevolg van de lage rente op Belgische staatsobligties. Maar desalniettemin, chapeau maat! Proficiat!

Voor degene die met een oude lening zitten, ga en informeer!

Half september 2011 lening vastgelegd in 2 schijven :

50 % 3,47 % vast op 21 jaar
50 % 2,46 % variabel (+2% -2%) op 21 jaar. Vijfjaarlijks aanpasbaar. Referteindex E juli 2011 3,469. In mijn toenmalige vergelijkende bankenronde vond ik vooral het percentage van de variabele zeer uitzonderlijk. We hebben immers kunnen lenen aan een rentevoet die 1 % lager is dan de referteindex. Ik kan zelf niet goed begrijpen hoe een bank hierop winst zal maken. Als we de eerste herziening na 5 jaar krijgen, hoop ik dat de rente zo laag staat als vandaag. Dan zouden we een herziening van de variabele krijgen naar 1,92 % ongeveer

Voorwaarden enkel schuldsaldoverzekering 100 %. Overige vrij.

We hebben toch maar 100% quotiteit genomen omdat lenen toen zo goedkoop was. Ondertussen is blijkbaar de vaste rentevoet nog wat goedkoper geworden. (Wel niet voldoende om herfinanciering te overwegen) Ben wel benieuwd hoe de variabele het tegenwoordig doet.

aan lagere rentes hangen natuurlijk voorwaarden ssv, brand, rekening. Hangt het voor de rest van onderhandelen af, van banken tegen elkaar uitspelen of gewoon geluk hebben tzal allemaal meespelen zeker.

30 jaar vast, 250k €, geen schuldsaldo. Wel domiciliëring van loon en brandverzekering.
3,75%

Vandaag papieren gekregen van Foertis voor de herziening van mijn jaarlijkse herzienbare hypo lening. Nu zit ik voor 1 jaar aan 2.14%

O wat doet dat deugd aaan mijn gierig hartje! Weer meer geld om aandelen te kopen!

pukkie007 schreef:30 jaar vast, 250k €, geen schuldsaldo. Wel domiciliëring van loon en brandverzekering.
3,75%

welke kwotiteit, als ik vragen mag?

50 % , Yvan.

pukkie007 schreef:30 jaar vast, 250k €, geen schuldsaldo. Wel domiciliëring van loon en brandverzekering.
3,75%

Bedoel je dat er helemaal geen SSV nodig was?
Indien helemaal zonder SSV, mag ik weten bij wie dit was?

Tja, die SSV... Natuurlijk werd er geprobeerd om me die "aan te smeren". Hun eerste voorstel was er eentje van 10 jaar met een vast bedrag. Hun tweede werd dan degressief.. maar ... ik moest er absoluut geen hebben! Ik heb daar mijn persoonlijke redenen voor waar ik echt niet verder op WIL ingaan. Dus tenslotte werd het een lening zonder SSV.
De bank in kwestie is Bnp/ Fortis.

Ik heb juist getekend voor mijn lening bij Belfius.
Heb 140.000 EUR geleend en kreeg een rentevoet van 3.076% vast voor 25 jaar. Eigen inleg is 34.000 EUR. Waarde woning is 174.000 EUR.
Ben al 20 jaar klant of langer bij Dexia/Belfius, schuldsaldo, brandverzekering en loondomiciliëring. Heb KBC en toen nog Dexia zwaar tegen elkaar laten opbieden. Belfius was toen wanhopig om haar klanten te behouden. Ze hadden 3,69% gegeven in mei, toen ik ging tekenen vandaag, hebben ze uit eigen beweging de rente verlaagd naar 3.076%.
Totale aflossing is 666.33 EUR.

Ben wel al bezig sinds februari om de banken te bespelen. Ik vond mijn huis voor hen een veilige investering , ze zijn me daarin gevolgd blijkbaar.

@Pieterjan.
Hoeveel bedraagt de SSV meer dan bij Cardiff en/of Delta Lloyd?
Is de brandverzekering gekoppeld aan de lening gedurende de hele looptijd?

Davy V schreef:@Pieterjan.
Hoeveel bedraagt de SSV meer dan bij Cardiff en/of Delta Lloyd?
Is de brandverzekering gekoppeld aan de lening gedurende de hele looptijd?

Verschil bedraagt +/- 60 EUR per jaar. Ik voelde wel aan dat ze niet bereid waren om diep te gaan zonder hun producten. Vind ik ergens normaal, banken zijn geen liefdadigheidsinstellingen en moeten verkopen. Voorts hecht ik ook belang aan dienstverlening en daar kan ik echt niet over klagen, gezien hun begeleiding.
Brandverzekering gedurende de gehele looptijd, maar de prijs is marktconform en ik had al een brandverzekering bij Dexia.

Voorts was Belfius/Dexia zeer flexibel met mij. Gezien ik tarieven onderhandelde zonder getekende compromis of attest van akte, dat hebben ze pas eergisteren van de notaris gekregen. KBC was daar zeker niet toe bereid
De tarieven werden ook door de bank uit eigen beweging verlaagd en 3.076% vast op 25 jaar is een zeer goede rentevoet.

@ Pieterjan: proficiat man!