Ik ben nu bezig aan het onderhandelen met een buitenlandse bank voor een pand in België.... als variable rente heb ik 1,79% en vast op 10 jaar 3,35%

anygivensunday schreef: Ik ben nu bezig aan het onderhandelen met een buitenlandse bank voor een pand in België.... als variable rente heb ik 1,79% en vast op 10 jaar 3,35%

Welke bank is dit met 1,79%?

Buitenlands filiaal van Belgische bank....

anygivensunday schreef: Buitenlands filiaal van Belgische bank....

Naam of is dit geheim?

heb al dexia en ing gesproken....

't is hier kalm, niemand meer geleend ?

Ik ben momenteel een beetje aan het uitzoeken en het beste leek me 2,7 variabel herzienbaar per jaar (daar kan evtl nog een klein beetje van af maar het zal niet veel zijn want een voorwaarde als 50000 beleggen bij hen zie ik niet zitten). Ik probeer zonder SSV. Looptijd 20 jaar. +2,7 -2,7.bij een makelaar, in dit geval zou het bij Delta Lloyd zijn. Quotiteit < 80%. Bedrag 160000. Leeftijd ontlener 45 jaar.

2.69, looptijd 25 jaar, 1/1/1, -2.69/+2.69. KBC, met SSV, loondomicil, brand.
Termijn kan met 5 jaar worden ingekort zonder kosten en dat is dan ook de bedoeling.

2.60, looptijd 25 jaar, 1/1/1, +2.60. KBC, met SSV, loondomicil, brand.
bedrag 230 000 € ; leeftijd m:26 / v:26
(100 000 mandaat , 130 000 hypotheek)

Ik zou geneigd zijn hier toch op in te gaan maar wel raar dat toen ik
een afspraak wilde maken bij de beheerder van ypotecaire leningen bij het kantoor in Aarschot terwijl ik eigenlijk klant ben in Leuven, ik het antwoord kreeg van de dame in kestie dat ze mij niet kon verder helpen.
Blijkbaar had ze in de databank teruggevonden dat ik elders bij KBC klant ben
en ze vertelde me dat het volgens hun policy niet de gewoonte is met 
elkaar te concureren alsook dat ze toch dezelfde tarieven hanteren ...

Toch eigenaardig niet ?

EDIT : dit is een voorstel van d ebank maar ik heb er nog niet op ingetekend

Geleend eind april 2009, woningkrediet bij Fortis 50.000 EUR, 10 jaar variabele rentevoet, jaarlijks herzienbaar begin maart, 3.52%. Kan mits 200 EUR worden omgezet in vaste rente.
Er werd variabel aangeraden omdat er wordt verwacht dat de rentevoet vr. lange looptijd zal dalen. Het is de bedoeling om volgend jaar om te zetten in vaste rentevoet. Hopelijk is dit wel zo ?

Wie kan mij goede raad geven...
In 1996 een eerste lening (35000) van 10 jaar vast bij centea voor aankoop van een woning (hypotheek 25j)
In 2008 renovatiewerken uitgevoerd. Een tweede lening aangegaan bij centea van 30000e aan 5.2% ten belope van 10jaar vast (gelijke kapitaalaflossing)
Ik lees hier intrestvoeten van om en bij de 3%...
Is het interessant om een nieuwe lening aan te gaan of gewoon de lening opzeggen (ik heb nu cash geld maar toen bracht het ook nog 4.5% op en nu slechts 1.8%
Ik heb de lening aangegaan omwille van aftrek van belastingen...
en een tweede reden was omwille van het miniem verschil (5.2%-4.5%)...
Bij voorbaat dank!

Het is allesins de moeite om uw lening te hernegocieren. Dat is intrestant als uw nieuw tarief +/- 1% goedkoper is dan het oude wat hier het geval is.

Ik zou mij goed informeren hoe dit wordt gedaan. Aangezien u voldoende cash hebt is het misschien best om dit jaar uw lening volledig af te betalen en volgend jaar een nieuwe te starten. Zo geniet u van de fiscaliteit enige en eigen woning. Als u een nieuwe lening afsluit om uw oude af te betalen geniet u van het minder intressante systeem van voor 2005. Maar hoe de vork precies in de steel zit ...

nuyttie schreef: ...
Aangezien u voldoende cash hebt is het misschien best om dit jaar uw lening volledig af te betalen en volgend jaar een nieuwe te starten. Zo geniet u van de fiscaliteit enige en eigen woning.
....

Kan iemand dit bevestigen? Volgens mij is dit verkeerd.
Het nieuwe systeem geldt enkel voor het verkrijgen of behouden van....
Verkrijgen = aankoop / behouden = financiering van werken.

Of ben ik verkeerd?

ah ja, dat is juist. Sorry.

Ik heb net geleend bij Argenta aan 3,6% op 15 jaar waarvan 10 jaar vast.
Offerte van juli 2009.
Voorkeurtarief mits voorwaarden
- brandverzekering bij Argenta
- schuldsaldoverzekering bij Argenta
- maandelijkse afbetalingen via een Argenta Giro rekening
Voor kwotiteit van ongeveer 50%.