Aankoop appartement voor verhuur
TIP
Aankoop appartement voor verhuur
Hallo,
Ik ben aan het proberen om een klein vastgoedportfolio uit te bouwen.
Ik heb reeds een eigen woning en een appartement dat ik verhuur. Op beide panden heb ik een hypothecaire lening. Ik heb een deel kapitaal bijeen gespaard, maar de bank wil me geen derde hypothecaire lening geven aangezien mijn loonuitkering als zelfstandige niet hoog genoeg is voor een terugbetalingsgarantie. Het kapitaal wat ik heb is echter niet voldoende om een appartement aan te kopen zonder lening. Ik ben wel kapitaalkrachtig genoeg om de lening maandelijks af te betalen.
Zitten er hier mensen in dezelfde situatie?
Grts.
Ik ben aan het proberen om een klein vastgoedportfolio uit te bouwen.
Ik heb reeds een eigen woning en een appartement dat ik verhuur. Op beide panden heb ik een hypothecaire lening. Ik heb een deel kapitaal bijeen gespaard, maar de bank wil me geen derde hypothecaire lening geven aangezien mijn loonuitkering als zelfstandige niet hoog genoeg is voor een terugbetalingsgarantie. Het kapitaal wat ik heb is echter niet voldoende om een appartement aan te kopen zonder lening. Ik ben wel kapitaalkrachtig genoeg om de lening maandelijks af te betalen.
Zitten er hier mensen in dezelfde situatie?
Grts.
Re: Aankoop appartement voor verhuur
Simpel toch?
Het probleem situeert zich hier: "aangezien mijn loonuitkering als zelfstandige niet hoog genoeg is"
En je kan dat waarempel zelf oplossen door je eigen loonuitkering te verhogen => vervolgens geeft de bank je die lening dan allicht wel?
Als dat niet kan (verhogen eigen loonuitkering) dan ben jij+je onderneming niet kredietwaardig genoeg...
Als je dat niet wil => je kan ook aankopen & verhuren via je onderneming, maar dat wijzigd uiteraard de fiscaliteit...
Het probleem situeert zich hier: "aangezien mijn loonuitkering als zelfstandige niet hoog genoeg is"
En je kan dat waarempel zelf oplossen door je eigen loonuitkering te verhogen => vervolgens geeft de bank je die lening dan allicht wel?
Als dat niet kan (verhogen eigen loonuitkering) dan ben jij+je onderneming niet kredietwaardig genoeg...
Als je dat niet wil => je kan ook aankopen & verhuren via je onderneming, maar dat wijzigd uiteraard de fiscaliteit...
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Aankoop appartement voor verhuur
Hallo, het grootste probleem is dat het salaris niet hoog is.