Situatie: ouders die eigenaar zijn van woning hebben 2 kinderen die ook elk een eigen woning hebben. Ouders willen bouwgrond + 2de huis zetten als immo investering, maar zo weinig mogelijk successie betalen wanneer dit alles overgedragen wordt aan de kinderen (20-30 jaar later). Wat is de voordeligste oplossing?

oei, zo'n rare vraag?

Als ik het goed voor heb is men net deze wetgeving (samen met de sterfhuis formule) in vraag aan het stellen ivm met successie mogelijkheden.

De formule is/was ouders vruchtgebruik en kinderen blote eigendom. Juist dit zou niet meer aanvaard worden en gezien worden als ontwijken successie. Een oplossing zou kunnen zijn dat dit gedaan wordt met centen die ook al zo verdeeld zijn ?

Goed, zo heb ik het dus min op meer horen waaien. Advies van een notaris is hier zeker nodig. Er zijn ook juristen die hierop gespecialiseerd zijn.

Misschien even buiten de <Belgische> doos denken:

Er zijn landen in de wereld waar successierechten onbestaande zijn en waar de economie geen groot vraagteken is.

Theoretisch via een vennootschap (nagenoeg kosteloos overdraagbare aandelen) maar voor 1 woning is het sop de kool niet waard... Vraag is ook of tegen de tijd dat je moet erven de aandelen overdracht nog kosteloos gaat zijn.
Vruchtgebruik constructies gaan ongetwijfeld ook onder de loep genomen worden (die hun eigen woonst in de vennootschap hebben
zitten zijn nu ook geschoren, voordeel van alle aard).

Mijn boekhouder sprak zo over een koppel, leefde rijkelijk op kosten van de vennootschap maar zitten nu met de 309% boete compleet aan de grond. Voordelen van alle aard zoals madam die rijkelijk ging shoppen, tweede kustverblijf etc...

tja, die onzekerheden in BE.