Hallo

Ik ben 20 jaar en zoek binnen kort alleen te gaan wonen. Het is de eerste keer dat ik zelf iets zou huren en ik vraag mij af hoe hoog mijn huur zou mogen zijn, ik ben me al bekend met de 1/3 regel maar ik zou toch nog graag de mening willen van mensen die al ervaring hebben met alleen wonen.

Ik heb een maandelijks netto loon van ongeveer 1600 euro + 8 euro maaltijdcheques per dag. Ik heb met een budgetplanner zelf uitgerekend wat ik zou aankunnen en ik denk dat ik tot 700 euro huur zou kunnen gaan, of dit in de praktijk haalbaar is weet ik nog niet. Zou er iemand mij wat meer tips of raad kunnen geven?

Mijn excuses voor eventuele schrijffouten.

Alvast bedankt
Met vriendelijke groeten.

Heb je zicht op eventuele loonsstijging? Op jouw leeftijd stijgen lonen soms nog snel. Dan kan je eventueel boven je draagkracht gaan, en rekenen op die loonsstijging.

Ik spreek hier uit ervaring. Toen ik een hypothecaire lening aanging had ik niet veel meer over. Nu, een aantal jaar later, is mijn nettoloon meer gestegen dan mijn maandelijkse aflossing bedraagt. Ik heb de lening dus al "teruggewonnen".

Ook uit ervaring: als alleenstaande kom je met 900 euro per maand rond. Je moet wel niet te zot doen dan. Voor reizen e.d. is er geen ruimte meer.

Mijn loon zou jaarlijk wel geindexeerd worden, hoeveel er bij komt heb ik wel niet echt een idee van, wel ben ik van plan een flexi job erbij te nemen vanaf de zomer om mijn loon toch een kleine boost te geven. zou ik met 900 euro nog ruimte hebben om te sparen of zou dit enkel voor te leven zijn?

Alvast bedankt voor uw antwoord.

iets klein en bescheiden waar je toch graag kunt wonen en dat gezond is?
Schimmel aan de muur en enorm veel moeten verwarmen omdat er mssh enkel glas is oid lijkt me onaanvaardbaar.

Misschien kan je overwegen om te "samenhuizen" op die manier neemt de huur een kleiner stuk van je budget, kan je meer sparen of genieten.

Veel mensen vinden huren weggesmeten geld, dus kan je beter wat meer bescheiden nemen.

Zoek je een mooie studio of 1-slaapkamer appartement in de buurt waar je wil wonen.
Wat voor iemand ben je? Wil je graag comfort tot en met of heb je zoiets van 'als ik wat kan sparen dan doe ik wel 2 truien aan en zet ik de cv af'.
Let op met elektrische (centrale) verwarmingen en met algemene kosten. Die kunnen soms oplopen.

Ik heb op mijn 22e ook gehuurd. Toen gekozen voor een leuke buurt, ouder appartement, maar wel heel ruim.
Boeide mij niet dat ik geen cv had en er nog enkel glas was. Het is maar waar je prioriteit aan geeft in je leven.

Let wel op met te duur huren. Ik vind dat je onder je maximum moet gaan. Dan gaat een verhuurder ook rapper akkoord gaan. Hou er rekening mee dat het kan zijn dat je een leuke studio op appartement vindt, maar dat de verhuurder vindt dat je te weinig verdient. Laat je dan niet teleurstellen!

Heb je al 3 maanden waarborg en nog eens zoveel voor meubels? Een tip: gratis zoeken op 2e hands is leuk als je een kennis hebt met remork / camionette.


Succes in je zoektocht.

Ga niet huren tot aan de grens dat je aankunt, je zal waarschijnlijk ook nog wat ruimte willen voor sparen zodat je in eerste instantie niet op water en brood moet leven maar ook dat je een vermogen kan opbouwen om later weg te kunnen gaan van huren.

Locatie is dan wel belangrijk, in het centrum van Leuven is natuurlijk wel leuk als jonge vrijgezel maar is peperduur. Als je echt in een stad als Leuven wilt wonen kan je overwegen een kamer te huren in een huis met andere volwassenen erin, een kennis heeft dit een aantal jaar gedaan voor €250/maand (zeer kostenbesparend maar natuurlijk niet voor iedereen en met zijn nadelen).

Alleen wonen wilt ook zeggen opdraaien voor alle kosten en die kosten kan je zelf beheren door slim aan te kopen. Goedkope energieleverancier, internet provider, verzekering, winkel,... zoeken kan je alles samen gemakkelijk €100/maand besparen wat je dan kan uitgeven aan leuker dingen of apart zetten.

Ik persoonlijk kom rond met circa €350 à 400/maand (exclusief lening en hobbies) in Corona tijden (dus geen restaurant bezoeken) al moet ik zeggen dat ik wel wat moeite doe in beste prijs kwaliteit te hebben zonder al te veel in te boeten aan comfort (ik winkel dus niet alleen in de ALDI of surf niet op het internet van mijn buur ofzo).
Al heb ik ook wel de luxe dat wagen en gsm via het werk komt en vooral die eerste is een groot stuk uit veel budgetten.

En natuurlijk niet vergeten, de initiële kost van alleen wonen (meubels, huurwaarborg). Afhankelijk wat je zelf wilt en met welke luxe je wilt starten gaat die enkele duizenden euro kosten (mijn tv meubel was ook de eerste maanden gewoon de doos van mijn stofzuiger, al wat dat eerder vanwege kieskeurig dan van beperkt budget )

Hou ook rekening met andere kosten::: Gas- elec-water-vakbond- ziekenkas-gsm-telenet/proximus-gemeente taks-brandverzekering-zorgkas-syndicusgebouw... enz.

Persoonlijk advies geven is moeilijk. Maar de 1/3 regel is ondertussen vervangen door ' hou buiten uw krediet nog 1000 euro over'. Bij het tellen gaat het dan uiteindelijk over enkele tientjes, sommige maanden mss honderd euro. Je moet dus vooral karakter hebben en volhouden.

Rutter schreef: ↑14 december 2020, 17:24 Hallo

Ik ben 20 jaar en zoek binnen kort alleen te gaan wonen. Het is de eerste keer dat ik zelf iets zou huren en ik vraag mij af hoe hoog mijn huur zou mogen zijn, ik ben me al bekend met de 1/3 regel maar ik zou toch nog graag de mening willen van mensen die al ervaring hebben met alleen wonen.

Ik heb een maandelijks netto loon van ongeveer 1600 euro + 8 euro maaltijdcheques per dag. Ik heb met een budgetplanner zelf uitgerekend wat ik zou aankunnen en ik denk dat ik tot 700 euro huur zou kunnen gaan, of dit in de praktijk haalbaar is weet ik nog niet. Zou er iemand mij wat meer tips of raad kunnen geven?

Mijn excuses voor eventuele schrijffouten.

Alvast bedankt
Met vriendelijke groeten.

Wat is de reden van het alleen gaan wonen , omdat ge 20 bent ?
Hierboven nog niet gelezen hoe gaat ge uwe was en plas doen , zelf , naar de was automaten zaak ?

Rutter schreef: ↑14 december 2020, 17:24 Zou er iemand mij wat meer tips of raad kunnen geven?

Zorg dat je een strak budgetplan opstelt.
Aan de ene zijde de noodzakelijke uitgaven en behoeften waar je niet buiten kan.
Aan de andere zijde wat er maandelijks minimaal gegarandeerd binnenkomt.
Bouw eerst ook een reserve op om kleine tegenslagen te overbruggen.
Je kan op veel besparen maar de huur, eten, vaste kosten moeten er wel iedere maand liggen.

Dan weet je hoe ver je kan springen. Ook als het eens tegenvalt of tegenzit.
Hoe lager de vaste kosten, waaronder je huur, hoe groter je marge is voor de andere punten.

Ik zou ook geen woonst gaan zoeken op basis van wat je maximaal kan betalen.
Zoek eerst een woonst waar je je goed voelt en kijk dan of ze binnen het woonbudget past.
Alles goedkoper is dan iedere maand meegenomen.
Alles duurder moet je gewoon niet op ingaan en je zeker niet toe laten verleiden.

Als alleenwonen niet dringend is kan je voor een bepaalde periode ook virtueel doen of je het al aankan.
Zet iedere maand de max. vaste kosten op een afzonderlijke rekening en kom daar niet aan.
Dan voel je zelf aan of je iedere maand met de overschot comfortabel kan leven.
Als dat kan ben je zelf al gerustgesteld.
Kan je dat niet of wordt het iedere maand wortelen om rond te komen is er nog niets verloren.
Je weet dat je dan je budget of je wensen moet bijstellen.

Meer advies valt er spijtig genoeg niet te geven.
Als je een sluitend budget hebt is de rest gewoon een persoonlijke keuze.

Ik zou die huur proberen beperken tot 500€ max. Daarboven komen nog je maandelijkse kosten. Zeker navragen wat je kan verwachten. Ik had het geluk van te kunnen huren aan een 350€ p/m, gemiddeld over de looptijd gezien. Dan spreken we van 10j geleden. Dat was toen al laag en dat was zeker niet voor een slecht onderhouden appartement of in een slechte buurt. Goed rondkijken. En vraag of ze de officiële indexering toepassen. Mijn verhuurders hadden een 'eigen' systeem. Na narekenen kwam het mij nog beter uit :-) Maar dat kan dus evengoed in de tegenovergestelde richting.

samenhuizen met gelijkgestemden. je bespaart veel, je bent toch zelfstandig. Zo heb ik het gedaan.

Zo probeer ik het nog elke dag te doen.

Koop een studio op een goede locatie, dichtbij waar je leven zich afspeelt, in plaats van te huren als je geen plannen hebt om pakweg de volgende 5 jaar ergens aan de andere kant van het land of de wereld te gaan leven.
Wat je betaalt aan huur bent je voor altijd kwijt, als je hetzelfde bedrag afbetaalt aan lening, dan bouw je vermogen op.

iets huren voor 500€ per maand, is dit in limburg?

Dat kan je in provincie antwerpen vergeten, en samenwonen met anderen bespaart geld maar kan je niet echt zelfstandig wonen noemen.