Spaargids logo
Contact
  • FR
Log in
  • Al uw aanvragen op één plaats
  • Beheer uw newsletter voorkeuren
  • Praat mee op ons forum
Inloggen
Of

Nieuw bij spaargids.be?

Account aanmaken
  • Energie
    Vergelijken
      Gas & elektriciteit Elektriciteit Gas Promoties en kortingen
    Voor bedrijven
      Grote bedrijven Kmo’s
    Algemeen
      Verhuisdienst Leveranciers Nieuws Veelgestelde vragen
    Duurzaam wonen
      Zonnepanelen kopen Dakisolatie kopen Spouwmuurisolatie kopen Zoldervloerisolatie kopen Thuisbatterij kopen
    Nieuws
  • Financiën
    Sparen
      Spaarproducten
      Spaarrekening Termijnrekening Kasbons Baby-en jongerenrekening Simulator spaarrekeningen Rating en reviews banken
      Fiscaal sparen
      Pensioensparen Langetermijnsparen
      Zelfstandigen
      VAPZ IPT POZ
    Lenen
      Wonen
      Hypothecaire lening Verbouwingslening Energielening Overbruggingskrediet Simulator woonkrediet Kosten herfinanciering
      Voertuigen
      Autolening Fietslening Motorlening Mobilhomelening
     
      Andere leningen
      Persoonlijke lening Geldreserves Samenvoegen van leningen Crowdfunding
    Beleggen
      Beleggingsfondsen Beleggingsplannen Rendementen beleggingsplannen Crowdlending Fondsenaanbod banken Pensioenspaarfondsen Private banking
    Betalen
      Zichtrekeningen VISA Mastercard
    Forum
    Nieuws
  • Verzekeringen
    Autoverzekering
      Autoverzekering vergelijken Autoverzekering afsluiten Autoverzekering overstappen
    Brandverzekering
      Brandverzekering vergelijken Brandverzekering afsluiten
    Uitvaartverzekering
    Andere verzekeringen
      Tak 23 beleggingsverzekering Tak 21 spaarverzekering Reisverzekeringen
    Nieuws
  • Telecom
    Vergelijken
      Telecom vergelijken Telecom abonnementen Smartphones met abonnement Vergelijk snel Providers
    Meest gekozen
      Internet+TV+Mobiel+Vaste lijn Internet+TV+Mobiel Internet+TV+Vaste lijn Internet+Mobiel Internet+Vaste lijn Internet+TV Mobiel Internet
    Nieuws
    FAQ
  • Ziekenfondsen
    Vergelijken
      Ziekenfondsen vergelijken
    Algemeen
      Overzicht ziekenfondsen Aansluiten ziekenfonds Veranderen ziekenfonds Mutualiteit kiezen
    Ziekenfondsen
      Christelijke Mutualiteit Helan LM Mutplus.be LM Oost-Vlaanderen LM Plus NZVL Solidaris Solidaris Brabant VNZ
    Nieuws
  • Lenen
  • Sparen
  • Beleggen
  • Betalen
  • Pensioen
  • Forum
  • Nieuws
Spaargids logo
Log in
  • Al uw aanvragen op één plaats
  • Beheer uw newsletter voorkeuren
  • Praat mee op ons forum
Inloggen
Of

Nieuw bij spaargids.be?

Account aanmaken
  • Energie
    Vergelijken
    • Gas & elektriciteit
    • Elektriciteit
    • Gas
    • Promoties en kortingen
    Voor bedrijven
    • Grote bedrijven
    • Kmo’s
    Algemeen
    • Verhuisdienst
    • Leveranciers
    • Nieuws
    • Veelgestelde vragen
    Duurzaam wonen
    • Zonnepanelen kopen
    • Dakisolatie kopen
    • Spouwmuurisolatie kopen
    • Zoldervloerisolatie kopen
    • Thuisbatterij kopen
    Nieuws
  • Financiën
    Sparen
    • Spaarproducten
    • Spaarrekening
    • Termijnrekening
    • Kasbons
    • Baby-en jongerenrekening
    • Simulator spaarrekeningen
    • Rating en reviews banken
    • Fiscaal sparen
    • Pensioensparen
    • Langetermijnsparen
    • Zelfstandigen
    • VAPZ
    • IPT
    • POZ
    Lenen
    • Wonen
    • Hypothecaire lening
    • Verbouwingslening
    • Energielening
    • Overbruggingskrediet
    • Simulator woonkrediet
    • Kosten herfinanciering
    • Voertuigen
    • Autolening
    • Fietslening
    • Motorlening
    • Mobilhomelening
    • Andere leningen
    • Persoonlijke lening
    • Geldreserves
    • Samenvoegen van leningen
    • Crowdfunding
    Beleggen
    • Beleggingsfondsen
    • Beleggingsplannen
    • Rendementen beleggingsplannen
    • Crowdlending
    • Fondsenaanbod banken
    • Pensioenspaarfondsen
    • Private banking
    Betalen
    • Zichtrekeningen
    • VISA
    • Mastercard
    Forum
    Nieuws
  • Verzekeringen
    Autoverzekering
    • Autoverzekering vergelijken
    • Autoverzekering afsluiten
    • Autoverzekering overstappen
    Brandverzekering
    • Brandverzekering vergelijken
    • Brandverzekering afsluiten
    Uitvaartverzekering
    Andere verzekeringen
    • Tak 23 beleggingsverzekering
    • Tak 21 spaarverzekering
    • Reisverzekeringen
    Nieuws
  • Telecom
    Vergelijken
    • Telecom vergelijken
    • Telecom abonnementen
    • Smartphones met abonnement
    • Vergelijk snel
    • Providers
    Meest gekozen
    • Internet+TV+Mobiel+Vaste lijn
    • Internet+TV+Mobiel
    • Internet+TV+Vaste lijn
    • Internet+Mobiel
    • Internet+Vaste lijn
    • Internet+TV
    • Mobiel
    • Internet
    Nieuws
    FAQ
  • Ziekenfondsen
    Vergelijken
    • Ziekenfondsen vergelijken
    Algemeen
    • Overzicht ziekenfondsen
    • Aansluiten ziekenfonds
    • Veranderen ziekenfonds
    • Mutualiteit kiezen
    Ziekenfondsen
    • Christelijke Mutualiteit
    • Helan
    • LM Mutplus.be
    • LM Oost-Vlaanderen
    • LM Plus
    • NZVL
    • Solidaris
    • Solidaris Brabant
    • VNZ
    Nieuws
Contact
  • Français
  • U bevindt zich hier:  Home Forum Spaargids Besparingstips
  • Zoek
  • Forumoverzicht
  • Aanmelden
  • Snelle links
    • Onbeantwoorde onderwerpen
    • Actieve onderwerpen
    • Recente berichten
  • Zoek

Eigen huis afbreken

Het leven wordt alsmaar duurder. Deel hier je tips om te besparen
Plaats reactie
  • Afdrukweergave
Uitgebreid zoeken
11 berichten • Pagina 1 van 1
Woz

Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door Woz » 24 december 2017, 12:34

Hallo,

In de periode 2005-2007 heb ik een kleine rijwoning grondig verbouwd. Het is hier aangenaam en energiezuinig wonen, natuurlijk zijn er wel een aantal zaken die beter hadden gekund.

Nu had ik altijd wel het vage idee om nog een tweede keer te bouwen (zoals veel mensen), zeker met alles wat ik geleerd heb de eerste keer.

Maar in 10 jaar tijd is er eigenlijk al veel veranderd op gebied van bouwen. En binnen nog eens 10 jaar zal er nog veel veranderen en heb ik zeker wel al een aantal grote kosten aan de huidige woning.

Dus had ik plots het idee: ipv eerste huis te verkopen en elders iets anders te kopen, waarom niet de huidige woning volledig afbreken en opnieuw beginnen?
- Over de lokatie, grootte en vorm van de grond heb ik niets te klagen.
- Voordelen: geen notaris- en andere kosten/gedoe die komen kijken bij een verkoop.
- Mogelijk kleine recuperatie van materialen?
- Heropbouw mogelijk ook aan 6% BTW in een stadskern? Andere subsidies?

Nadeel:
- 1 à 2 jaar elders iets huren maar die dubbele kost heb je ook als je elders bouwt.
- Andere nadelen die ik helemaal over het hoofd zie?

Als ambitieus plan denk ik ook aan vervanging van 1 huis door twee appartementen of kangeroewoning, in het kader van stadsverdichting. Naast mijn huis staat er al een wat ouder gebouw met twee appartementen, wat hoger bouwen dan nu zou geen probleem mogen zijn denk ik.

Iemand dit al eens gedaan of over nagedacht?
Omhoog

voodoo
VIP member
VIP member
Berichten: 1870
Lid geworden op: 06 feb 2015
Contacteer:
Contacteer voodoo
Verstuur privébericht

Re: Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door voodoo » 24 december 2017, 14:07

HET nadeel wat ik mij kan bedenken is het financiële!
Je hebt 10 jaar geleden gerenoveerd zeg je? Ik vermoed dat je je woning dan wel kan verkopen voor een goed bedrag.
Met dit geld kan je een oud krot kopen, dat afbreken en daar een nieuw opzetten. Ok je zal niet helemaal toekomen, maar toch.
Omhoog

Mis geen enkele kans om te besparen.

Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox

Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Gebruikersavatar
Yaris
VIP member
VIP member
Berichten: 11379
Lid geworden op: 30 sep 2010
Contacteer:
Contacteer Yaris
Verstuur privébericht

Re: Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door Yaris » 24 december 2017, 14:41

Inderdaad zonde om een gerenoveerde woning waar het aangenaam en energiezuinig wonen is af te breken. Als het een oud vuil vies krot was zou ik ja zeggen maar in dit geval ... Er zijn toch betere manieren om geld aan het huis te verdienen: verkopen of verhuren.
Omhoog

sofienemie
Full Member
Full Member
Berichten: 213
Lid geworden op: 23 mei 2012
Contacteer:
Contacteer sofienemie
Verstuur privébericht

Re: Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door sofienemie » 24 december 2017, 14:53

??? Afbreken is zowat het slechtste dat je kan doen.
Wij hebben ookvoor die keuze gestaan en uiteindelijk dik verkocht, heel veel eigen middelenaan over gehouden en een straat verder op nieuw gekocht. Beste keuze ooit.

Zou zonde zijn van al het geinvesteerde geld van je verbouwingen.
Omhoog

Gebruikersavatar
paul
VIP member
VIP member
Berichten: 9518
Lid geworden op: 01 jun 2007
Locatie: kotsijde
Contacteer:
Contacteer paul
Verstuur privébericht

Re: Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door paul » 24 december 2017, 14:56

met al die vergunningen en voorwaarden dat je tegenwoordig moet hebben

- je huis moet supergeisoleerd zijn
ten gevolge van die superisolatie moet je verplicht een installatie plaatsen die de lucht ververst

een straatje zonder einde tegenwoordig, zeker als je zelfbouwt
er moet een veiligheidscoordinator worden aangesteld, architect en nog zo een paar van die onozel mannen die alleen maar geld kosten
keuringen van dit en van dat
Omhoog

pietpiraat

Re: Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door pietpiraat » 24 december 2017, 15:10

je kan het huis ook verhuren met wat geluk wordt het dan gratis afgebroken
Omhoog

Gebruikersavatar
paul
VIP member
VIP member
Berichten: 9518
Lid geworden op: 01 jun 2007
Locatie: kotsijde
Contacteer:
Contacteer paul
Verstuur privébericht

Re: Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door paul » 24 december 2017, 15:29

en met nog wat meer geluk wordt het ook gratis bewoond door je huurders
Omhoog

anonymous9

Re: Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door anonymous9 » 24 december 2017, 15:32

Heeft uw werk anders geen teambuilding-activiteit nodig?
Omhoog

Woz

Re: Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door Woz » 24 december 2017, 17:20

Ik heb de woning gekocht voor 40k en voor 70k verbouwd, samen 110k.

In het beste geval schat ik er een 200k voor te krijgen. Voor dat geld koop je geen ander oud krot op een andere goede locatie plus bouw van een nieuwe woning. Ieder halve bouwpromotor heeft hetzelfde idee dus het zijn dure krotjes.

Als ik denk aan wat ik moet onderhouden/vervangen binnen hier en 10j:
(dus ik bedoel niet vandaag platsmijten maar ten vroegste in 2025)

-ramen
-keuken/badkamer
-verwarming
-plat dak

Ben ook maar aan het rekenen, blijkbaar nogal out of the box aan de reacties te lezen..
Omhoog

anonymous9

Re: Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door anonymous9 » 24 december 2017, 17:47

Afgaande op die bedragen is het zinvol, ja. Maar maakt ge nu al plannen voor 2025? Dat is nog ver hé. Misschien koopt ge een vierling tegen dan en moet ge groter gaan wonen...
Omhoog

Jhn
VIP member
VIP member
Berichten: 4399
Lid geworden op: 14 dec 2011
Contacteer:
Contacteer Jhn
Verstuur privébericht

Re: Eigen huis afbreken

  • Citeer

Bericht door Jhn » 25 december 2017, 08:40

Woz schreef: ↑24 december 2017, 17:20 Ik heb de woning gekocht voor 40k en voor 70k verbouwd, samen 110k.

In het beste geval schat ik er een 200k voor te krijgen. Voor dat geld koop je geen ander oud krot op een andere goede locatie plus bouw van een nieuwe woning. Ieder halve bouwpromotor heeft hetzelfde idee dus het zijn dure krotjes.

Als ik denk aan wat ik moet onderhouden/vervangen binnen hier en 10j:
(dus ik bedoel niet vandaag platsmijten maar ten vroegste in 2025)

-ramen
-keuken/badkamer
-verwarming
-plat dak

Ben ook maar aan het rekenen, blijkbaar nogal out of the box aan de reacties te lezen..
Ga een voor de fun bij een aannemer of zo en vraag eens wat het kost om het af te breken en een nieuw te zetten.
Vraag naar gemiddelden, maw een soort richtprijs.
Je zal dan iets meer weten.
Omhoog

Plaats reactie
  • Afdrukweergave

11 berichten • Pagina 1 van 1

Terug naar “Besparingstips”

Ga naar
  • Sparen
  • ↳   Spaarrekeningen
  • ↳   Vraag het aan de financiële instelling
  • ↳   Vraag het aan Assuralia
  • ↳   Vraag het aan BinckBank
  • ↳   Vraag het aan Evi
  • ↳   Vraag het aan MeDirect
  • ↳   Vraag het aan MoneYou
  • ↳   Vraag het aan NIBC
  • ↳   Vraag het aan Rabobank.be
  • ↳   Kasbons en termijnrekeningen
  • ↳   Tak21
  • ↳   Pensioensparen
  • ↳   Langetermijnsparen
  • ↳   VAPZ
  • Beleggen
  • ↳   Fondsen en aandelen
  • ↳   Tak23
  • ↳   Obligaties, gestructureerde producten en andere types beleggingen
  • Betalen & Kaarten
  • ↳   Zichtrekeningen & Bankkaarten
  • ↳   Kredietkaarten
  • Lenen
  • ↳   Woonleningen / Hypothecaire leningen
  • ↳   Auto-, verbouwing-, persoonlijke en andere leningen
  • Verzekeringen
  • ↳   Auto / Brand / Hospitalisatie
  • ↳   Schuldsaldoverzekeringen
  • ↳   Andere verzekeringen (ziekenfondsen, …)
  • Spaargids
  • ↳   Aankondigingen
  • ↳   Besparingstips
  • ↳   Kroeg
  • Forumoverzicht
 

 

Schrijf je in op onze nieuwsbrief!

& ontvang tips om te besparen
Spaargids logo

Blijf op de hoogte!

Vergelijken

  • Energie
  • Financiën
  • Telecom
  • Verzekeringen
  • Ziekenfondsen

Financiën vergelijken

  • Lenen
  • Sparen
  • Beleggen
  • Betalen
  • Verzekeringen

Info

  • Over Mijnvergelijker.be
  • Contact
  • Vacatures

Blijf op de hoogte!

Gemiddeld 320.783 bezoekers per maand, de laatste 6 maanden.
  • Privacybeleid
  • Gebruiksvoorwaarden
  • Cookiebeleid
  • Privacy-instellingen
  • Hoe vergelijken we
DPG Media nv - Mediaplein 1, 2018 Antwerpen nr. 0432.306.234
Inschrijven voor de nieuwsbrief?

Blijf op de hoogte van recent nieuws, mogelijkheden om te besparen, interessante aanbiedingen, en andere tips via e-mail.

Wij respecteren uw privacy