Beste forumleden,

eens kort de situatie schetsen: ik heb mijn vorige woning verkocht en momenteel zijn ze aan mijn nieuwe aan het bouwen. Ik heb door de verkoop van mijn vorige woning een beetje eigen middelen kunnen opbouwen (gestort op rekening van leningverlener) en heb daarbij nog een bijkomende lening aangegaan.
Nu ging ik met mijn eerste factuur (bedrag 50000 euro)naar de bank om dit te laten betalen met geld van de lening. Daar kreeg ik echter te horen dat dit niet kon, ik moest eerst met de eigen middelen betalen. Daarna moet ik een rekenstaat en foto's ter bewijsvoering afgeven aan de bank waaruit blijkt dat ik reeds 'genoeg' eigen middelen in de woning gestoken heb, alvorens zij overgaan tot betaling van factuur met geld van de lening. Ter info: onze woning is in houtskelet opgetrokken, staat er inmiddels al volledig met ramen en deuren erin. Kan de bank dit zomaar eisen? Weldra komt er weer een factuur aan... wat moet ik ermee?
Alvast hartelijk dank voor respons!

Kan er mij niemand raad geven?

Das toch wel vreemd, je hoort vaak over borgstellingen om te kunne, lenen en hier nemen ze eerst de 'borg'. Hun risico ligt toch veel lager nu ze weten dat je een kapitaal hebt die de lening dekt.

Wat kan is dat je een rentevoet hebt verkregen maar met voorwaarden? Bvb een quotiteit van 75% of 50% waardoor ze je een lagere voet gaven?

Of is er geen voorwaarde?

Waarom wil je trouwens eerst lenen en dan pas eigen geld insteken?

Beste Reppiepeppie,

dank voor uw reactie. Ik heb er de voorwaarden nogmaals op nagelezen. Nergens staat iets vermeld als "eerst eigen middelen opnemen". De reden waarom ik eerst het leningbedrag wens op te nemen: vooreerst is het fiscaal interessanter, zo betaal ik reeds vanaf maand 1 terug (intrestaftrek belastingen), ten tweede betreft het hier zoals eerder gezegd over houtskelet: de eerste facturen zijn de zwaarste, deze wens ik dus ook met lening te betalen (voorwaarde: onder de 2500 euro betaald bank geen factuur en als ik deze dan moet groeperen, kan het een tijdje duren vooraleer aannemer geld krijgt), ten derde: ik moet vanaf maand 6 denk ik kosten betalen op het resterende bedrag.
Maar kan de bank dit zomaar eisen? Mogen ze een factuur weigeren te betalen?

Met vriendelijke groeten