In mijn zoektocht naar een woonlening voor mijn zoon, heb ik ontdekt dat de Vlaamse Overheid opnieuw deze gratis verzekering heeft ingevoerd.

Wie dat ook nog niet wist kan er hier alles over lezen:
http://www.bouwenenwonen.be/front.cgi?s ... 1#voordeel" onclick="window.open(this.href);return false;

Veel geblaat en weinig wol. In de voorwaarden:

"De door de kredietinstelling waar u uw lening hebt afgesloten geschatte verkoopwaarde van de woning mag niet meer bedragen dan 320.000 euro."

Kan iemand mij vertellen waar je tegenwoordig een nieuwbouw woning kan vinden (grondwaarde inbegrepen) van 320.000 of minder? Ze zullen er wel zijn in uiterste Westen of Oosten van Vlaanderen, maar zelfs dan zal het een bescheiden woonst zijn.

PVD schreef:Veel geblaat en weinig wol. In de voorwaarden:

"De door de kredietinstelling waar u uw lening hebt afgesloten geschatte verkoopwaarde van de woning mag niet meer bedragen dan 320.000 euro."

Kan iemand mij vertellen waar je tegenwoordig een nieuwbouw woning kan vinden (grondwaarde inbegrepen) van 320.000 of minder? Ze zullen er wel zijn in uiterste Westen of Oosten van Vlaanderen, maar zelfs dan zal het een bescheiden woonst zijn.

Tja ieder zijn gedacht natuurlijk maar ik heb een woning van dat bedrag -en heel recent, nieuwbouw- en ik zou ze niet echt bescheiden noemen...

PVD schreef:Veel geblaat en weinig wol. In de voorwaarden:

"De door de kredietinstelling waar u uw lening hebt afgesloten geschatte verkoopwaarde van de woning mag niet meer bedragen dan 320.000 euro."

Kan iemand mij vertellen waar je tegenwoordig een nieuwbouw woning kan vinden (grondwaarde inbegrepen) van 320.000 of minder? Ze zullen er wel zijn in uiterste Westen of Oosten van Vlaanderen, maar zelfs dan zal het een bescheiden woonst zijn.

Ik weet niet in welke regio U woont maar in onze omgeving is meer dan de helft van de verkochte woningen de verkoopprijs onder de 320000€.En daar zijn absoluut geen krotten bij en zeer landelijk=rustig gelegen.

PVD schreef:Veel geblaat en weinig wol. In de voorwaarden:

"De door de kredietinstelling waar u uw lening hebt afgesloten geschatte verkoopwaarde van de woning mag niet meer bedragen dan 320.000 euro."

Kan iemand mij vertellen waar je tegenwoordig een nieuwbouw woning kan vinden (grondwaarde inbegrepen) van 320.000 of minder? Ze zullen er wel zijn in uiterste Westen of Oosten van Vlaanderen, maar zelfs dan zal het een bescheiden woonst zijn.

De wijzen kwamen van het Oosten!

PVD schreef:Veel geblaat en weinig wol. In de voorwaarden.

Voor 320K kan je al een heel mooie woning kopen.
Trouwens, wie meer wenst en dus kapitaalkrachtiger is (of eerder meer risico neemt!!), moet dat risico dan maar zelf dragen.

Persoonlijk vind ik zelf dat men die verzekering gewaarborgd wonen mag afschaffen, want zulke dingen zorgen er alleen maar voor dat mensen meer risico gaan nemen, wat dan weer de prijzen omhoog jaagt.

cardoman schreef: Tja ieder zijn gedacht natuurlijk maar ik heb een woning van dat bedrag -en heel recent, nieuwbouw- en ik zou ze niet echt bescheiden noemen...

Misschien ging ik wat kort door de bocht en had ik beter het subjectieve begrip "bescheidenheid" achterwege gelaten.
Ik hoop dat u uw droomhuis hebt kunnen realiseren.
Ik heb eventjes in de vastgoedgids van "De Tijd" van 2007 gekeken en ik denk dat u nog in een betaalbare regio woont (in het Westen) qua grondprijs (tenzij u in Kortrijk zelf woont) en dat speelt natuurlijk een erg grote rol.

Davy V schreef: Ik weet niet in welke regio U woont maar in onze omgeving is meer dan de helft van de verkochte woningen de verkoopprijs onder de 320000€.En daar zijn absoluut geen krotten bij en zeer landelijk=rustig gelegen.

Ik woon in de Antwerpse Kempen, maar waarschijnlijk in één van de goedkoopste dorpjes van deze regio en nogal landelijk. Ik wens nogmaals te verduidelijken dat ik enkel sprak over nieuwbouwwoningen, laat ons zeggen, woningen jonger dan 5 jaar die onder het BTW regime vallen.

In mijn straat is er net een nieuwbouwwoning (half-open / 400m³) verkocht waarbij de vraagprijs méér dan 320.000 EUR bedroeg. Qua grootte is dit voor mij een bescheiden woonst in ons dorp, daar de meeste woningen vrijstaand zijn met tuin.

Twee weken geleden is er in het dorp een openbare verkoop geweest voor een perceel voor vrijstaande bebouwing (800m³) met een verkoopprijs van 151.000 EUR. Indien je deze onderhands of via makelaar moet aankopen, tel er dan nog maar wat bij. Indien je daar door een bouwfirma een nieuwbouwwoning moet laten opzetten, dan ga je snel met dit bedrag van 320.000 EUR flirten (exclusief BTW woning)

Frisse Freddy schreef: Voor 320K kan je al een heel mooie woning kopen.
Trouwens, wie meer wenst en dus kapitaalkrachtiger is (of eerder meer risico neemt!!), moet dat risico dan maar zelf dragen

Persoonlijk vind ik zelf dat men die verzekering gewaarborgd wonen mag afschaffen, want zulke dingen zorgen er alleen maar voor dat mensen meer risico gaan nemen, wat dan weer de prijzen omhoog jaagt.

Ik denk niet dat je iedereen over die kam mag scheren. Vele mensen wensen in hun regio te blijven wonen,en als je dan in een regio zit waar de prijs van de bouwgronden torenhoog is, dan heb je een probleem. Je wenst géén kast van een huis of je bent niet superrijk, de grondprijs beïnvloedt voor een groot stuk de marktwaarde.

Ik bezit een bouwgrond uit een schenking. Gezien we een éénverdienersgezin zijn, heb ik vorig jaar deze verzekering eens onder de loep genomen en heb al snel ingezien dat men niet aan mij gedacht heeft. Stel dat mijn grond geschat wordt op 160.000-170.000 EUR, dan weet ik niet hoe ik onder deze grens van 320.000 EUR zou geraken met mijn toekomstgericht plan voor de bouw van een Lage-energie-woning. Zelfs met een E80 woning zal het moeilijk zijn.

Uiteindelijk neem ik evenveel risico als iemand die het zelfde bedrag leent voor een nieuwbouw in een goedkope regio. Verlies ik mijn werk en kan ik de lening niet afbetalen, dan treft het verlies van dat huis mij even hard als die andere persoon.

PVD schreef:

cardoman schreef: Tja ieder zijn gedacht natuurlijk maar ik heb een woning van dat bedrag -en heel recent, nieuwbouw- en ik zou ze niet echt bescheiden noemen...

Misschien ging ik wat kort door de bocht en had ik beter het subjectieve begrip "bescheidenheid" achterwege gelaten.
Ik hoop dat u uw droomhuis hebt kunnen realiseren.
Ik heb eventjes in de vastgoedgids van "De Tijd" van 2007 gekeken en ik denk dat u nog in een betaalbare regio woont (in het Westen) qua grondprijs (tenzij u in Kortrijk zelf woont) en dat speelt natuurlijk een erg grote rol.

Davy V schreef: Ik weet niet in welke regio U woont maar in onze omgeving is meer dan de helft van de verkochte woningen de verkoopprijs onder de 320000€.En daar zijn absoluut geen krotten bij en zeer landelijk=rustig gelegen.

Ik woon in de Antwerpse Kempen, maar waarschijnlijk in één van de goedkoopste dorpjes van deze regio en nogal landelijk. Ik wens nogmaals te verduidelijken dat ik enkel sprak over nieuwbouwwoningen, laat ons zeggen, woningen jonger dan 5 jaar die onder het BTW regime vallen.

In mijn straat is er net een nieuwbouwwoning (half-open / 400m³) verkocht waarbij de vraagprijs méér dan 320.000 EUR bedroeg. Qua grootte is dit voor mij een bescheiden woonst in ons dorp, daar de meeste woningen vrijstaand zijn met tuin.

Twee weken geleden is er in het dorp een openbare verkoop geweest voor een perceel voor vrijstaande bebouwing (800m³) met een verkoopprijs van 151.000 EUR. Indien je deze onderhands of via makelaar moet aankopen, tel er dan nog maar wat bij. Indien je daar door een bouwfirma een nieuwbouwwoning moet laten opzetten, dan ga je snel met dit bedrag van 320.000 EUR flirten (exclusief BTW woning)

Frisse Freddy schreef: Voor 320K kan je al een heel mooie woning kopen.
Trouwens, wie meer wenst en dus kapitaalkrachtiger is (of eerder meer risico neemt!!), moet dat risico dan maar zelf dragen

Persoonlijk vind ik zelf dat men die verzekering gewaarborgd wonen mag afschaffen, want zulke dingen zorgen er alleen maar voor dat mensen meer risico gaan nemen, wat dan weer de prijzen omhoog jaagt.

Ik denk niet dat je iedereen over die kam mag scheren. Vele mensen wensen in hun regio te blijven wonen,en als je dan in een regio zit waar de prijs van de bouwgronden torenhoog is, dan heb je een probleem. Je wenst géén kast van een huis of je bent niet superrijk, de grondprijs beïnvloedt voor een groot stuk de marktwaarde.

Ik bezit een bouwgrond uit een schenking. Gezien we een éénverdienersgezin zijn, heb ik vorig jaar deze verzekering eens onder de loep genomen en heb al snel ingezien dat men niet aan mij gedacht heeft. Stel dat mijn grond geschat wordt op 160.000-170.000 EUR, dan weet ik niet hoe ik onder deze grens van 320.000 EUR zou geraken met mijn toekomstgericht plan voor de bouw van een Lage-energie-woning. Zelfs met een E80 woning zal het moeilijk zijn.

Uiteindelijk neem ik evenveel risico als iemand die het zelfde bedrag leent voor een nieuwbouw in een goedkope regio. Verlies ik mijn werk en kan ik de lening niet afbetalen, dan treft het verlies van dat huis mij even hard als die andere persoon.

Hier kan ik mee leven Het is in de buurt van Kortrijk in de ultieme rust dat wel wat geld kost maar niet onoverkomelijk....

"Gratis verzekering gewaarborgd wonen", beperkt tot 320 000 EUR? Daar mag wel een limiet op staan imho, anders gaan bepaalde mensen daar misschien misbruik van maken door een grotere woning te kopen dan zij aankunnen. Het mag ook niet té gemakkelijk worden, er zijn er al genoeg profiteurs die hun lening laten afbetalen door den dop en zo dus een huis deels afbetalen met het geld van anderen die wél nog de moeite doen om te gaan werken (dus mensen die dit doelbewust doen, niet zij die door omstandigheden werkloos zijn).

Even dit onderdeel terug nieuw leven inblazen:

Een vriendin wist ons te wijzen op deze gratis verzekering. Mij lijkt het interessant, maar zijn er ook addertjes onder het gras?