Wat denken jullie van Wereldhave NV? (WHA, AMS) Dit aandeel is een stuk meer ondergewaardeerd dan Wereldhave Belgium als ik mij niet vergis. Dan zou er toch ook meer herstelpotentieel moeten zijn, of zitten daar teveel risico's aan vast?

Wereldhave Bel noteert nu ( aan 37 euro-) aan bij wijze van spreke de helft van zijn boekwaarde. Zou mij verbazen moest de moeder nog minder gewaardeerd zijn. Maar ik volg de moeder niet.

Ik ben vandaag ook ingestapt in WEHB, lijkt me inderdaad stevig ondergewaardeerd.

Ik kom geregeld voorbij hun mooi gelegen kantoorcomplexen tegenover station Antwerpen-Berchem. In post-Covid tijden met meer thuiswerk en afgeslankte kantoren, kunnen dat soort "satellietkantoren" juist interessanter worden.

optibear schreef: ↑18 december 2020, 16:33 Wereldhave Bel noteert nu ( aan 37 euro-) aan bij wijze van spreke de helft van zijn boekwaarde. Zou mij verbazen moest de moeder nog minder gewaardeerd zijn. Maar ik volg de moeder niet.

Wereldhave NV had op 30 juni een boekwaarde per aandeel van circa €30 per aandeel. Dit betekent dat het aandeel noteert tegen ongeveer een derde van zijn boekwaarde.

Misschien heeft Poldermol hier iets zinnigs over te zeggen?

Ja, Wereldhave zit in een turnaround en zal de komende 3 jaar het direct resultaat zien zakken naar 1,1-1,20 EUR per aandeel, alvorens het pas in de mid-2020s weer met mondjesmaat (enkele procenten per jaar) weer zal stijgen.

En boekwaardes bij REITs neem ik altijd met een korreltje zout. Zowel de appraisers als het management van de REITs hebben baat bij een zo hoog mogelijke waardering waardoor boekwaardes veel vaker overschat dan onderschat worden.

130.000 stuks vandaag verhandeld van Wereldh Bel. Poldermol heeft blijkbaar zijn rode eurocentjes uit zijn zakken naar de bank gedragen om wat aandelen bij te kopen.

Volgens mij is dit gewoon keihard window-dressing van een professionele partij die voor 31 December het boeltje wil dumpen om zo het jaarverslag aan de investeerders op te smukken. Echter, de enige gekende partij die zoveel stukken heeft is Wereldhave (NL)... En ik verwacht dat die wel zo slim zijn om met block trades te werken ipv te dumpen op de open markt.

Volledig mee akkoord maar het is niet de eerste keer hé. Enkele maanden geleden had je identiek hetzelfde situatie met hetzelfde effect op de koers. De vraag is simpel: wie verkoopt en wie koopt? Want 1.5 % van het totaal aantal aandelen is vandaag verhandeld. Ik heb er enkele gekocht maar geen 100.000 stuks hé!

Samengevat: ik ben erg nieuwsgierig maar ik lig er ook geen seconde wakker van.

Dus nog geen interesse in groepstherapie?

Ik heb spijtig genoeg mijn Tesla 's te vroeg verkocht anders kocht ik met plezier een pakketje over van Wereldhave NL. Dan konden we eens samen iets gaan eten op kosten van de vennootschap.

Ik zou zeggen 'ik koop bij' maar dat doe ik niet. Het winkelvastgoed is na corona compleet veranderd.
Je kan niet zeggen van 'in 2021' of 'midden 20'

Niet zozeer windowdressing, maar indexreplicatoren en indexhuggers die zich aanpassen aan een nieuwe indexsamenstelling.

De EPRA indexaanpassing aangekondigd op 04/12/2020 is vandaag 18/12/2020 EOD van kracht.

WEHB voldeed niet langer aan de voorwaarden (oa market cap) van de EPRA Nareit Global Developed Index en maakt er sinds vandaag EOD niet langer deel van uit.

Deel uitmaken van een index: het heeft voordelen, het heeft nadelen.

EDIT:
Ter illustratie
Er was voor diezelfde index vandaag een andere aanpassing, maar in de andere richting: WPR.AX werd in de index opgenomen. Met een volume dat hoog boven het gemiddelde dagelijkse volume uittorent als gevolg:
https://www2.asx.com.au/markets/company/wpr

Aaaah kijk, we leren bij. Bedankt, Afroo! Zéér nuttige bijdrage!

Volgens mij wordt Wereldhave Belgium inderdaad eenvoudigweg al weken gedumpt door delisting uit EPRA index....

5.0 Qualification Criteria & Periodic Review of Constituents
5.1 Review Dates
5.1.2 Any constituent changes resulting from the periodic review will be implemented at the close of
business on the third Friday (i.e. effective Monday) of March, June, September and December.
Subsequent adjustments in stock weightings (including free float) will become effective at the
same time

Vrijdag jl. bij slotfixing was dan ook D-day.
Hoogst wss door te lage liquiditeit uit de boot gevallen. Mvg.

Ik heb ervan geprofiteerd om mijn positie fors uit te bouwen. Bijna 1000 aandelen nu. 'Zoekend-Alfa' lezend publiek weet wel waarom

Ik heb gisteren trouwens een tijdje zitten googlen over wanneer juist die EPRA aanpassing werd aangekondigd en welke verschuivingen er waren, maar ik kon precies geen persbericht vinden dat vrij toegankelijk was. Heeft iemand een ideetje waar ik die persberichten kan vinden? Dan kan ik dat de komende kwartalen in de gaten houden want nu viel ik eerlijk gezegd een beetje uit de lucht! Gênant!