Wij zijn van plan om tussen dit en twee jaar onze woning te verbouwen (keuken en kleine achterbouw).

Nu vraag ik mij af of een heropname van ons reeds afbetaald kapitaal sowieso kan. Enkele jaren geleden is mij verteld dat dit niet mogelijk was. Ik heb hierover niet doorgevraagd, het was eerder uit interesse dat we die vraag hebben gesteld.

Enkele gegevens van ons huidig krediet:

instelling KBC

jaarlijkse herzienbare rentevoet (momenteel op 0,69%)

reeds 12 jaar betaald op een looptijd van 25 jaar

lening aangegaan in 2014

Graag had ik geweten of het mogelijk is, of zijn er leningen die dit niet toelaten? Maw, is een heropname afdwingbaar?

Alvast bedankt voor uw reacties.

ik meen eens gelezen te hebben dat dat inderdaad NIET bij elk woonkrediet kan, een technische kwestie,
zou zeggen:
1)lees de kleine lettertjes van je contract;
2)of vraag het nog eens aan je bank, ze zullen er wel niet over liegen lijkt mij

Je kan volgens mij een heropname doen van het hypothecair krediet. (hypothecaire inschrijving destijds van uw lening is 30 jaar geldig en blijft bestaan tenzij schrapping)
Dus wat je ondertussen al aan kapitaal hebt afbetaald, kan je opnieuw lenen bij de bank met dezelfde waarborg voor de bank.
Dit zonder extra notariële kosten.

Maar daar stopt het goednieuwsverhaal. Achter de rentevoet die je nu hebt op uw lening kan je m.i. fluiten, dat zal je opnieuw moeten onderhandelen. Voor het bedrag dat je nu extra wil lenen zal je opnieuw een lening moeten aangaan en normaal gezien opnieuw dossierkosten + SSV op betalen (als de bank hier op staat).
Of de bank u opnieuw centen wil lenen, is ook een keuze van de bank. Je kan de bank niet dwingen u opnieuw centen te lenen.

Onlangs ook willen heropnemen bij KBC (niet gedaan), voorwaarden VAST 5 jaar 1.93%, 400 EUR dossierkosten.