Hallo,

Wij wilden recent ons investeringskrediet laten herzien, aangezien deze goeie 5 jaar terug aan een vrij hoge rentevoet werd afgesloten.

De bank zei me in eerste instantie dat er een soort van wederbeleggingsvergoeding was van 6 maanden rente ... zo kan ik het ook op de verschillende websites van banken terugvinden.
Omwille van het zeer hoge renteverschil (meer dan 2%)... leek me dat ook geen probleem te zijn.

Tot de berekening kwam... . Concreet zit er in die berekening elke euro rente dat tot het einde van de looptijd normaal betaald had moeten worden.... verpakt als wederbeleggingsvergoeding. Kortom totaal onbetaalbaar.... zelfs met een nieuwe rente van 0% doe je nog verlies.
Het titeltje boven het voorstel : actuariële herbeleggingsvergoeding.

Mijn reactie t.o.v. de bank was dat die berekening toch onmogelijk kon kloppen t.o.v. de eerder gecommuniceerde 6 maanden "boete" als herbeleggingsvergoeding.... en toen begon men rond de pot te draaien.

Heeft iemand hier ervaring mee?
Wat betekent die "6 maanden wederbeleggingsvergoeding". Is dit 6 maanden intrest op het volledig nog uitstaande kapitaal... ?
Of klopt het toch dat de bank elke euro intrest als "boete" mag vragen, tot einde looptijd... via de actuariële herbeleggingsvergoeding?

Dank!

Voor herziening lening bij eigen bank is op het uitstaand kapitaal (dus initieel kapitaal - reeds afgelost kapitaal). Wat er in de praktijk wel gebeurt is dat de oude lening helemaal wordt opgezegd en een nieuwe wordt geopend.

Dus indien je een lening herziet betaal je maximaal 3 maanden intrest + dossierkosten. Als je lening herziet kan je ook kiezen om eventueel extra kapitaal af te lossen met uw spaarcenten indien gewenst (dit brengt geen extra kost met zich mee omdat je maximale wederbeleggingsvergoeding al betaald).

Nieuwe regels omtrent herziening investeringskredieten zijn geldig voor kredieten afgesloten na 1 januari 2014.

Voor jouw krediet gelden dus de oude regels nog en die zijn niet zo gunstig inderdaad (funding loss methode). Perfect wettelijk evenwel.

Ik heb hier negatieve ervaringen mee.
Wederbelegginsvergooeding bedraagt inderdaad 6 maanden intrest maar dit geldt voor nieuwe lenigen vanaf als ik mij niet vergis vanaf 12 januair 2014.
Voor leningen vòòr die datum, wordt het funding loss principe berekend. Ook ik viel van mijn stoel toen in die berekening zag. Dit is afzetterij in de hoogste graad. Vandaar dat de wetgever heeft ingegrepen en deze praktjken heeft stopgezet vanaf dit jaar.
Wat kan je doen? niet veel. Begin met een brief naar uw kantoordirecteur. Daar ga je een negatief bericht van krijgen. Leg dan een schriftelijke klacht neer bij de ombudsdienst van de bank zelf. Daar ga je eveneens een negatief bericht van krijgen. Leg dan een klacht neer bij Febelfin. De kans is groot dat je gelijk krijgt doch de kans is even groot dat de bank daarop niet reageert. Zij moeten de conclusies van Febelfin niet volgen. Belangrijk: leg er de nadruk op dat het gaat om een investeringskrediet waar je elke maand kapitaal en intrest op betaalt. De bank zal aanhalen dat het niet over een investeringskrediet gaat doch over een kredietopening. Voor meer informatie ga je best naar de website van febelfin of google je eens op ' funding loss'.
Wat ik wel gedaan heb, is quasi alles weggehaald bij de bank en overgestapt naar een niet-grootbank. Zelfs daar waren ze niet van onder de indruk gelet op de grootte van het bedrag van de funding loss.

Bedankt,

Had geen weet van die wetgeving... . Heb wel gelezen in de publicatie van die wetgeving dat het eerst voorzien was voor alle investeringskredieten < 1 milj. ... en achteraf hebben ze daar nog een datum aan toegevoegd "vanaf januari 2014".

Bij Febelfin of andere organisaties ga ik zeker niet klagen.

Is zien wat ik met wat onderhandelen gedaan krijg... en als dat niet helpt zal het inderdaad een switch worden van alles.

Die berekeningsmethode die men nu voorstelt, funding loss, waar ze alle intresten tot einde looptijd als schadevergoeding innen ..... goed wetende dat er een nieuwe wetgeving is die hun tot 6 maand limiteert is pure maffia.
Wat hebben we uit de bankencrisis geleerd... dokken zullen we.

Bij welke bank was dit misschien, ik heb hetzelfde voor.
Is er bij jullie al een oplossing gekomen?