Goedemiddag,

Momenteel doe ik een bankenronde voor een nieuw hypothecair krediet. Gezien ik ook overbruggings- en renovatiekrediet wens aan te gaan heb ik een Excel-sheet gemaakt om alles op een rijtje te zetten, om door het bos de bomen te kunnen blijven zien.

Nu vroeg ik me af hoe ik zelf het JKP kan berekenen, kwestie van na te gaan of ik hetzelfde uitkom als de bank.
Ik heb kosten van brand- en schuldsaldoverzekering al toegevoegd aan de simulatie.

Welk totaalbedrag moet ik nu gebruiken als startpunt voor het kostenpercentage? Het bedrag van het woonkrediet? Of van woon+renovatie? Of woon+renovatie+overbrugging? Of nog iets anders?

Daarnaast raak ik er niet uit hoe de interesten op het overbruggingskrediet worden berekend. Ik heb in Excel de jaarinterest berekend maar ik kom telkens een net-iets-ander bedrag uit dan de spaargids-simulator of de berekening van de bank zelf.

De spreadsheet vind je in bijlage; misschien dat anderen er ook nog iets aan hebben.

Doordat je met die formules werkt, zit je met afrondingsverschillen. Ik heb het manueel toegevoegd in je spreadsheet en ik kom wel hetzelfde uit als de simulator van spaargids.

Ik zou me trouwens niet blindstaren op een JKP. Als AXA je bvb. 6 maanden gratis woningverzekering geeft en een gratis zichtrekening, zal je dit jaar een geweldige JKP hebben bij AXA. Volgend jaar gaat die dan wel heel snel stijgen indien je kortingen wegvallen. Door alle "welkomstgeschenken" die je krijgt, kun je JKP's bijna niet vergelijken.

Hartelijk dank! Ik dacht zeker dat de ingebouwde formules net een nauwkeuriger resultaat zouden opleveren dan handmatig de berekening te maken. Niet dus

Zonet valt mijn 'frank' dat ik eigenlijk nog geen antwoord heb op mijn initiële vraag, nl. hoe de JKP berekend wordt.
Iemand een idee?