Hallo

Ik sloot deze week een hypothecaire overeenkomst en tekende. Door een wijziging in de persoonlijke situatie wil ik deze annulleren. Kan dit nog? Er is geen opname, ook nog niet bij de notaris beland

Dat heet het herroepingsrecht.
Na het ondertekenen van de leningsovereenkomst heb je een periode van veertien dagen om terug te komen op jouw beslissing.
Dit betekent dat je zonder kosten het contract mag annuleren.
Als je die beslissing neemt, moet je binnen die termijn een aangetekende brief naar jouw financiële instelling sturen.

!!!Opgelet!!!
De info over herroepingsrecht alsook de link gaat over "het consumentenkrediet".
Een hypothecaire lening valt daar niet onder voor zover ik zie:

1)De publicatie over "consumententkediet" zegt dat letterlijk. "Er is een duidelijk verschil tussen het consumentenkrediet en het hypothecair krediet dat gebruikt wordt om de aankoop van een onroerend goed of de instandhouding ervan te financieren" zie https://economie.fgov.be/nl/publicaties ... tenkrediet op bladzijde 5.

2) Op https://www.wikifin.be/nl/budget-betale ... escherming vind je "Na het tekenen van een kredietovereenkomst, heb je nog veertien dagen bedenktijd. In die periode kan je alsnog afzien van je lening. In dat geval moet je een aangetekende brief naar de kredietverstrekker sturen. Die bedenktijd geldt voor consumentenkredieten maar in principe niet voor hypothecaire leningen."

3) Ook het wetboek spreek van consumentenkrediet versus hypothecair krediet: https://economie.fgov.be/nl/themas/fina ... rd-wetboek

Ik heb het wetboek hypothecair krediet niet helemaal doorgenomen dus mogelijk zijn ook daar andere bepalingen waaronder de getekende hypothecaire kredietovereenkomst alsnog geannuleerd kan worden.
-----------------------
=> Ik zou als ik de TS was simpelweg
A) eens gaan praten met mijn bank en :
-vriendelijk de situatie uitleggen,
-de mogelijkheden en bijbehorende kosten bevragen - Dossierkosten zullen allicht te betalen zijn + eventueel reeds door de bank gemaakte kosten
B) indien de koop van dat onroerende goed dan ook niet doorgaat: ook met die tegenpartij spreken en zeker zijn dat dit nog kan (en met welke kosten)

Let wel: de TS is weeral een nieuwe gebruiker met een nogal vreemde situatie zonder veel uitleg. Trol/bot of niet => we zullen zien als er nog een respons komt van deze.

Lirec schreef: ↑23 mei 2024, 13:59 !!!Opgelet!!!
De info over herroepingsrecht alsook de link gaat over "het consumentenkrediet".
Een hypothecaire lening valt daar niet onder voor zover ik zie:

Oei, goed gespot; bedankt