Hallo
Ik vroeg me af of het mogelijk zou zijn gunstigere condities (zoals voornamelijk o.a. lagere rentevoet) te verkrijgen indien men daarvoor de bank kan aanbieden dat meerdere mensen hun hypothecaire lening bij die bank dan zullen aangaan. (allemaal onder dezelfde betere voorwaarden natuurlijk)
Een beetje naar het principe van meer gewicht in de schaal leggen.
We nemen natuurlijk aan dat de deelnemende mensen in aantal groot genoeg zijn, dat ze allemaal kredietwaardig zijn en dat ze in het heden of de onmiddellijke toekomst een hypothecaire lening aan het onderhandelen zijn.
Wat is jullie gedacht hierover? Is het haalbaar? Bestaan er misschien al dergelijke systemen?
Mvg

ik zie dit niet echt zitten.

Om echt een groepsaankoop te doen met moet je appelen met appelen kunnen vergelijken.
Bij hypotheken krijgen mensen een tarief afhankelijk van :

- looptijd
- ingebrachte eigen middelen
- loon
- quotiteit
- leeftijd
- extra's : spaarbedrag, pensioensparen, extra verzekeringen die je er bij neemt, beleggingen die bij de bankstaan, spaarsaldo's enz

Om hier allemaal rekening mee te gaan houden in een groepsaankoop ga je er volgens mij nooit beter uitkomen.
De bank berekent echt wel het risico (per gezin of persoon) alvorens een tarief te garanderen.
Ik zie niet in hoe een bank het risico van een groep kan inschatten op deze manier.
Het zal even veel werk vragen als elk dossier individueel te behandelen, dus voor de bank geen voordeel.

Volledig akkoord met Boogje.

Niettemin wel een interessant idee van de TS, misschien van toepassing op andere gebieden.

Test-Aankoop heeft zo voor zijn leden bij bepaalde banken en verzekeringsmaatschappijen gunstiger voorwaarden of hoger rendement bekomen op spaarproducten.

Waarom hier niet onderhandelen in groep over lagere instapkosten bij aankoop van bepaalde fondsen? Waarom niet onderhandelen als groep over lagere makelaarskosten bij aankoop van aandelen? Of hogere rentes bij spaarproducten?

Probleem dan wel: iemand moet dit dan coördineren. Bijkomend probleem: het brengt de anonimiteit van de deelnemende forumleden in gevaar.

Probleem hierbij is ook dat je verschillende instapmomenten hebt en dat de rente elke maand wijzigt. Je zou dan elke maand of elke twee weken een groepsaankoop moeten doen. En dit voor een looptijd van 15jr/20jr/25jr/30jr én voor de verschillende quotiteiten én voor de verschillende inkomens.

Praktisch lijkt me dat ook moeilijk haalbaar.

kwestie van de interne lijsten online beschikbaar maken