Mijn huis is zo goed als afbetaald, het fiscale voordeel van de lening is dus ook bijna voorbij.
Terwijl de hypothecaire inschrijving nog loopt zoek ik een nieuwe manier om belastingvoordeel te bekomen.
Ik twijfel tussen een aantal zaken:
Een eigendom kopen om te verhuren?
Ik heb geen tijd over om daar veel zelf in te werken, dus als er niet veel werk aan is gaat het heel duur zijn.
Een appartement kopen is dan misschien gemakkelijker, maar ik heb wat moeite met de idee van mede-eigendom, raad van eigenaars en te moeten knikken naar de meerderheid, (dure) syndici, enz...
Ik kan aan mijn huidige eigendom wel wat renoveren en verbouwen, maar niets wat onder de noemer energiebesparende maatregelen valt. Mijn huidige bank vraagt alleszins € 500 dossierkosten voor een nieuwe lening zonder naar de notaris hoeven te gaan, wat ik heel veel vind. Volgens mij kan je daarvoor wel bij een andere bank gaan kijken om te lenen aan hedendaagse tarieven en toch naar de notaris gaan.
Ik vraag me ook af als je dan meerdere keren kunt bijlenen. B.v. een deel verbouwen, zeg maar € 50000, een jaar later een andere verbouwing € 40000, enz...rekenen de banken dan telkens weer nieuwe dossierkosten?
En is het fiscale voordeel voor een lening voor verbouwingen dezelfde als voor het bouwen van een huis?
(relatief, niet in absolute cijfers, want om te bouwen leen je sowieso al veel meer dan om te verbouwen)
Die verbouwingen zou ik ook zelf kunnen bekostigen, maar lenen gaat waarschijnlijk toch goedkoper zijn?
Veel vragen...