Dag spaargidsers,

Ik heb al veel gelezen op het forum (zonder account) maar zit nu zelf met een vraag over onze huidige situatie.

Ik en mijn vriendin zouden graag bouwen en hebben daarvoor een bouwgrond op het oog die we zouden willen aankopen. De bouwgrond kost bedraagt 137.000 euro en die van de bouw 225.000 euro bijden excl kosten.

Onze situatie is als volgt, momenteel werk ik vast en heb een inkomen van 1650 euro netto (geen andere kredieten lopende)
Mijn vriendin is net veranderd van werk (interim met optie vast) en verdient 1400 euro netto (alsook geen andere kredieten lopende)(Doen de banken moeilijk aangezien ze recent veranderd is van job?)
Wij beschikken over een eigen kapitaal van 90.000 euro als eigen inbreng en daarbij nog eens 25.000 euro als buffer voor onvoorziene omstandigheden.

Zou het mogelijk zijn om beide bedragen meteen te lenen 362.000 euro of is het aangeraden om juist de bouwgrond te kopen nu en te wachten tot als mijn vriendin ook vast contract heeft?
Later zouden we dan bij lenen voor de bouw. (doen banken hier moeilijk over?)

Alvast bedankt voor jullie feedback!

De banken dienen de 1/3 van jullie gezamenlijke inkomen regel aan te houden voor de afbetaling, in jullie geval 1016 €.

Met de simulator van deze website een berekening gedaan voor 30 jaar, intrestvoet 1,5 procent, en je komt aan een maandbedrag uit van 1247 euro...

De bank kan speling geven, maar in jullie situatie zal het volgens mij moeilijker zijn omdat jouw vriendin geen vast contract heeft.
Als jullie absoluut zeker zijn van jullie bouwplannen en eventueel een tijdje in de huidige situatie willen blijven wonen dan is een aankoop van bouwgrond op voorhand geen slecht idee...

Marjan2 schreef: ↑29 juni 2019, 22:57

Te hoog gegrepen

Dat kan wel,
Ga gewoon even met je bank praten.

Qua contract ga je tewerkstellinghistoriek moeten aantonen. Als ze de vorige jaren altijd heeft gewerkt, heb je mogelijkheden