De specialist in logistiek vastgoed Montea verdubbelt zijn Franse voetafdruk met 17 sites en financiert de deal met een geldronde van 154 miljoen euro.

De vastgoedgroep Montea klopt bij de belegger aan voor een kapitaalverhoging, leert een mededeling. De aandeelhouders kunnen vanaf morgen tot 3 oktober per negen aandelen op één nieuw exemplaar intekenen, tegen 67 euro per stuk. Dat is een korting van 10 procent op de slotkoers van het aandeel dinsdag (74,60 euro). Het doel is 154 miljoen euro op te halen.

De geldronde valt samen met een forse expansie in Frankrijk, een land waar de specialist in logistiek vastgoed al jaren - initieel vooral in de regio Rijsel - actief is. Montea trekt 151 miljoen euro om een portefeuille van 17 sites, genaamd Reverso, te kopen. Veel van die sites situeren zich op de centrale as Rijsel-Parijs-Lyon-Marseille waar Montea al actief is.

Na de transactie zal het belang van Frankrijk in de portefeuille goed zijn voor 15 procent, vergeleken met 10 procent nu. België (43%) en Nederland (38%) blijven met voorsprong de belangrijkste markten.

De kapitaalverhoging van Montea is de grootste op Euronext Brussel sinds november 2023. Toen haalde concurrent WDP 300 miljoen euro op. Xior en Montea zijn de enige genoteerde vastgoedbedrijven die dit jaar al geld ophaalden. Vorig jaar waren er in de sector elf kapitaalverhogingen voor een totaalbedrag van 1,7 miljard euro.

Tegelijk met de geldronde en Franse expansie kondigt CEO Jo De Wolf een ambitieus groeiplan voor de komende drie jaar aan, Track27. Het doel is de portefeuille tegen eind 2027 met de helft uit te breiden naar 3,5 miljard euro. Dat moet garant staan voor een gemiddelde jaarlijkse groei van de winst per aandeel met 6 procent, tot 5,60 euro over het boekjaar 2027. Voor 2025 ligt de lat nu op 4,90 euro in plaats van 4,75 euro winst per aandeel.

De deelsector van het logistiek vastgoed bleef doorheen de crisis in de sector, een gevolg van de forse gestegen rente, vrij goed presteren. 'Er is geen vastgoedcrisis', poneerde De Wolf in november vorig jaar zelfs met een boutade. Een paar dagen later kwam Montea met de vorige geldronde, van 126 miljoen euro

Bron: De Tijd

https://x.com/TSimonts/status/1838831904193163485

Lijkt mij een goed perspectief voor Montea.

rond Immobel blijft het verdacht stil
ik hoop dat ze hun afschrijvingen goed verteren want hebben serieus wat obligaties uitstaan
zelfs die van Atenor staan hoger genoteerd dan Immobel
ik vrees er een beetje voor
heeft nog iemand obligaties van Immobel ?

ward schreef: ↑25 september 2024, 14:49 https://x.com/TSimonts/status/1838831904193163485

Lijkt mij een goed perspectief voor Montea.

Hoe kan je daar op intekenen als aandeelhouder? Krijg je daar bericht van van je broker?

Is er iemand met Lynx, Mexem of IBKR die hier op al kon intekenen?
Ik zie nog niks bij corporate actions? Heb wel al de rights in mijn portfolio.

Geduld jongens.

twee persberichten op de website van Montea vrijdag: om om aan te kondigen dat 91.5% van de rechten gebruikt werden bij de inschrijving.
Een tweede om 14:30 om aan te kondigen dat de veiling van de scrips achter de rug was en de handel op Euronext dus zou hernemen. De KV was daarbij rond. De scrips werden tegen €1.05 geveild. De nieuwe aandelen kosten zo €76.45 voor de kopers op de veiling van de scrips.