Situatieschets: wij wonen nu in onze eigen woning, waarvan het woonkrediet binnen een goede drie jaar afloopt.
Nu hebben wij een nieuwbouwwoning aangekocht volgens de wet Breyne. Dat betekent dat we de bouw in een 10-tal schijven betalen, en dat de prijs van de grond betaald moet worden bij het verlijden van de akte.

Het financiële plaatje: onze woning is ca. 420K waard, onze nieuwe woning wordt met kosten (registratei + BTW) 610K.
De grondprijs met registratierechten is 170K.
We hebben ongeveer 100K spaargeld beschikbaar.

Verlijden van de akte: naar schatting april '21.

We willen zo lang mogelijk wachten met de verkoop van ons huis, omdat de bouw mogelijk onderhevig is aan vertragingen (oplevering wellicht lente 2023), en we willen geen huur betalen aan nieuwe eigenaars en al helemaal niet op straat staan en een kruipkot moeten huren aan woekerprijzen.

Daarom willen wij ons huis zo laat mogelijk verkopen, ook al om de woonbonus (onder het federale stelsel, want lening van voor 2005) zo lang mogelijk te behouden. Wat zijn onze opties?

- Overbruggingskrediet op 2 jaar + nieuwe hypothecaire lening (of heropname)

- Heropname + "nieuwe" hypothecaire lening (pandruil?)

- Andere opties?