Hey,

Wij hebben een bouwgrond gekocht voor 160K.
Willen hier huis op zetten met hypo krediet van 350K
Dus dachten we een overbrugging van 160K (kbc 2.15%) het zal 125K worden omwille van waarde van onze huidige woning. Deze rentevoet is echter maar voor 1j. (daarna kan verlengen voor 1j aan rentevoet die ze dan aanbieden)

De 350K zal stuk op 25 zijn en stuk op 20.
250K op 25j aan 2.41
100K op 20j : 1optie 5/5/5 1.60
2optie 3/3/3 1.46
3optie 20j vast 2.12 (moet dit nog checken of dit ook mag)

Nu is mijn vraag of ik het ook kan zonder overbrugging en alles in hypo steek?
Rentevoet is voordeliger en ik ben langer als 1j zeker van mijn rentevoet.

Na verkoop huidige woning betaal ik dan 160K vervroegd af.

Iemand tips?

Bij vervroegde terugbetaling, ga je wel wederbeleggingsvergoeding moeten betalen ook.

Dat weet ik.
Maar als ik 160 000 op 3/3/3 dan heb ik rentevoet van 1.46.
Dan betaal ik bijvoorbeeld na 15maand 183.57 euro rente. Als ik dit *3 moet doen als boete dan valt dit wel mee. + de betaalde rente van de afgelopen 15maanden die ik al betaald heb. totaal 3193

Bij overbrugging heb rentevoet van 2.15 op 12 maand. Ik kan dit verlengen met 12 maanden aan de dan geldende rentevoet.
Dus als ik in het beste geval 15maand de 2.15 kan houden dan betaal ik 4300 euro. (Dit zal wellicht wel verhogen aangezien ze me volgens mij nooit die 2.15 terug gaan geven )

Is toch 1100 gespaard op dit krediet.
Ik zou het dan wel elke maand moeten betalen en bij overbrugging betaal ik pas op het einde.