Goeiedag,
Ik ben eigenaar van 4 ha goede landbouwgrond, volledig in eigendom, geen lopende lening voor. Deze grond is "vrij", m.a.w. "onverpacht". Verpachte landbouwgrond is immers gauw 30-40 % minder waard!
Ik had de overwaarde van mijn landbouwgronden (4 ha x 60.000 €/ha in onze streek) willen opnemen (banken nemen 80 % vd waarde) en gebruiken als 30 % eigen inbreng bij de aankoop van een beleggingspand. Mijn huisbankiers ING en VDK lieten mij weten dat zij landbouwgrond niet als onderpand aanvaarden voor de financiering van opbrengsteigendommen, enkel overwaarde van bakstenen vastgoed.
Heeft iemand ervaring in deze materie? Zijn er wel mogelijkheden bij bepaalde (alternatieve) financierders?
Alvast bedankt om uw visie te geven!
Roger

vorige week was er een gelijkaardige vraag op het forum.
Banken gaan inderdaad niet mee in hypotheek op landbouwgrond. Je kan misschien heil zoeken in constructies met vruchtgebruik etc, maar let op met de pachtwet.

Dit topic brengt niet veel meer bij en een heel deel van de reacties zijn verwijderd. Het topic wordt dan ook gesloten.