Op verzoek van een goede vriend post ik hier een vraag. Voor de juristen (Paul) en verzekeringsmakelaars: kunnen jullie hier meer duidelijkheid in geven. Optibear is slechts boodschapper: dus je moet mij geen vragen stellen!

Ik ben in het bezit van de naakte eigendom van een grond samen met mijn zus. Nu is er een boom omgevallen op het tuinhuis van de buren. Wie is verandwoordelijk voor de gemaakte schade en wie dient hiervoor de kosten te dragen? Mijn vermoeden gaat uit naar de vruchtgebruiker daar deze de vruchten/lasten moet dragen. Of dienen zowel ik als mijn zus hiervoor onze familiale verzekering aan te spreken?

Graag enige verduidelijking.

Volgens mij is uw redenering correct en moet de vruchtgebruiker ook de lasten van de grond dragen. Hij moet eveneens zien dat de grond beheert wordt als een goede huisvader. Zien dat alle stammen bv in goede staat zijn en dat deze geen schade kunnen veroorzaken aan derden. Natuurlijk is de vraag in hoeverre hij deze taak volbracht heeft of hem enige nalatigheid kan verweten worden
Zeker en vast toch even de familiale verzekering of beter nog rechtsverzekering even op de hoogte stellen.

Optibear ik heb ( helaas, achteraf gezien zou ik het wel graag gedaan hebben ) nooit voor jurist geleerd.

Naar analogie met bv. kinderen die bij het overlijden van hun moeder blote eigenaar worden van meestal de helft van het huis, en de vader die in het huis blijft wonen. Die vader moet de brandverzekeringen enz . blijven betalen van het huis.

De naakte eigenaren worden uiterst zelden aangesproken , enkel als er heel grote herstellingswerken aan het huis moeten gebeuren dan kan het gebeuren dat zij toch mee mogen betalen.

Ik ben dan ook van mening dat de blote eigenaars in het geval van de omgevallen boom geen verantwoordelijkheid dragen, en dat het enkel de vruchtgebruiker is , die de sigaar is.
Hopelijk heeft die een goede woningverzekering (brandverzekering ), die daar mogelijk in gaat tussenkomen.

Ik vrees dat een familiale in dit geval niet tussenkomt. Familiale dient voor veel maar niet voor alles

Normaal gezien is het inderdaad de vruchtgebruiker die de onroerende goederen moet verzekeren en dus verantwoordelijk is voor de schade aan derden.

Volgens mij is het voor een omgevallen boom op het tuinhuis van de buren, wél de gezinsverzekering (familiale) die hiervoor moet aangesproken worden. (Net zoals bvb in het geval van een dakpan die op een geparkeerde auto valt.)



Enkele jaren geleden viel een tak van een boom op mijn geparkeerde auto : dak, voorruit, motorkap en 1 voorlicht werden beschadigd. Dit gebeurde op de bezoekers-parking van een ziekenhuis, waar ik op bezoek was.
Het is de gezinsverzekering van het ziekenhuis die alle kosten gedekt heeft.

Even een paar opzoekingen gedaan : volgens Test-Aankoop bestaan er grote verschillen tussen de diverse maatschappijen (hopelijk hebben deze personen een goeie verzekering).

In mijn gezinsverzekering (Ethias Familiale) vond ik het volgende :
"D. Gebouwen en hun inhoud
a) De waarborg is verworven aan de verzekerden omschreven in artikel 1.1., letters a), b) en c), voor schade
veroorzaakt door:
....
3) de al of niet bebouwde terreinen, waarvan zij eigenaars, mede-eigenaars, naakte eigenaars,
vruchtgebruikers of bewakers zijn;"

Dus zowel de naakte eigenaars, als de vruchtgebruikers kunnen hiervoor hun familiale verzekering aanspreken.

Is het terrein aangrenzend aan het gebouw of niet. Er is op dit punt verschil tussen de verzekeringsmaatschappijen.
Kan betrokkene nakijken in zijn verzekeringskontrakt.

@nefertari : als een dakpan op een auto valt, is het zeker de brandverzekering die zal tussenkomen. Deze heeft voorrang op de familiale verzekering.
Een boom is iets anders, hier zal het de familiale verzekering zijn.

Het gaat hier niet om het feit welke verzekering zal tussenkomen. Voor de boom zal dit de familiale zijn (en dit is bij elke maatschappij verzekerd). Het gaat hier erom of hij als naakte eigenaar wel aansprakelijk is, en dat weet ik niet. Ik zou gewoon aangifte doen bij mijn familiale, en als ik aansprakelijk ben zal de familiale betalen, ben ik niet aansprakelijk zal ze niet betalen (en dan moet de vruchtgebruiker zijn familiale aanspreken).