Nieuwe draad om beter het onderscheid te kunnen maken tussen GVV's (vroegere benaming "vastgoedbevaks", ook wel REITs genoemd) enerzijds, en vastgoedontwikkelaars anderzijds.

Beide type bedrijven zijn actief in vastgoed, maar daar waar GVV's zich eerder bezighouden met het oprichten of kopen van panden met de bedoeling deze te verhuren en langere tijd in portefeuille te houden hanteren vastgoedontwikkelaars een andere strategie. Zij kopen of renoveren panden met de bedoeling deze ten gelde te maken. Vaak gaan ze daarbij ook wel eerst op zoek naar huurders omdat een verhuurd pand nu eenmaal aantrekkelijker is voor een investeerder op zoek naar "yield".

Koper van zo'n pand kan bijvoorbeeld een GVV zijn, een verzekeringsfirma, pensioenfonds,...

In België zijn er 5 genoteerde vastgoedontwikkelaars:



Meer plaatsjes en wat comments vind je zoals gebruikelijk hier:

https://twitter.com/orakelvanoilsjt

Ik zie enkel staan 'Afbeelding'.

Interessante thread. Maar misschien niet wijselijk om (grote) posities in te nemen indien je al zwaar in GVV's zit?

VincentGT schreef: ↑14 mei 2018, 11:27 Ik zie enkel staan 'Afbeelding'.

Da's teken dat je niet ingelogd bent.

Ik zie nochtans ingelogd ook geen link achter "afbeelding" noch een plaatje.

Ik ben weldegelijk ingelogd, maar zie niks...

Als link kan je er misschien wel aan?

https://pbs.twimg.com/media/DdGzzCPVQAAcHkm.jpg

Is dat omdat het https is en niet http?

Opvallend volume in de TAL (de slotfixing) bij VGP.

Koers stond gans de dag wat onder druk. Als opportunist zijnde dacht ik ... "gaat de goede richting uit!".

In de TAL schoot de koers echter omhoog van 62.4€ naar 67.6€ onder volume van bijna 10.000 stuks. Volume van gans de dag = bijna 19.000 stuks.

https://www.euronext.com/en/products/eq ... 78957-XBRU

Dit dossier begint er stilaan beter uit te zien.

Grote kuis (Urbanove) werd gehouden door het management de voorbije jaren, schuldenberg werd sterk gereduceerd, strategie werd vereenvoudigd (focus op kantoren in België, niet meer vanalles willen doen cfr hotels, conferentiecentra, shoppingcentra,...), 9 ontwikkelde panden en 300.000m² grond, en een voorgestelde OBA die Affine (49.5% aandeelhouder die al langer een uitstapmogelijkheid zocht) de kans biedt uit te stappen aan 3.3€ per aandeel. In de plek zou dan Patronale Life, een Belgische verzekeraar, komen die in Banimmo de kans ziet om haar vastgoedpoot te versterken. Verzekeraars en vastgoed, typische lange termijninvesteringsverhalen.

http://www.banimmo.be/uploads/files/122 ... inal_v.pdf

Patronale Real Estate is heden actief in logistiek vastgoed, met een investeringswaarde van 50m€.

Laatst gepubliceerde NAV van BANI = 4.8€ tov beurskoers van 3.34€ => 30% discount.

Gisterenavond halfjaarresultaten Banimmo:http://www.banimmo.be/uploads/files/122 ... 7.2018.pdf

Trend die zichtbaar was zet zich verder: verliezen sterk teruggedrongen, schulden sterk afgebouwd, NAV die stabiliseert en nieuwe projecten die stilaan zullen worden uitgevoerd. Het ergste leed lijkt hier geleden.



Nog meer plaatjes as usual op: https://twitter.com/orakelvanoilsjt