Waarborg lening
TIP
Waarborg lening
Wij hebben voor de aankoop van ons huis een waarborg van 14 duizend euro gestort op de rekening dat zij ons gaven waar het op moest gestort worden.
Wij hebben voor onze woning + de notariskosten en alles geleend (dus meer dan 100% geleend)
Bij het tekenen van de lening bij de bank hebben zij ons gezegd dat wij alles zouden terug krijgen want het is een waarborg en geen voorschot. Dit werd ook nog eens duidelijk aan ons gevraagd bij het aangaan van de lening of wij de 14 duizend terug wouden of mee geleend moest worden.
Dit moest terug.
Bij de notaris hebben wij dus maar 6 duizend euro terug gekregen. Kan het echt dat die er nog eens een bedrag van mag afhalen? Wij stonden helemaal versteld.
Ik wou het eerst laten maar het knaagt toch aan mij, het is tenslotte een groot bedrag dat wij kwijt zijn.
Wij hebben voor onze woning + de notariskosten en alles geleend (dus meer dan 100% geleend)
Bij het tekenen van de lening bij de bank hebben zij ons gezegd dat wij alles zouden terug krijgen want het is een waarborg en geen voorschot. Dit werd ook nog eens duidelijk aan ons gevraagd bij het aangaan van de lening of wij de 14 duizend terug wouden of mee geleend moest worden.
Dit moest terug.
Bij de notaris hebben wij dus maar 6 duizend euro terug gekregen. Kan het echt dat die er nog eens een bedrag van mag afhalen? Wij stonden helemaal versteld.
Ik wou het eerst laten maar het knaagt toch aan mij, het is tenslotte een groot bedrag dat wij kwijt zijn.
Re: Waarborg lening
Op welke rekening heb je de waarborg gestort, Notaris of makelaar???
Normaal krijg je van de notaris een detail afrekening van je aankoop.
Normaal krijg je van de notaris een detail afrekening van je aankoop.
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Waarborg lening
Notaris geeft op het einde van de rit een slotfactuur. Kosten mag die niet "uitvinden". Wat zegt dat slotfactuur?
Woning kopen is bij elke notaris ongeveer hetzelfde prijs.
Als je de vraagprijs weet van de woning, dan kan je met een van de vele tools op internet berekenen wat dit allemaal zal kosten. Ik gebruik deze site hiervoor, maar er zijn er andere ook: https://www.hoeveelkostmijnhuis.be/reke ... chafkosten
Op ongeveer een paar €100 na zal dit wel correct voorspellen wat je mag betalen.
Ook altijd handig om alle kosten bij te houden in een Excel bestandje ofzo (dossierkosten bank, schuldsaldo verzekering, aktekosten woning, aktekosten lening,...).
Aan wie exact heb je overigens deze waarborg betaald?
Woning kopen is bij elke notaris ongeveer hetzelfde prijs.
Als je de vraagprijs weet van de woning, dan kan je met een van de vele tools op internet berekenen wat dit allemaal zal kosten. Ik gebruik deze site hiervoor, maar er zijn er andere ook: https://www.hoeveelkostmijnhuis.be/reke ... chafkosten
Op ongeveer een paar €100 na zal dit wel correct voorspellen wat je mag betalen.
Ook altijd handig om alle kosten bij te houden in een Excel bestandje ofzo (dossierkosten bank, schuldsaldo verzekering, aktekosten woning, aktekosten lening,...).
Aan wie exact heb je overigens deze waarborg betaald?
-
EarthNvstr1
- VIP member
- Berichten: 6993
- Lid geworden op: 13 dec 2020
- Contacteer:
Re: Waarborg lening
Je notaris bezorgt je normaal gezien op voorhand een overzicht van alle cijfertjes.Geje15 schreef: ↑23 januari 2022, 15:01 Wij hebben voor de aankoop van ons huis een waarborg van 14 duizend euro gestort op de rekening dat zij ons gaven waar het op moest gestort worden.
Wij hebben voor onze woning + de notariskosten en alles geleend (dus meer dan 100% geleend)
Bij het tekenen van de lening bij de bank hebben zij ons gezegd dat wij alles zouden terug krijgen want het is een waarborg en geen voorschot. Dit werd ook nog eens duidelijk aan ons gevraagd bij het aangaan van de lening of wij de 14 duizend terug wouden of mee geleend moest worden.
Dit moest terug.
Bij de notaris hebben wij dus maar 6 duizend euro terug gekregen. Kan het echt dat die er nog eens een bedrag van mag afhalen? Wij stonden helemaal versteld.
Ik wou het eerst laten maar het knaagt toch aan mij, het is tenslotte een groot bedrag dat wij kwijt zijn.
Een voorbeeld (ik ken jouw exacte cijfertjes niet) in grote lijnen:
Te betalen:
- aankoopprijs: 140.000 EUR
- kosten (alles): 10.000 EUR
- TOTAAL: 150.000 EUR
Betaald:
- waarborg/voorschot: 14.000 EUR
- lening: 142.000 EUR
- TOTAAL: 156.000 EUR
Resultaat: -6.000 EUR => vermits je in totaal meer hebt betaald dan wat er moet betaald worden, krijg je dit terug van je notaris
Re: Waarborg lening
Dit geld ben je niet kwijt eh, je mag in deze tijden al blij zijn dat je 100% kon lenen ze hebben dit geld waarschijnlijk gewoon gebruikt om "deel" van de kosten te dekken ( notaris en bankkosten?)
M.
M.
Re: Waarborg lening
Ik heb dan ook nergens gezegd dat ik daar niet blij mij ben. Daar zijn wij juist heel blij mee.
De notariskosten en alles werden mee geleend.
Dus het voelt wel alsof wij het kwijt zijn of ‘dubbel’ hebben betaald, zeker omdat ze ons 100% zeiden dat wij alles terug kregen.
Re: Waarborg lening
Wel, dit vind ik vreemd want hebben wij helemaal niets van gezien waarvoor hij geld van de waarborg heeft genomen. Ik heb het zojuist uitgerekend zoals je voorbeeld en wij zouden veel meer moeten terug krijgen dus ik ga dit verder uitzoeken.EarthNvstr1 schreef: ↑23 januari 2022, 15:52Je notaris bezorgt je normaal gezien op voorhand een overzicht van alle cijfertjes.Geje15 schreef: ↑23 januari 2022, 15:01 Wij hebben voor de aankoop van ons huis een waarborg van 14 duizend euro gestort op de rekening dat zij ons gaven waar het op moest gestort worden.
Wij hebben voor onze woning + de notariskosten en alles geleend (dus meer dan 100% geleend)
Bij het tekenen van de lening bij de bank hebben zij ons gezegd dat wij alles zouden terug krijgen want het is een waarborg en geen voorschot. Dit werd ook nog eens duidelijk aan ons gevraagd bij het aangaan van de lening of wij de 14 duizend terug wouden of mee geleend moest worden.
Dit moest terug.
Bij de notaris hebben wij dus maar 6 duizend euro terug gekregen. Kan het echt dat die er nog eens een bedrag van mag afhalen? Wij stonden helemaal versteld.
Ik wou het eerst laten maar het knaagt toch aan mij, het is tenslotte een groot bedrag dat wij kwijt zijn.
Een voorbeeld (ik ken jouw exacte cijfertjes niet) in grote lijnen:
Te betalen:
- aankoopprijs: 140.000 EUR
- kosten (alles): 10.000 EUR
- TOTAAL: 150.000 EUR
Betaald:
- waarborg/voorschot: 14.000 EUR
- lening: 142.000 EUR
- TOTAAL: 156.000 EUR
Resultaat: -6.000 EUR => vermits je in totaal meer hebt betaald dan wat er moet betaald worden, krijg je dit terug van je notaris
Re: Waarborg lening
Hebben jullie een schuldsaldoverzekering? Zo ja, is die met een eenmalige premie of een premie/maand of kwartaal of jaar. Bij een eenmalige premie hebben ze die mogelijk van de waarborg afgehouden (=betaald).
Waren de makelaarskosten voor u? Zo ja, werden die ook van de waarborg afgehouden.
Waren de makelaarskosten voor u? Zo ja, werden die ook van de waarborg afgehouden.