m-peeters schreef: ↑22 september 2023, 19:18

Orakel van Brakel schreef: ↑22 september 2023, 18:46

Kan ook in zijn voordeel zijn. Als hij terugkrabbelt, moet hij ook maar 5% dokken.

Neen, het boetebedrag als een van beide partijen de compromis verbreekt is 10%. Dat geldt zowel voor de koper als verkoper. Maar als de koper maar 5% voorschot heeft betaald dan kan het wel eens moeilijk zijn om de resterende 5% op de koper te verhalen.

Kan ook geregeld worden met een minnelijke schikking waarbij het bedrag van voorschot/waarborg genomen wordt als schadevergoeding in beide richtingen.

EarthNvstr1 schreef: ↑22 september 2023, 19:21

m-peeters schreef: ↑22 september 2023, 19:18

Neen, het boetebedrag als een van beide partijen de compromis verbreekt is 10%. Dat geldt zowel voor de koper als verkoper. Maar als de koper maar 5% voorschot heeft betaald dan kan het wel eens moeilijk zijn om de resterende 5% op de koper te verhalen.

Kan ook geregeld worden met een minnelijke schikking waarbij het bedrag van voorschot/waarborg genomen wordt als schadevergoeding in beide richtingen.

Als de beide partijen overeenkomen kan er van alles worden afgesproken …
Het probleem is dat beide partijen vaak loodrecht tegenover elkaar staan.

m-peeters schreef: ↑22 september 2023, 19:23 Het probleem is dat beide partijen vaak loodrecht tegenover elkaar staan.

Vermoedelijk eerder diametraal.

Als de kandidaat-koper niet bereid is een voorschot in de echte zin van het woord te betalen -dus een bedrag dat afgetrokken wordt van de nog te voldoene prijs-; dan gaat het zeer moeilijk zijn om een eigendom te verwerven.
Trouwens dat voorschot is geen bijkomend te voorzien spaargeld, dat is begrepen in de eigen middelen waarover men moet beschikken om te kunnen kopen.

m-peeters schreef: ↑22 september 2023, 19:18

Orakel van Brakel schreef: ↑22 september 2023, 18:46

Kan ook in zijn voordeel zijn. Als hij terugkrabbelt, moet hij ook maar 5% dokken.

Neen, het boetebedrag als een van beide partijen de compromis verbreekt is 10%. Dat geldt zowel voor de koper als verkoper. Maar als de koper maar 5% voorschot heeft betaald dan kan het wel eens moeilijk zijn om de resterende 5% op de koper te verhalen.

Die 10% boete kan je ook zelf kiezen. Evengoed kan je 5% afspreken.

Orakel van Brakel schreef: ↑22 september 2023, 20:34

m-peeters schreef: ↑22 september 2023, 19:18

Neen, het boetebedrag als een van beide partijen de compromis verbreekt is 10%. Dat geldt zowel voor de koper als verkoper. Maar als de koper maar 5% voorschot heeft betaald dan kan het wel eens moeilijk zijn om de resterende 5% op de koper te verhalen.

Die 10% boete kan je ook zelf kiezen. Evengoed kan je 5% afspreken.

Gebruikelijk bedraagt deze 10% maar dat is niet wettelijk zo bepaald. Als beide partijen er mee akkoord gaan, kan ervan afgeweken worden. Je kan dan 5% afspreken maar ook 20% …