In een ver verleden heb ik hier op Spaargids mijn steentje bijgedragen aan de berekening van de afbetaling van een hypothecaire lening.

Deze berekening heeft zich in de loop der jaren ontwikkeld van een ‘ eenvoudige ‘ tot een ‘ zeer complexe ‘ materie.
De rol die de overheid hierin speelde - met het toekenning van fiscale voordelen voor ‘ bepaalde ‘ leningen ( woonbonus ) - werd meermaals gewijzigd en nu zelfs ( grotendeels ) afgeschaft.

De laatste ‘ uitvinding ‘ was het JKP % , waardoor het voor de consument gemakkelijk zou zijn om verschillende kredietverleners met elkaar te vergelijken. In de plaats van een ‘ gewone ‘ kredietverlening werd het door de banken gebruikt om zijn eigen nevenproducten aan de man te brengen.
Meer en meer geven de banken ‘ voorwaardelijke kortingen ‘ voor het nemen van deze nevenproducten. ‘ Koppelverkoop ‘ is nochtans verboden maar niemand verplicht u om deze nevenproducten ( met hoge winstmarges voor de banken ) te nemen; ge moet alleen wat meer betalen als ge ze niet neemt.

Als ge deze nevenproducten tijdens de looptijd van uw lening schrapt, verliest ge uw ' voorwaardelijke ' korting !

Tot hiertoe hebben gespecialiseerde websites zich beperkt tot het formuleren van een ‘ worst en best scenario ‘ van de leenkosten. Een ' programma ' met de berekening van de ' werkelijk variabele ' afbetalingen ontbrak tot op heden.

Na de 7 vette jaren dreigen nu de 7 magere jaren te volgen.
Om deze ongerustheid bij veel leners ( met variabele rente ) weg te nemen het ik deze Excel-applicatie geprogrammeerd.

De bijlage met dit rekenblad volgt.

Programma is beschikbaar op het startblad.

Deze versie is ( voorlopig ) enkel te gebruiken met MS Office

Sorry aan alle gebruikers van OpenOffice.
Ik probeer een versie voor OpenOffice te maken, maar kan niet garanderen dat die er komt.

P.S.
Op het internet is een licentie voor MS Office 2016 te koop voor minder dan 20 €.
Met de ontvangen code kunt ge een volledig werkende Office registreren. Geen verdere kosten.
Een Mac versie is iets duurder

Urbain schreef: ↑18 augustus 2022, 10:28 Programma is beschikbaar op het startblad.

Deze versie is ( voorlopig ) enkel te gebruiken met MS Office

Sorry aan alle gebruikers van OpenOffice.
Ik probeer een versie voor OpenOffice te maken, maar kan niet garanderen dat die er komt.

P.S.
Op het internet is een licentie voor MS Office 2016 te koop voor minder dan 20 €.
Met de ontvangen code kunt ge een volledig werkende Office registreren. Geen verdere kosten.
Een Mac versie is iets duurder

Bedankt maar zonet op het startblad gezocht maar niet gevonden

Simulaties zijn mogelijk met rente , looptijd verlengen of inkorten , gedeeltelijke of volledige terugbetaling van de uitstaande schuld.
Elk afzonderlijk of in combinatie met elkaar.

Als voorbeeld vindt u in bijlage de synthese van zo’n simulatie.

Herkenbaar ?