Hallo allemaal,

Mijn vriendin en ik zijn bezig met onze bankenronde voor de bouw van onze woning.
Momenteel hebben we twee goede offertes van Crelan en Belfius. De rentevoet zit al vrij goed, enkel twijfelen we nog over de bedragen voor de SSV en brandverzekering.

We zouden 380K willen lenen. Beide offers zijn 100K hypothecair en 280K mandaat. We zijn 26 en 28, en roken beiden niet.

Offerte Crelan:
1,25% vast op 25j
SSV: 9.900 euro op 22j (100/100)
Brand: 870 euro per jaar (maar hiervoor krijgen we nog gedetailleerde offerte)

Offerte Belfius:
1,22% vast op 25j
SSV: 11.000 euro op 2/3e van looptijd lening (100/100)
Brand: 650 euro per jaar

Wat denken jullie over de bedragen van de SSV en Brandverzekering?
Moet je tijdens de volledige duurtijd van de lening bij hun blijven voor brandverzekering?
Nog zaken waar we op moeten letten?

Alvast bedankt voor jullie hulp/suggesties!

Over de SSV kan ik niet veel zeggen, maar de brandpremies lijken mij zeer hoog.

Kan je niet bij keytrade kijken? Je rente zal rond de 1.5 - 1.6 liggen denk ik maar je kan vrij kiezen wat betreft je SSV en brand. Iets zegt mij dat de minprijs op die twee zaken de hogere rente meer dan goed zal maken.

Tenzij je met éénmalige premies gaat beginnen werken of een 75/75-opsplitsing denk ik niet dat je heel veel van die SSV gaat krijgen. 380K is een aanzienlijk bedrag en een SSV is dan al gauw 4 à 5000 euro per persoon, zeker als je op 25 jaar leent. 9 à 10.000 euro moet wel haalbaar zijn maar veel minder gaat het volgens mij niet worden.

Voor je brandverzekering is het moeilijk in te schatten. Veel hangt af of je zelf nog veel hebt ingelegd en op hoeveel de verzekerde waarde van je woning wordt ingeschat. Indien je gebruik maakt van een "kamer"-systeem, hangt het er bovendien vanaf hoeveel kamers je ongeveer gaat moeten verzekeren. Bovendien is het onduidelijk of je inboedel (verzekerde waarde?) ook verzekerd is voor diefstal in de offertes van Crelan en Belfius. Ik heb wel het gevoel dat het iets goedkoper zal kunnen maar het is moeilijk om er zonder extra concrete informatie iets over te zeggen.

--Edit mod: het is niet nodig een volledig bericht te quoten dat er net boven staat!--

Bedankt voor je antwoord!

We zitten aan een quotiteit van rond de 60%. Totaalprijs van woning en grond zou dus +- 600K zijn.

Van Crelan te horen gekregen dat ze voor 490 euro het gebouw verzekeren en 40K aan inboedel inclusief diefstal.
Bij Belfius dekt de 680 euro het gebouw en 78K euro aan inboedel, ook inclusief diefstal.

Als ik via verzekeren.be een aanvraag doe, dan kom ik uit op 530 euro per jaar voor 40K te verzekeren. Ik denk dus dat het wel goed zit qua brandverzekering.

MePoonezYaw schreef: ↑18 oktober 2019, 12:36 --Edit mod: het is niet nodig een volledig bericht te quoten dat er net boven staat!--

Bedankt voor je antwoord!

We zitten aan een quotiteit van rond de 60%. Totaalprijs van woning en grond zou dus +- 600K zijn.

Van Crelan te horen gekregen dat ze voor 490 euro het gebouw verzekeren en 40K aan inboedel inclusief diefstal.
Bij Belfius dekt de 680 euro het gebouw en 78K euro aan inboedel, ook inclusief diefstal.

Als ik via verzekeren.be een aanvraag doe, dan kom ik uit op 530 euro per jaar voor 40K te verzekeren. Ik denk dus dat het wel goed zit qua brandverzekering.

Ja maar wie zegt dat je binnen 5j nog goed gaat zitten? Hun tarieven kunnen omhoog en jij zit vast aan die brandverzekering. Wij zelf hebben om die reden voor keytrade gekozen. Is misschien niet het goedkoopste, maar zijn tevreden van services en een gunst die we van hun hebben gekregen. Maar belangrijker is dat we vrij zijn van brandverzekering. Heeft ook zijn voordelen bij pakketdeals.