Hallo allemaal.

Ik heb net mijn eerste woning gekocht en moet starten met mijn bankenronde.

Ik heb op deze site al veel rondgeneusd en informatie verzameld (waarvoor dank!).

Ik zie bij de bankvoorstellen vaak voorstellen per e-mail wegens de drukte in de banken.

Ik ben van plan om per mail afspraken te maken/aanvragen en in de mail reeds mijn parameters voor de lening te zetten in de hoop dat sommigen mij reeds per mail een voorstel doen. Dan heb ik toch al iets in handen om fysiek richting de banken te trekken.

Q <80% en ik wil lenen op 25j (maar kan ook op 20j)

ik kan ook Q<70% gaan maar aangezien het huis nog wat kleine werken heeft leen ik liever iets meer dan ik theoretisch nodig heb. Ik ga ervan uit dat <70% en <80% nu ook niet zo veel verschil gaan geven.

Het ideale scenario zou Argenta zijn met vaste rente omdat dit mijn huisbank is. Nu zie ik op dit forum dat Argenta niet de beste concurrentiële % kan voorleggen. Dus het wordt nog spannend om te zien wat de bank mij biedt.

Wat mij na mijn initiële zoektocht erg interesseert is de 10/5/5 van Nagelmackers (aan 1.20 -1.24%) en liefst op 25 jaar.

Mijn pensioensparen doe ik momenteel in een fonds en ik wil dit zo houden. De rest (loon,ssv,familiale, brand) wil ik gerust verzetten naar de bank waar ik teken. Zouden bij de banken er moeilijk om doen als ik zeg dat ik pensioensparen niet bij hen wil doen? Iemand hier ervaring mee?

Ik zou toch niet meer te lang wachten met het finaliseren van je ronde want bij bv. Nagelmackers is de intrest deze week gevoelig gestegen.

ivob schreef:Ik zou toch niet meer te lang wachten met het finaliseren van je ronde want bij bv. Nagelmackers is de intrest deze week gevoelig gestegen.

Bedankt voor de waarschuwing!

Hoe ben je dat te weten gekomen?

Stielo schreef:

ivob schreef:Ik zou toch niet meer te lang wachten met het finaliseren van je ronde want bij bv. Nagelmackers is de intrest deze week gevoelig gestegen.

Bedankt voor de waarschuwing!

Hoe ben je dat te weten gekomen?

Sinds begin oktober een stijging van 0.2% voor OLO 10 jaar
grafieken.tijd.be/510138581
tijd.be/rentemarkt/

Ik ben langsgeweest begin oktober, toen stonden de rentevoeten zeer laag. Nu zijn ze lichtjes aan het stijgen.

Nu kan ik je als tip geven, ga naar verschillende banken met "the best case scenario" (Q<70 en duur 20 jaar, vast of variabel).
Ga dan naar de andere banken waarvan je het indruk hebt dat ze kunnen concureren met het huidig voorstel. Stel voor dat voorstel van bank x goed is, maar dat je liever het voorstel een beetje meer gepersionaliseerd wilt zien (zoals Q<80 en/of 25 jaar). Als de banken willen volgen, dan gaan ze hun voorstel aanpassen aan het beste voorstel maar dan rekening houdend met je eisen.

Allee, da was toch in mijn geval. Begonnen aan bankenronde voor Q<80 en 15 jaar en uiteindelijk afgesloten aan Q<90 en 20 jaar.

Belfius gaf op 20j 2.1%
Hello Bank via de website 1.75% op 20j.

Argenta ondertussen 1.65% op 20j en dat is reeds de huisbank.

Nu zien wie daar nog ondergaat. (Ik denk niet dat er nog veel daaronder zullen gaan)