Nog een laatste berichtje over de notarissen, om te illustreren hoe archaïsch en wereldvreemd ze zijn.

Pas sinds 1951 mogen ze een schrijfmachine gebruiken. Daarvoor moest alles met de hand geschreven worden.

Pas sinds 1958 kunnen vrouwen notaris worden.

Weverke schreef: ↑23 november 2020, 19:31

ThomasMore schreef: ↑23 november 2020, 18:53 Sorry maar een notaris geeft wel degelijk advies dat ik van een gemeente-ambtenaar niet mag verwachten. Hoe bij het opstellen van huwelijkscontracten, oprichtingsaktes, testamenten, enz... notaris geeft je dan echt advies om hoe je één en ander fiscaal kan optimaliseren. Dat advies zal een gemeente-ambtenaar toch niet geven?

Een notaris de naam waardig, zal nooit een fiscaal advies geven. Hij kent die materie niet.

Hij zal ook nooit adviseren inzake testamenten, contracten, ... Hij of zij zal alleen maar zeggen welke mogelijkheden er zijn.

En door die mogelijkheden te geven kan je de beste eruit kiezen.. Ik sprak nergens van fiscaal advies maar over advies waardoor je fiscaal meest gunstige optie kan kiezen. Ook notarissen zijn geëvolueerd.

Weverke schreef: ↑23 november 2020, 19:45 Nog een laatste berichtje over de notarissen, om te illustreren hoe archaïsch en wereldvreemd ze zijn.

Pas sinds 1951 mogen ze een schrijfmachine gebruiken. Daarvoor moest alles met de hand geschreven worden.

Pas sinds 1958 kunnen vrouwen notaris worden.

Pas sinds 1948 mogen vrouwen in België stemmen, om maar te illustreren hoe archaïsch en wereldvreemd we als samenleving zijn...

Kwaliteit hangt af van de notaris. Er zijn er twee waarmee ik een goeie relatie heb, en die nemen de moeite mij persoonlijk op te bellen.

Ik ga wel vaak terug voor vanalles en nog wat (en ben ook de persoon die voor de familie dingen regelt) dus dat helpt zeker. De notarissen waarmee ik samenwerk zijn best OK.

Boeiend onderwerp !
Nog iemand met ervaringen met notarissen ?

Ja, veel! Zoals reeds gesteld enkel positieve. Maar ik zal 'hem' nog veel nodig hebben. Moest het een keer mislopen zal ik het asap op het forum gooien.

Weverke schreef: ↑23 november 2020, 19:31

ThomasMore schreef: ↑23 november 2020, 18:53 Sorry maar een notaris geeft wel degelijk advies dat ik van een gemeente-ambtenaar niet mag verwachten. Hoe bij het opstellen van huwelijkscontracten, oprichtingsaktes, testamenten, enz... notaris geeft je dan echt advies om hoe je één en ander fiscaal kan optimaliseren. Dat advies zal een gemeente-ambtenaar toch niet geven?

Een notaris de naam waardig, zal nooit een fiscaal advies geven. Hij kent die materie niet.

Hij zal ook nooit adviseren inzake testamenten, contracten, ... Hij of zij zal alleen maar zeggen welke mogelijkheden er zijn.

Niet mee eens. Notarissen kunnen door de mogelijkheden op te noemen hun klanten in een richting duwen. Dat is vaak meer dan advies geven.

Zo heb ik mijn ouders al vaker advies gegeven en toetsen zij dat dan af bij hun notaris. Deze bevestigd of geeft zijn mening dan vaak. En nee hij volgt mij niet altijd.

Ik lees hier regelmatig 'mijn vaste notaris' of variaties erop. Precies of je hebt een notaris elke week nodig?? De overgrote meerderheid van de bevolking heeft een notaris 2 à 3x in zijn leven nodig. En eigenlijk heb je die NOOIT nodig, het is de wet die ons verplicht om die nodig te hebben, tegen dikke betaling dan nog wel.

Een notaris geeft ook nooit zomaar advies, je kan hem éénmaal contacteren voor een gratis advies, daarna staat je naam op zijn lijst, en als je nog eens iets vraagt, zal je een afspraak ten kantore moeten bedisselen. En dan kom je ook niet verder dan zijn in-loondienst-werkende-bedienden.

Er zijn misschien uitzonderingen in sommige boeredorpjes, waar je de notaris af en toe aan de toog eens iets kan vragen, maar eigenlijk is die tijd ook voorbij.

Dus die praatjes van 'mijn notaris' en 'mijn vaste notaris' enz..laat die maar achterwege

Aankoop woning, verkoop woning, zorgvolmacht(en), schenkingen (indien notarieel), afhandeling successie (indien notarieel), oprichting vennootschap, statutenwijzigingen, vereffeningen, legalisatie paspoorten, advies en uitwerking huwelijkscontract, etc

Ik ben de laatste 5 jaar toch al meer dan 15 keer bij de notaris gepasseerd.

jorisvanhoute schreef: ↑24 november 2020, 00:02 Ik lees hier regelmatig 'mijn vaste notaris' of variaties erop. Precies of je hebt een notaris elke week nodig?? De overgrote meerderheid van de bevolking heeft een notaris 2 à 3x in zijn leven nodig. En eigenlijk heb je die NOOIT nodig, het is de wet die ons verplicht om die nodig te hebben, tegen dikke betaling dan nog wel.

Er zijn nogal veel logebroeders (en logezusters) onder de notarissen. Onder OpenVLD'ers ook. En sinds er veel naar NVA overgestapt zijn, ook nogal wat bij NVA.

Het idealisme van vrije concurrentie en vrije ondernemingszin wordt plots op slot gezet als het over de archaïsche privileges van medebroeders gaat. Maar het ene plezier is het andere waard.

100 jaar geleden waren notarissen nodig, ze waren bij de weinigen die konden lezen en schrijven. Dus bij belangrijke gebeurtenissen, zoals aankoop immo, erfenissen, aktes allerlei, waren zij de onpartijdige partij waar het gepeupel vertrouwen in kon hebben.

Maar ik zie niet in welke méérwaarde zij nog bieden aan de maatschappij. Kan hun werk niet overgenomen worden door een gemeentebestuur, immokantoor of boekhouder?

jorisvanhoute schreef: ↑24 november 2020, 00:02 Ik lees hier regelmatig 'mijn vaste notaris' of variaties erop. Precies of je hebt een notaris elke week nodig?? De overgrote meerderheid van de bevolking heeft een notaris 2 à 3x in zijn leven nodig. En eigenlijk heb je die NOOIT nodig, het is de wet die ons verplicht om die nodig te hebben, tegen dikke betaling dan nog wel.

Een notaris geeft ook nooit zomaar advies, je kan hem éénmaal contacteren voor een gratis advies, daarna staat je naam op zijn lijst, en als je nog eens iets vraagt, zal je een afspraak ten kantore moeten bedisselen. En dan kom je ook niet verder dan zijn in-loondienst-werkende-bedienden.

Er zijn misschien uitzonderingen in sommige boeredorpjes, waar je de notaris af en toe aan de toog eens iets kan vragen, maar eigenlijk is die tijd ook voorbij.

Dus die praatjes van 'mijn notaris' en 'mijn vaste notaris' enz..laat die maar achterwege

De meeste mensen hebben een notaris 2 tot 3 keer nodig in hun leven? Dat is wat kort door de bocht want er zijn zoveel situaties waarbij een notaris nodig is om een juridische transactie af te handelen:

- oprichtingsaktes van vennootschappen
- wijzigen van de statuten
- testamenten
- schenkingen
- huwelijkscontract
- aankoop van vastgoed
- verkoop van vastgoed
- echtscheiding
- pacht
- erfpacht, opstal
- vruchtgebruik

Tenzij je in deze materie zelf je weg kan vinden heb je toch een goede reden om een specialist in te schakelen. Dat de meeste belgen maar maximum 3 keer in hun leven een notaris nodig hebben lijkt me wat kortzichtig.

al wat je hier opsomt, kan evengoed door ambtenaren, boekhouders, immokantoren enz gebeuren. Aan 1/10de van de prijs.

jorisvanhoute schreef: ↑24 november 2020, 09:46 100 jaar geleden waren notarissen nodig, ze waren bij de weinigen die konden lezen en schrijven. Dus bij belangrijke gebeurtenissen, zoals aankoop immo, erfenissen, aktes allerlei, waren zij de onpartijdige partij waar het gepeupel vertrouwen in kon hebben.

Maar ik zie niet in welke méérwaarde zij nog bieden aan de maatschappij. Kan hun werk niet overgenomen worden door een gemeentebestuur, immokantoor of boekhouder?

Elke rol heeft zijn nut:

Immokantoor werkt voor een verkoper en is dus niet onpartijdig. Maar als ik een onroerend goed wil verkopen zal ik gebruik maken van hun diensten vermits ik dan zelf geen tijd hoef te steken in de verkoop. Als koper laat ik elk document dat een makelaar me onder de neus schuift controleren door een notaris en zal pas tekenen na diens instemming.

Boekhouder is heel belangrijk en helpt je bij het vervullen van de verplichtingen die je vennootschap heeft om te rapporteren over de financiële staat. Echter, een vennootschap is een juridische entiteit dus de basisakte (en elke wijziging daaraan) die de juridische modaliteiten vastlegt is geen boekhoudkundigen materie maar een juridische. Hence, de notaris.

Gemeentebestuur zijn archivarissen die de bewijsstukken bijhouden. Veel advies kan je daar niet van verwachten. Die zijn daar niet voor opgeleid. Dat zijn ambtenaren en die doen geen uitspraak over de inhoud van de zaak. Ik heb niet zo lang geleden eens zelf met een volstrekt onduidelijke brief van de BTW administratie aan zo'n loket van de ontvanger gestaan om uitleg te vragen over de inhoud ervan. Het antwoord: "dat weten wij ook niet, dat is iets van Brussel". Een antwoord dat een inhoudelijke specialist toch niet zal geven.

jorisvanhoute schreef: ↑24 november 2020, 10:03 al wat je hier opsomt, kan evengoed door ambtenaren, boekhouders, immokantoren enz gebeuren. Aan 1/10de van de prijs.

Denk je nu echt dat het goedkoper gaat zijn ??
Een notaris heeft kantoormedewerkers die rechten/notariaat hebben gestudeerd, en die ook betaald moeten worden.
Een notaris blijft zijn ambt uitoefenen tot aan zijn pensioen en op dezelfde plaats. Kan van een boekhouder of dergelijke niet gezegd worden..
Derhalve het notariaat behelst meer dan alleen de verkoop van een huis regelen, het notariaat omvat een degelijke jarenlange studiekennis.
Om tot kandidaat-notaris benoemd te worden zal een master in het notariaat (5 jaar rechten + 1 jaar notariaat) na zijn stage eerst moeten slagen voor een (vergelijkende) schriftelijke en mondelinge proef, die elk jaar georganiseerd worden voor het klasseren van de kandidaat-notarissen
Denk je nu echt dat iemand anders ( gemeente - boekhouder- immo enz. ) goedkoper gaat werken voor hetzelfde werk,, dacht het niet.