ik heb een jaarlijks aanpasbare lening (1/1/1). Mijn nieuwe rentevoet is gekend (2,75%).
van de 25 jaar heb ik er nog 23 af te betalen. Is het interessant om voor bv 1 jaar de aflossing van vaste mensualiteiten om te zetten naar een vast kapitaal aflossen? (gratis optie van de bank). Nu lijkt het op het eerste zicht een goeie zaak want meer kapitaal met weinig intrest maakt een betaalbaar bedrag.
ik betaal dan komend jaar 1500 euro meer kapitaal af + wat minder intrest natuurlijk.
Maar is dit verstandig van te doen met die lage rentevoet?
Is het niet verstandiger om die 1500 euro ergens te beleggen aan 3%?
Maar als het dan niet verstandig zou zijn, wanneer is het dan wel interessant om met vaste kapitaalaflossingen te werken? Als de rente hoger staat?

Je kunt hierbij ook nadenken over belastings-optimalisatie;
Tracht voor de gehele periode van je (en partner) te kijken hoeveel kapitaal en hoeveel intrest je kunt inbrengen als belastings vermindering (en ook je schuldsaldo niet vergeten)

Verder is het zo dat je ook moet navragen of ook de termijn (in jaren dus) zal verkorten door vlugger kapitaal af te lossen.
Hoe sneller je hier vanaf bent hoe vlugger je kunt opnieuw gaan (langetermijn) sparen.
Een goede richtlijn; tracht hypotheek vrij te zijn als je kinderen hogere studies beginnen; dit is duurder dan je nu denkt.

Anderzijds moet het ook leefbaar zijn en je moet toch een beetje reserve hebben voor als de wasmachine stuk is

da's snel antwoorden...

de optie om de termijn in te korten hebben we ook. maar als de rente opnieuw stijgt, zouden we deze toch weer moeten verlengen.
Naar mijn idee heb ik 2 opties.
ik geniet van een lage terugbetaling voor een jaar (misschien wel meerdere ) of ik doe een inspanning voor enkele honderden euro's.
Als deze rente natuurlijk voor enkele jaren nog laag blijft, kan dit wel interessant zijn