Vastgoed
TIP
Gebruik de spaargids tools effectenrekening vergelijken
- private banking
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Tot dit jaar werden woon-werkkilometers met een lease wagen niet aanzien als privékilometers. Dus je werd niet zo maar belast op een leasewagen. Enkel indien je deze ook privé gebruikte. (> 500kms, want er was ook geen bijtelling indien je privé minder dan 500 kms per jaar deed)...djtw schreef:... Maar er is amper lokale werkgelegenheid, dus enkel interessant als je 'n firmawagen hebt. En dan nog, die wordt in NL zwaarder belast, 20 tot 25% van de waarde per jaar aan "bijtelling". ....
Maar het mooie liedje is uit. Vanaf 2013 worden woon-werkkilometers als privékilometers aanzien. (http://www.autokopen.nl/autonieuws/2012 ... r-iedereen)
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Neen, ik ga verschillende malen per jaar op fietsvakantie in NL, maar er wonen, de huizen zijn er in het algemeen zo klein, er is wel veel natuur en open ruimte.Jeffer schreef:Dus patrick, waarom gaan we er niet allemaal wonen? Lijkt me een no brainer?
Hun fietspaden daar kunnen wij enkel van dromen, en hun ruimtelijke orde, hun goede wegen, zonder putten zoals bij ons, het is er niet slecht, maar, één ding, een Hollander kan niet koken, probeer er op restaurant eens een gekookte aardappel te krijgen, bijna onmogelijk, ze kiepen alles in het frietvet !
-
Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5977
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Ze wonen inderdaad kleiner.patrick1 schreef:Neen, ik ga verschillende malen per jaar op fietsvakantie in NL, maar er wonen, de huizen zijn er in het algemeen zo klein, er is wel veel natuur en open ruimte.
Eens je daar woont worstel je ook met de "box 3"
-
reppiepeppie
- VIP member
- Berichten: 1017
- Lid geworden op: 24 jun 2011
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
http://www.standaard.be/artikel/detail. ... 120808_071" onclick="window.open(this.href);return false;
De kadastrale inkomens van huizen en appartementen zijn al meer dan dertig jaar niet meer herzien. De wet bepaalt nochtans dat er om de tien jaar een herwaardering moet gebeuren, maar sinds 1979 heeft geen enkele minister zich daar nog aan gewaagd
Ale, dr is dus marge...
Iets voor na de verkiezingen? Wie durft?
De kadastrale inkomens van huizen en appartementen zijn al meer dan dertig jaar niet meer herzien. De wet bepaalt nochtans dat er om de tien jaar een herwaardering moet gebeuren, maar sinds 1979 heeft geen enkele minister zich daar nog aan gewaagd
Ale, dr is dus marge...
Iets voor na de verkiezingen? Wie durft?
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
de huidige kadastrale inkomens zijn idd berekend op basis van de waarde van 1975 en dienen in principe om de 10 jaar te worden herzien maar ook voordien was dat niet altijd het geval, de vorige was op basis van de waarde van 1955, de volgende dus wellicht op basis van 2015 dan is er tenminste een wiskundige regelmaat in, verdubbeling van de periodes ....
-- > de tijd gaat snel gebruik hem wel <-- > gierig is zielig <--->delen is plezant<---
-
anonymous6
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Inderdaad, een collega is in dat geval. Hij moest wel élke kilometer die hij reed, in een boekje bijhouden om te bewijzen dat hij minder dan 500 km per jaar privé deed met de wagen, anders betalen...PVD schreef:[Tot dit jaar werden woon-werkkilometers met een lease wagen niet aanzien als privékilometers. Dus je werd niet zo maar belast op een leasewagen. Enkel indien je deze ook privé gebruikte. (> 500kms, want er was ook geen bijtelling indien je privé minder dan 500 kms per jaar deed)...
En minder dan 500km per jaar privé, dat is niets, hé. Concreet heeft zijn gezin 3 wagens:
de firmawagen
haar privé wagen
zijn privé wagen
gewoon zot...
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Vind jij dit veel? Ik vind dit normaal? Je zult altijd mensen hebben die teveel geleend hebben of pech hebben.Ongeveer 1 op 30 personen kan zijn hypotheek niet meer afbetalen, en dan is er nog de 'grijze zone, mensen die nog nipt hun lening kunnen afbetalen, maar gebukt gaan onder depressies
Deurwaarders zijn overigens de grootste profiteurs die er zijn! Als je ziet hoeveel die verdienen voor een akte te betekenen. Je zit toch direct aan 100 euro voor het afgeven van een blaadje en dan zijn ze hop naar de volgende. Maar gezien ze een monopolie hebben, kan je niet zomaar deurwaarder worden. Dus dat argument telt niet!
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt. 
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Nu neem je fictie voor realiteit. De Vlaamse kerktorenmentaliteit is nog springlevend. Kijk naar jezelf, je bent bij wijze van spreken zelf bereidt om de zotte prijzen in Gent te betalen.België is klein, als het hier te gek wordt, trekken grensbewoners naar het buitenland
En hoeveel Vlamingen wonen in de Walen? Ik heb hier in Brussel nog weinig vlamingen tegengekomen die iedere dag met de trein uit de Walen naar hier komen? Als je toch vast werk heb in Brussel en je pendelt dagelijks met de trein, wat is dan het probleem?
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Wacht, in eerdere posts zei je dat de daling al was ingezet, maar nu moet je al naar Zeeuws Vlaanderen?pattataolivia schreef:De lentetijd kan misschien nog wat omhoog, maar toestanden zoals in Zwitserland zijn onmogelijk:
1) De overheid gaat termijnen van +40 jaar niet reglementeren
2) België is klein, als het hier te gek wordt, trekken grensbewoners naar het buitenland
3) In Zwitserland zijn de huizen peperduur, omdat er een miljoen 'steenrijken' wonen, voor wie 1 miljoen euro op tafel leggen, niets is. De 'gewone' Zwitser, met een weliswaar gemiddeld genomen zeer hoog inkomen, kan vaak niets anders dan lenen over 2 generaties.
4) Een woning aankopen wordt nog onmogelijker voor jonge mensen, die niet eens zeker zijn of hun kinderen de woning wel gaan kunnen/willen afbetalen.
Ik zelf wil dolgraag in Gent blijven wonen, maar wordt, samen met duizenden anderen naar de rand gedreven. Zoals Patrick zegt, zeeuws vlaanderen begint voor veel Gentenaars te lonken. De huizen zijn 30 procent goekoper, de supermarkt (albert heijn) 20 procent. Voorlopig blijven heel wat koppels in Gent zoeken, maar veel gekker moet het niet worden.
Gewoon een vraag: waarom zit je dan eigenlijk nog niet in Zeeuws-Vlaanderen? Het lijkt me toch een no brainer? Alles is er pakken goeikoper.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
@ pattataolivia
Twee punten waar ik je aandacht op wil vestigen.
1 Wonen in Zeeuws-Vlaanderen heeft ook vele nadelen, ook op fiscaal vlak, mocht je overwegen er iets aan te kopen, informeer je dan eerst zeer goed over alle aspecten. Een notaris en of een fiscalist kunnen je zeker helpen, maar wees voorzichtig, en informeer je goed.
2 Wonen in Gent is inderdaad peperduur, en zal door de bevolkingsaangroei en de migratie, niet verbeteren, integendeel !
En als afsluiter, vroeger snapte ik niet waarom bijna 40 % van de Hollanders een caravan heeft. Echter, wanneer je de kleine Hollandse huisjes ziet, waar een living van 20 vierkante meter standaard is, en een klein mini tuintje, begrijp ik nu, waarom ze ieder weekend met hun caravan weg zijn.
Als voordeel, Holland heeft wel veel open ruimte, waar wij in Vlaanderen met onze lintbebouwing enkel kunnen van dromen, ideaal, in Vlaanderen wonen, dicht bij de Hollandse grens, zo geniet je van de voordelen, zonder last te hebben van de nadelen.
Twee punten waar ik je aandacht op wil vestigen.
1 Wonen in Zeeuws-Vlaanderen heeft ook vele nadelen, ook op fiscaal vlak, mocht je overwegen er iets aan te kopen, informeer je dan eerst zeer goed over alle aspecten. Een notaris en of een fiscalist kunnen je zeker helpen, maar wees voorzichtig, en informeer je goed.
2 Wonen in Gent is inderdaad peperduur, en zal door de bevolkingsaangroei en de migratie, niet verbeteren, integendeel !
En als afsluiter, vroeger snapte ik niet waarom bijna 40 % van de Hollanders een caravan heeft. Echter, wanneer je de kleine Hollandse huisjes ziet, waar een living van 20 vierkante meter standaard is, en een klein mini tuintje, begrijp ik nu, waarom ze ieder weekend met hun caravan weg zijn.
Als voordeel, Holland heeft wel veel open ruimte, waar wij in Vlaanderen met onze lintbebouwing enkel kunnen van dromen, ideaal, in Vlaanderen wonen, dicht bij de Hollandse grens, zo geniet je van de voordelen, zonder last te hebben van de nadelen.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Normandie is nu wel al niet meer de grensstreek...
Zeeuws-Vlaanderen is heel mooi, maar qua werk niet te doen voor wie in IT, finance,... werkt. Dan koop ik liever op termijn er een vakantiehuisje.
Denk je dat je profijt gaat doen door te wachten op een prijsdaling van 15% over de komende jaren ipv nu te kopen? Stel 15% daling tegen 2015?
Zeeuws-Vlaanderen is heel mooi, maar qua werk niet te doen voor wie in IT, finance,... werkt. Dan koop ik liever op termijn er een vakantiehuisje.
Denk je dat je profijt gaat doen door te wachten op een prijsdaling van 15% over de komende jaren ipv nu te kopen? Stel 15% daling tegen 2015?
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
@ Patta: Voor zover ik weet bestaat er een vestigingswet inzake deurwaarders net als notarissen en apothekers. En de term vrije beroepen is ook relatief hoor! Veel architecten zijn armoezaaiers maar hoeveel notarissen eten ieder dag boterhammen met choco? Artsen is ook zo een doeddoener. Een pediater en een chirurg hebben ook niet hetzelfde loonbriefje. En waarom wil niemand spoedarts worden als je mooi je boterham kan verdienen als dermatoloog. Laatste heeft mooie uren terwijl de eerste moet opletten dat hij niet in elkaar geslagen wordt door een zatlap.
En overigens, ik krijg iedere week facturen (letterlijk!!!) op mijn bureau van deurwaarders. Gisteren nog 6 behandeld, dus ik zie hoeveel ze aanrekenen, en ze moeten toch niet klagen. Zeker gezien het altijd dezelfde zijn die aktes mogen betekenen.
En overigens, ik krijg iedere week facturen (letterlijk!!!) op mijn bureau van deurwaarders. Gisteren nog 6 behandeld, dus ik zie hoeveel ze aanrekenen, en ze moeten toch niet klagen. Zeker gezien het altijd dezelfde zijn die aktes mogen betekenen.
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Zeeuws-Vlaanderen is heel mooi, maar qua werk niet te doen voor wie in IT, finance,... werkt. Dan koop ik liever op termijn er een vakantiehuisje.Jeffer schreef:Normandie is nu wel al niet meer de grensstreek...
Brugge ligt niet verder dan 20 km. van Zeeuws- Vlaanderen. Voor vele mensen is Brugge en omstreken onbetaalbaar, daar kan de Zeeuwse regio een oplossing voor zijn. Idem voor Gent, Terneuzen ligt amper 30 km. van Gent, en een gelijkwaardig huis kost er stukken minder.
En wat pattataoliva schrijft is juist, in vele Zeeuwse gemeenten is reeds 20 % van de inwoners Vlaming, het wordt
daar een tweede Benidorm !
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Oef!!! Eindelijk deftige frieten in Zeeland.
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Voor een bepaald deel van de bevolking is Zeeland idd een goeie optie, maar niet als je elke dag naar de Vlaamse Ruit moet gaan werken, zoals eigenlijk de meeste Vlamingen. IMO is die groep voor wie Zeeland effectief een handige, leefbare optie is (afstand werk, familie, hobbies,...) niet groot genoeg om een effect te hebben op de huizenprijzen in bvb Gent of Brugge.
Trouwens, is dat niet altijd zo dat in grensgebieden er een groot deel buitenlandse buren wonen? In Arlon stikt het ook van de Luxemburgers, in de Noorderkempen van de Hollanders,...
Trouwens, is dat niet altijd zo dat in grensgebieden er een groot deel buitenlandse buren wonen? In Arlon stikt het ook van de Luxemburgers, in de Noorderkempen van de Hollanders,...