epic schreef: Waarom verlaagt de ECB de rente naar een historisch laagtepunt van 0,25 procent? Is dit omdat de economie terug aantrekt?
http://www.hln.be/hln/nl/960/Buitenland ... cent.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;

Omdat de inflatie veel te laag staat en de euro veel te hoog. Indien ze meer geld in de economie wouden pompen zouden ze de rente die banken krijgen om geld bij de ECB te parkeren negatief maken maar dat is niet gebeurd.

http://netto.tijd.be/geld_en_gezin/bela ... .art?ckc=1" onclick="window.open(this.href);return false;

Voor 2014 verandert er niet veel.

Da's de best mogelijke oplossing voor 2014.

Benieuwd wat Vlaanderen vanaf 2015 gaat doen voor de bestaande leningen. Uit het artikel:

‘De gewesten kunnen die vermindering tegen het marginaal tarief behouden gedurende de hele duur van de lening, maar zijn dat echter niet verplicht’.

Dit bespraken we al eerder op dit forum. Ik hoop erop maar vrees ervoor.

Oudere Jongere schreef:Ik hoop erop maar vrees ervoor.

Ik dacht dat dit het standaardantwoord was van 'n bejaarde die bij "de meisjes" gaat.

Tja, om die mens te helpen zijn er pillekes. De fiscale druk in ons land gaat meestal vanzelf naar omhoog

Standard and Poor's ziet de vastgoedprijzen in 2013 met 2% stijgen en tegen eind 2015 met 5%.

We zijn intussen met 11.162.000.

Meer gezinnen kunnen huishuur niet meer betalen.
http://www.hln.be/hln/nl/942/Economie/a ... alen.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;

Aantal leefloners stijgt opnieuw aanzienlijk
http://www.hln.be/hln/nl/3424/Economisc ... lijk.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;

Denk niet dat deze groep ooit een woning zal kopen.

Boze huurder richt ravage aan in luxeappartement.
http://www.hln.be/hln/nl/942/Economie/a ... alen.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;

Vastgoed de beste investering die er is? Die laatste zal enkele jaren pilletjes mogen slikken.

Tja, epic, er zijn ook 47000 ''eenheden'' bij gekomen he (zie link van Spruit).

Dan lijkt t me normaal datnook t aantal leefloners stijgt.

Tel daarnaast nog es de Markt van Vrij Verkeer, al die mede (oost) europeanen die hier werken, ze moeten ook ergens wonen he.

Sommige "grote lichten" met veel geld op overschot denken dat verhuren hen snel rijk zal maken ! Vergeet het, de huurprijzen zijn de koopprijzen niet gevolgd, en het plebs onder de huurders neemt steeds toe.
Daarom niet beter dan bouwgrond, stijgt in waarde, en geen last ermee. Grond word steeds zeldzamer, en bouwgrond bijdrukken dat lukt niet !

http://www.standaard.be/cnt/dmf20131121_00849435" onclick="window.open(this.href);return false;

Die starterslening is een lening van de overheid, die voor een beperkt bedrag tussenbeide komt om de aankoop alsnog mogelijk te maken. Wie voor de aankoop van een woning van 200.000 euro 180.000 euro kan lenen, zou met dat voorstel voor de resterende 20.000 euro bij de overheid terechtkunnen.

Dus diegene die niet bij de bank terecht kunnen voor een lening, daar gaat de overheid voor bijspringen?
Dus m.a.w. zullen dit zwaar risicovolle leningen zijn. Wat als die niet terugbetaald kan worden? Ik zie de staat niet onmiddellijk openbare verkopen doen in dat geval.

Dat is natuurlijk weer een voorstel van de immosector zelf. Slaat werkelijk nergens op. Als de overheid een deel van het geld gaat financieren worden de huizen meteen nogmaals een stukje duurder. Het is een vicieuze cirkel die eindelijk moet doorbroeken worden. Het tegenovergetelde voordeel zou beter zijn, namelijk het fiscale voordeel afbouwen en voor banken vastleggen wat de criteria zijn om leningen toe te staan.

Er was gisteren een reportage op TV over jonge koppels die een huis zoeken en maar niks schijnen te vinden. Wat moeten we dan denken van bvb alleenstaanden al dan niet met kinderen? De huizenprijzen zijn gewoon te hoog en een flinke correctie zou de markt terug gezond maken.

Ik heb die reportage gisteren ook bekeken.

Er was een koppel bij van beide 25 jarigen die gewoon teveel willen op die leeftijd. Een instapklaar huis met garage, 3 slaapkamers en tuin in de zuidrand van Antwerpen. Dat vind je niet voor 250k. Forget it.
Wat is het probleem om op 25 jaar een appartement te kopen, dat trachten zo snel mogelijk/zo veel mogelijk af te betalen en dan op 35 jaar die stap te zetten naar een droomwoning?
En dan hopen ze op 25 jaar een droomwoning te vinden, een afbetaling van 20 jaar te nemen en op 45 jaar uit de kosten te zijn. Onrealistisch.

Het koppel uit Vlaams Brabant gaf zelfs toe geen eigen middelen te hebben. Wat verwacht je dan? Ze huurden nu een appartement voor 820 euro / maand. Mijn raad, koop een appartement en betaal 1000 euro/maand. Rekening houdend met de aftrek lening zal je eventueel betalen als je huurappartement, wel met verschil dat het elke maand een stukje meer van je eigen wordt.

patrick1 schreef:Sommige "grote lichten" met veel geld op overschot denken dat verhuren hen snel rijk zal maken ! Vergeet het, de huurprijzen zijn de koopprijzen niet gevolgd, en het plebs onder de huurders neemt steeds toe.
Daarom niet beter dan bouwgrond, stijgt in waarde, en geen last ermee. Grond word steeds zeldzamer, en bouwgrond bijdrukken dat lukt niet !

Als het voorstel erdoor komt om op nieuwbouw geen woonbonus meer toe te kennen zal de nu al onbetaalbare bouwgrond zeker niet meer stijgen.

+

http://www.hln.be/hln/nl/957/Binnenland ... sten.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;

De staat verstevigd zijn greep meer en meer op de burger. Zij willen bepalen wat de burger met zijn geld mag doen, terwijl ze er zelf niets voor gedaan hebben. Het is regelrechte diefstal en het trieste is dat we er niets kunnen aan doen. We stevenen regelrecht af op een "democratische" dictatuur en ik beklaag de volgende generaties.

Als ik in onze gemeente zie merk ik op dat er héél véél zeer oude, goedkope, kleine huisjes te koop staan. Meestal zelfs vlak naast elkaar. Die blijven dus te koop staan. Niemand wil die kruip"koten".

De enigste oplossing is om die te laten opkopen en er nieuwbouwhuizen/appartementen van te maken.

Stop de stimulans voor nieuwbouw en de bouwmarkt stort ineen, met alle gevolgen van dien.. Er worden heus niet alleen luxe nieuwbouwvilla's gebouwd hoor.

Wie koopt die huisjes nu op denk je? Particulieren al zeker niet. De rijkere klasse zal niet treuren bij geen woonbonus. Die zal wel andere fiscale constructies op poten gezet hebben.

De laatste jaren hebben veel gegoede particulieren zich op de vastgoedmarkt gestort. De prijzen mee de hoogte ingejaagd. Een doorn in het oog van de rijkere.