De eerste 2 weken van september is er een stijging van 8% waargenomen in de verkopen van vastgoed. Alles heeft te maken met het terugdraaien van de woonbonus. Velen willen nog snel op de kar springen. Dat zal ongetwijfeld z'n weerslag hebben vanaf november 2014 tot 2015.
Acht procent meer woningen verkocht in september
Rush op huizen om nog onder oude woonbonus te vallen

en de eerste reacties...
‘Bouw woonbonus niet zo snel af’

effectief verkopen, of ook de herzieningen?

Best niet ongerust worden, die woonbonus wordt hervormd maar niet afgeschaft. Blijkbaar helpen de vastgoedmakelaars mee aan miststrooiende wetsvoorstellen, om er zelf beter van te worden.

reppiepeppie schreef:effectief verkopen, of ook de herzieningen?

"...De Federatie van het Belgisch Notariaat verwacht de komende weken en maanden een stijging in de verkoop van vastgoed, gevolgd door een terugval in 2015. Ook de vastgoedsector bevestigt dat de verkoop de voorbije maand in stijgende lijn is...

"...Stijging in de verkoop van vastgoed..." dat heeft volgens mij niets te zien met de herzieningen van de leningen. Er staat niet dat er 8% meer nieuwe leningen zijn afgesloten.

Lenen aan Q100 is ook blijkbaar nog steeds mogelijk.

Enig idee welke banken dit nog doen Freddy (ING/Argenta??/...)

60% van de Belgen denkt nog steeds dat de prijs van vastgoed gaat stijgen...
... maar 80% vind vastgoed duur tot zeer duur.

PS: De nieuwste mobiele telefoon is op de markt, volgens de media deugt hij niet, gelukkig is deze verkrijgbaar tegen een prikje: slechts 800€

Een toestel dat zo'n 2 jaar z'n dienst doet... of één maand huishuur van 'n mooi appartement, waar het leuk is te verblijven, vrienden te ontvangen, een geruststellend gevoel geeft wanneer het buiten guur weer is...

Omdat we beseffen wat het is om te leven zonder communicatie maar omdat we het ons niet meer kunnen voorstellen wat de prijs is van 'n geborgen onderkomen en hoe het is om te leven zonder een deftig dak boven ons hoofd; daarom is volgens 80% het vastgoed duur tot zeer duur.
Misschien de jeugd eens de komende maanden laten kiezen. Eén maand op de straat slapen op (en onder) een karton en dan op het eind van de maand een Iphone 6, of een maand warm slapen in 'n lekker bed, beschermd tegen alle weersomstandigheden.

http://www.standaard.be/cnt/dmf20140926 ... 945&adh_i=" onclick="window.open(this.href);return false;

Sommige mensen hebben toch echt geluk.

http://www.immoweb.be/nl/te-koop/artike ... artid=6773" onclick="window.open(this.href);return false;

Er word minder verkocht staat in het artikel en in het nieuws zeggen ze dat er meer leningaanvragen zijn om wille van de woonbonusinperking

Ergens gehoord dat mensen denken dat vastgoed zal blijven stijgen, zelfs na het gedeeltelijk wegvallen van de woonbonus... Ik denk dat er veel van een kale reis gaan thuiskomen. Er is al berekend dat huizen net door de woonbonus zo veel duurder zijn dus het lijkt me onmogelijk dat de prijzen zouden blijven stijgen na het wegvallen van de woonbonus.

Als de lening intresten nog dalen, zal vastgoed nog stijgen.
In het andere geval als de intresten stijgen zal vastgoed dalen..

Kijk eens aan...

http://www.tijd.be/detail.art?a=9550527&n=1624&ckc=1" onclick="window.open(this.href);return false;

dries944 schreef:http://www.immoweb.be/nl/te-koop/artike ... artid=6773

Er word minder verkocht staat in het artikel en in het nieuws zeggen ze dat er meer leningaanvragen zijn om wille van de woonbonusinperking

Leningaanvraag wil niet zeggen dat je de lening effectief krijgt en dus daadwerkelijk tot de aankoop kan overgaan.

België met het duurste vastgoed

Daarmee bewijs je niets. Het gaat hem hier over gemiddelden.
Zijn alle woningen binnen de EU van dezelfde kwaliteit? Maw welk land heeft de meeste inspanningen gedaan (verplichtingen/subsidies) om de kwaliteit van de woningen te verbeteren. Ik denk dat we met onze eisen (normen) ook wel aan de top gaan staan.
Of: een Skoda was in 1995 zoiets als een Fiat of een Lada.

Je ziet duidelijk aan de woningprijzen (2004-2006) waar de meeste maatregelen (meestal gesubsidieerde energiebesparende maatregelen) doorgevoerd zijn, waardoor de intrinsieke waarde van de woningen zijn gaan stijgen. Meer opties is nu eenmaal een duurdere wagen.

Bestaande huizen in België zijn absoluut geen topkwaliteit hoor.
Zo'n grafiek zegt alvast één ding : een crash is niet uitzonderlijk en kan ook hier gebeuren, wat ik toch nog vaak ontkend zie worden.

Vastgoed blijft een hopeloos discussiepunt, jammer dat ik me weer laat vangen om hier iets te posten.