Dag iedereen,

Ik ben momenteel op zoek naar een appartement om binnen de twee jaar zelf te bewonen. Ik voldoe momenteel aan de voorwaarden om zes procent registratierechten te betalen. Ik bezit nog niets, ben een natuurlijk persoon, ..
Ik lees dat het verplicht is om binnen de twee jaar na de akte de woning te bewonen (domicilie aldaar hebben).

Ik vind er niet meteen veel van terug maar kan ik eventueel opteren om dit appartement 18 maand te verhuren en dan de huurders een opzeg van drie maand geven om vervolgens het appartement zelf te bewonen? Zo ben ik na 24 maand na de akte aldaar wel gedomicilieerd. Ik dien hiervoor wel een lening aan te gaan, moet ik hierbij spreken van het eventueel verhuren voor een korte periode of zwijg ik best?

Groeten.

Tenzij dit in de leningsvoorwaarden staat,----- wat niet weet wat niet deert...
Als U een investeringspand koopt gaat u niet zoveel kunnen lenen, en andere voorwaarden.

Zo dacht ik er ook over.

Ik wil het niet als opbrengstpand kopen omdat de hoofdbedoeling zelf inwonen is.
Zolang voor die kleine verhuurperiode de fiscus de overtollige registratierechten niet komt halen is alles goed.

Tja wie ga je vinden voor huur op korte termijn?
Als je langer wil verhuren moet je zelf gaan opzeggen en dan wordt het trickie...
Als je nu iemand kent die gaat bouwen en een oplossing op korte termijn zoekt is dat wel interessant

jakarta schreef: ↑14 mei 2020, 14:26Ik (..) ben een natuurlijk persoon, ..

Wie ga je erin krijgen voor 18 maanden en dan eruit KUNNEN krijgen.
Als ge leent voor investeringspand, wordt bij de meeste banken 75-80% van de huur meegerekend als uw inkomen voor te kunnen lenen, maar op zo'n korte periode heb ik daar geen idee van. Heb je ook al enig idee van je quotiteit?

En om te het klein schrijfgeld te verkrijgen zou ik toch gewoon zeggen dat ge er binnen de 2 jaar in gaat wonen en niet praten over verhuren.