Er zijn al veel topics over dit onderwerp, maar toch:

Lening: ongeveer 239.000 euro over 30 jaar, aangegaan in september 2010
Door een erfenis zou ik 25.000 - 30.000 euro krijgen binnenkort.

Mijn gedachten maken overuren. Wat doe ik nu het best?

Ik zou hypothecaire lening deels kunnen vervroegd afbetalen. Volgens de simulator hier op spaargids heb ik aan einde van de rit een kleine 10.000 euro winst en worden de maandlasten verlaagd van 1150 naar 1025 euro. Dus 125 euro kunnen we opzij zetten per maand.

Maar huis is natuurlijk nog niet volledig afgewerkt. Ik zou (met erfenis) ook een carport en tuinhuis kunnen mee kopen waar we nu voor sparen. Ik zou zonneboiler en/of zonnepanelen kunnen zetten, of een terras (ik zal dan keuzes moeten maken), ... dus meer investering in toekomst (of eens goed op reis gaan, bv zuid en noordpool, dan is mijn geld al op).

Wetende dat ik uiteindelijk zelf de beslissing moet nemen kan het altijd interessant zijn eens mening van anderen te horen...

Dus wat denken jullie ervan?

Eerste gedacht was zonnepanelen en of boiler en of terras. Meerwaarde voor het huis.

Maar toen bedacht ik dat je een lange lening hebt, en wsch heel veel intrest (en relatief gezien nog maar weinig kapitaal hebt afbetaald). Dus ik zou t toch gebruiken voor stukje afbetalen.

in lening steken en dan looptijd laten inkorten (dus maandaflossing zelfde laten)

Heb je een deel van de lening dat enkel gedekt is door de bank en niet geschreven is bij de notaris, dan zou ik enkel het gedeelte dat niet geschreven is bij de notaris en stuk van af betalen. De rest kan je nog aftrekken van de belastingen (deel dat geschreven is bij de notaris)

nee, alles bij notaris.

Veranderd er eigenlijk iets aan schuldsaldo verzekering? Ik vermoed van niet want blijft zelfde lening?

Wat is de rentevoet en is die vast of herzienbaar ?

Je betaalt nu veel meer af dan er in jouw fiscale korf kan, ik zou een deel vervroegd aflossen.
125€/maand is veel geld en dat elke maand.

(natuurlijk afhankelijk van jouw intrestvoet. Is deze bijv 2% dan zou ik van de lening af blijven. )

type: 15/5/5/5 (+3,-3)
rente: 4,14

bedrag is blijkbaar 239.000

Op zich kunnen we de afbetaling zonder problemen aan.
Mijn vriendin ziet het geld liever in verdere afwerking huis (carport, terras, tuinhuis...). Ikzelf twijfel nog sterk.

denk ook dat vervroegd aflossen beter is... zeker als je alles berekent op lange termijn. ( wat is mijn totale kapitaal binnen 30 jaar)
je betaalt anders wel heel veel aan rente aan de bank, die je niet fiscaal kan aftrekken..

maar ja, je kwalitiet van leven telt nu ook hé... hoe nodig zijn die dingen die je will kopen..
madam tevreden houden :-)

dus kwestie van je persoonlijke voorkeur en instelling....
puur financieel gezien kan je best aflossen..

Maak iedereen gelukkig, betaal 15k vervoegd af. Scheelt ook al een paar jaar.
en verfraai het huis (verhoging comfort) voor hetzelfde bedrag.
Zo hoef je minder lang af te betalen en kan je sneller je huis verbeteren. win win situatie.

Ik zou zeker niet je aflossingsbedrag verlagen.

Stuk van lening vervroegd afbetalen en indien mogelijk kijken om te schakelen naar 25 jaar in plaats van 30.

Aangezien het uw geld is, moet ge uw vriendin niet teveel baas laten spelen Vrouwen zijn op dat vlak de creatie van de duivel hemzelf, zeker als het andermans geld is.

Das ook zoiets wat optibear daar aanraakt. Het is jouw erfenis. Wat je ook doet met dat geld (lening of onroerende werken aan het huis), zorg dat dit beschreven wordt.

Je weet maar nooit he!

Als je werken doet en jij betaaldt moet je volgende doen: de factuur op jouw naam (niet strikt noodzakelijk denk ik doch op zijn minst op beide namen), rekeninguitreksels als bewijs van betaling dat jij ENKEL het hebt betaald en ook maken dat je de herkomst van het geld kan betalen. Anders zou je nog aan je rekker kunnen hebben dat ze (vriendin, fiscus, uw stiefkind (??), enz) claimen dat het zwart geld is of geld waaraan een geurtje hangt.

Tips die ik van de fiscus en notarissen heb geleerd!

Ik zou niet vervroegd afbetalen maar zonnepalen en/of zonneboiler plaatsen (indien je dak goed gelegen is natuurlijk). Zo bespaar je elke maand je elektriciteitskosten (volledig of gedeeltelijk) uit.
Met de rest beginnen met carport te installeren (je auto gaat langer meegaan indien hij beter beschermd is).