Ik heb een hypothecaire lening lopen van 60000€ startdatum 30/06/2008 met een vaste rentevoet van 4.81% met een looptijd van 20 jaar. Ik weet dat het mss niet optimaal is om alles nu vervroegd af te lossen (volledige afbetaling van de lening), maar had dit toch graag gedaan. Ik heb inmiddels 6 jaar afbetaald (nog geen 10 jaar) (Ik wil van die maandelijkse aflossingen af)
Ik heb reeds een simulatie gedaan op deze website. is nu:
indien ik nu volledig afbetaal (heb nu 6 jaar afgelost--> nog geen 10 jaar) kan de fiscus mij dan de reeds uitgekeerde woonbonus en het reeds uitgekeerde [font=]fiscale voordeel [/font]van de voorbije 6 jaar[font=] terugvorderen[/font]?

Heeft hier iemand een antwoord op?

Alvast bedankt!!!

boutje2 schreef:Ik heb een hypothecaire lening lopen van 60000€ startdatum 30/06/2008 met een vaste rentevoet van 4.81% met een looptijd van 20 jaar. Ik weet dat het mss niet optimaal is om alles nu vervroegd af te lossen (volledige afbetaling van de lening), maar had dit toch graag gedaan. Ik heb inmiddels 6 jaar afbetaald (nog geen 10 jaar) (Ik wil van die maandelijkse aflossingen af)
Ik heb reeds een simulatie gedaan op deze website.

Mijn vraag

is nu:
indien ik nu volledig afbetaal (heb nu 6 jaar afgelost--> nog geen 10 jaar) kan de fiscus mij dan de reeds uitgekeerde woonbonus en het reeds uitgekeerde [font=]fiscale voordeel [/font]van de voorbije 6 jaar[font=] terugvorderen[/font]?

Heeft hier iemand een antwoord op?

Alvast bedankt!!!

zie Circulaire nr. Ci.RH.26/587.064 (AOIF 15/2008) dd. 25.04.2008
http://ccff02.minfin.fgov.be/KMWeb/docu ... ighlighted

Inkomstenbelastingen.
Aftrek voor enige en eigen woning - belastingvermindering voor het lange termijn-sparen - vervroegde terugbetaling van een hypothecaire lening.



Mijnheer,



Met uw e-mail van 3 juli 2007 hebt u de volgende situatie voorgelegd.



Een belastingplichtige sluit in de loop van het jaar 2005 een hypothecaire lening om zijn enige en eigen woning te verwerven. Hij sluit eveneens een levensverzekeringscontract van het type schuldsaldoverzekering (verzekering bij overlijden) dat uitsluitend dient voor het wedersamenstellen of het waarborgen van die hypothecaire lening. Al de voorwaarden zijn vervuld om in aanmerking te kunnen komen voor de aftrek voor enige en eigen woning, vermeld in artikel 104, 9°, van het Wetboek van inkomstenbelastingen 1992 (WIB 92).



Op 23 mei 2007 betaalt de belastingplichtige de volledige hypothecaire lening vervroegd te-rug. Hij beslist evenwel om de premies van de levensverzekering (verzekering bij overlijden) verder te blijven betalen.



U stelt derhalve de volgende vragen :



1. Is de aftrek voor enige en eigen woning, vermeld in artikel 104, 9°, WIB 92 van toepassing op de kapitaalaflossingen, interesten en de premie van de levensverzekering die van 1.1.2007 tot 22.5.2007 zijn betaald ?



2. Komen de vanaf 23.5.2007 betaalde premies van de individuele levensverzekeringen in aanmerking voor de belastingvermindering voor het lange termijnsparen, vermeld in artikel 1451, 2°, WIB 92 ?



Vooreerst wens ik er uw aandacht op te vestigen dat de Centrale diensten van de Administratie van de ondernemings- en inkomensfiscaliteit zich in de regel niet formeel en bindend uitspreken over verrichtingen waaromtrent zij niet alle feitelijke en juridische gegevens kennen die voor hun beslissing van belang kunnen zijn.



Onder dat voorbehoud kan ik u evenwel het volgende meedelen.



1° Wat betreft vraag 1



De aftrek voor enige en eigen woning, vermeld in artikel 104, 9°, WIB 92 is onderworpen aan de voorwaarden en begrenzingen die zijn bepaald in de artikelen 115 en 116, WIB 92.



Artikel 104, 9°, WIB 92 beoogt de interesten en betalingen voor de aflossing of wedersamenstelling van een hypothecaire lening die specifiek is gesloten om een in artikel 12, § 3, bedoelde enige woning te verwerven of te behouden, evenals de bijdragen van een aanvullende verzekering tegen ouderdom en vroegtijdige dood die de belastingplichtige tot uitvoering van een individueel gesloten levensverzekeringscontract definitief heeft betaald voor het vestigen van een rente of van een kapitaal bij leven of bij overlijden en dat uitsluitend dient voor het wedersamenstellen of het waarborgen van een dergelijke hypothecaire lening.



Artikel 115, § 1, 3°, WIB 92 bepaalt dat de hypothecaire lening een looptijd van ten minste 10 jaar moet hebben.



Hieruit volgt dat de betalingen die voor de vervroegde terugbetaling van het saldo van een hypothecaire lening hebben gediend, evenals de interesten die naar aanleiding daarvan zijn betaald (vergoeding die naar aanleiding van de vervroegde terugbetaling van de hypothecaire lening is betaald) niet in aanmerking mogen worden genomen voor de aftrek voor enige en eigen woning, aangezien die terugbetaling binnen de eerste tien jaren van de hypothecaire lening geschiedt.



Een dergelijke vervroegde terugbetaling mag evenwel geen aanleiding geven tot het weigeren van de aftrek voor enige en eigen woning voor de in artikel 104, 9°, WIB 92 vermelde uitgaven die verband houden met die hypothecaire lening, met name voor de regelmatige (normale) kapitaalaflossingen en de regelmatige (normale) interesten die zijn betaald vóór de datum van die vervroegde terugbetaling.



Wat betreft de premies van een individuele levensverzekering die is gesloten voor het waarborgen van een hypothecaire lening, gesloten voor het verwerven of het behouden van de enige en eigen woning, bepaalt artikel 104, 9°, WIB 92 dat die verzekering uitsluitend moet dienen voor het waarborgen of het wedersamenstellen van een dergelijke lening.



Gezien het dwingende en ondubbelzinnige karakter van de gestelde voorwaarde door het gebruik van het woord "uitsluitend", kan de aftrek voor enige en eigen woning niet meer worden toegestaan vanaf het belastbaar tijdperk waarin blijkt dat de verzekering niet meer of niet meer uitsluitend dient voor het waarborgen of het wedersamenstellen van een hypothecaire lening die is gesloten om de enige en eigen woning te verwerven of te behouden.



In het door u voorgelegde geval betekent dit dat de premies van de schuldsaldoverzekering die vanaf 1.1.2007 zijn betaald, niet meer in aanmerking komen voor de aftrek voor enige en eigen woning.



2° Wat betreft vraag 2



Artikel 1451, 2°, WIB 92 voorziet inzonderheid dat de premies van een individuele levensverzekering (onder bepaalde voorwaarden en binnen bepaalde grenzen) in aanmerking mogen worden genomen voor de belastingvermindering voor het lange termijnsparen, voor zover het verzekerd kapitaal niet dient voor het waarborgen of het wedersamenstellen van een hypothecaire lening die voor een in artikel 104, 9°, WIB 92 bedoelde woning is gesloten.



Als tegenhanger van de niet aftrekbaarheid in het kader van de aftrek voor enige en eigen woning (zie de twee laatste alinea's van nummer 1, hierboven) wordt billijkheidshalve toegestaan dat een individuele levensverzekering niet dient voor het waarborgen of het wedersamenstellen van een hypothecaire lening die is gesloten voor de in artikel 104, 9°, WIB 92 bedoelde woning, vanaf (het begin van) het belastbaar tijdperk waarin blijkt dat die verzekering niet meer of niet meer uitsluitend dient voor het waarborgen of het wedersamenstellen van een dergelijke hypothecaire lening.



Het spreekt voor zich dat ook aan de andere voorwaarden van de belastingvermindering, voorzien in artikel 1451, 2°, en 1454 , WIB 92 en in artikel 632 van het Koninklijk besluit tot uitvoering van het WIB 92 moet zijn voldaan.



In het geval van een overlijdensverzekering (zoals bijvoorbeeld een schuldsaldoverzekering), is één van die voorwaarden dat de voordelen van het contract moeten zijn bedongen in het voordeel van de echtgenoot of van bloedverwanten tot de tweede graad van de belastingplichtige (art. 1454 , 2°, b, tweede streepje, WIB 92) en dus niet in het voordeel van de personen die ingevolge het overlijden van de verzekerde de volle eigendom of het vruchtgebruik van de enige en eigen woning verwerven (artikel 115, § 1, 5°, WIB 92).



Wanneer de premies van een schuldsaldoverzekering die oorspronkelijk uitsluitend diende voor het waarborgen of het wedersamenstellen van een hypothecaire lening die werd gesloten voor een in artikel 104, 9°, WIB 92 bedoelde woning ook na de vervroegde terugbetaling van die lening worden betaald, mogen de premies die tijdens het belastbaar tijdperk van de vervroegde terugbetaling zijn betaald niet in aanmerking worden genomen voor de belastingvermindering voor het lange termijnsparen dan wanneer de begunstigingsclausule van het verzekeringscontract ten laatste op 31 december van dat belastbaar tijdperk in overeenstemming is gebracht met de voorwaarde, vermeld in artikel 1454 , 2°, b, tweede streepje, WIB 92.

Dank voor het snelle antwoord,

Indien ik het goed lees, mag dus hetgeen je aan fiscaal voordeel ontvangen hebt + woonbonus (gedurende de 6 jaar dat mijn lening reeds loopt) vóór de volledige terugbetaling van de lening, worden door de fiscus.
Dit bij een vroegtijdige (geen looptijd van 10 jaar) volledige terugbetaling van de lening.

thx

boutje2 schreef:Dank voor het snelle antwoord,

Indien ik het goed lees, mag dus hetgeen je aan fiscaal voordeel ontvangen hebt + woonbonus (gedurende de 6 jaar dat mijn lening reeds loopt) vóór de volledige terugbetaling van de lening,

niet teruggevorderd

worden door de fiscus.
Dit bij een vroegtijdige (geen looptijd van 10 jaar) volledige terugbetaling van de lening.

thx

Dat heb je goed gelezen. Je kan zelfs nog een belastingvoordeel ingeven voor het jaar van de volledige terugbetaling (voor de gewone aflossingen van dat jaar, niet de terugbetaling).

Merciekes, u hebt me zeer goed en snel geholpen.

Geldt dit ook als je nog in het oude systeem zit van intrestaftrek door langetermijnsparen?