Spaargids.be forum

Badwater schreef: ↑21 mei 2019, 07:41 Als je herfinanciert bij een andere bank dan zou dat wel een rol kunnen spelen omdat de quotiteit lager uitvalt. Ik vermoed wel dat je dan van de originele lening al minstens EUR 34000 zal moeten afgelost hebben (om onder de 80% te duiken) en de nieuwe rente zal een stuk lager moeten liggen dan voorheen, om notariskosten e.d. te dekken.

Bij herfinanciering bij jouw eigen bank zal het denk ik weinig uitmaken, je hangt zowieso af van de goodwill van uw bank. Wij hebben bij onze laatste herfinanciering wel aangegeven (via facturen) dat we met niet geleend geld EUR 160000 aan middelen in de renovatie gestoken hebben, met als argument dat er minstens voor de helft van dat bedrag een meerwaarde gecreeerd werd. Of ze daar rekening mee hebben gehouden of niet weet ik niet, de voorstellen van andere banken die we hebben uitgespeeld hebben waarschijnlijk meer gedaan.

Tenzij je een tweede woning wil kopen of puur uit interesse denk ik dat je met de kostprijs voor die schatting beter eens goed gaat eten ofzo.

Sandman schreef: ↑24 mei 2019, 16:02 Ok. En dan nu praktisch. Als ik nu echt een 2de woning wil kopen. Hoe gaat de bank die meerwaarde die blijkt uit de herschatting dan effectief benutten? Ook is er van mijn vorige lening al 70% afbetaald...