Hallo,

we zijn in juli 2004 begonnen aan 2.95% (+3/-3%) 100.000 €
degressief

nu nog 110 maanden (resterend kapitaal 46.000 €)
voorstel: vaste rentevoet: 1.7%/jaar
481 eur/maand dus (nu betalen we 455 €/maand=1% jaarbasis)

2004-2005: 2,95%
2005-2006: 2,95%
2006-2007: 4,10%
2007-2008: 5,21%
2008-2009: 5,21%
2009-2010: 1,84%
2010-2011: 1,49%
2011-2012: 2,55%
2012-2013: 1,4%
2013-2014: 1% op jaarbasis
2014-2015: 1% jaarbasis
2015-2016: ?

Aanbieding geldig tot 11/5/2015

maar de rente gaat negatief, dus ik zie komende jaren geen spectulaire stijging in de rente en bovendien zitten we over de helft en werken we degressief....hoe bekijken jullie dit?

satsurfer schreef:Hallo,

we zijn in juli 2004 begonnen aan 2.95% (+3/-3%) 100.000 €
degressief

nu nog 110 maanden (resterend kapitaal 46.000 €)
voorstel: vaste rentevoet: 1.7%/jaar
481 eur/maand dus (nu betalen we 455 €/maand, rente zou ik eens moeten nakijken)

Aanbieding geldig tot 11/5/2015

maar de rente gaat negatief, dus ik zie komende jaren geen spectulaire stijging in de rente en bovendien zitten we over de helft en werken we degressief....hoe bekijken jullie dit?

Je hebt nu een variabele rentevoet die haast op nul staat. Waarom zou je die laten schieten? Het risico van de maximale stijging kan je allicht perfect aan, dus beleg op zijn minst het verschil tussen beide.

Of nu ze zelf aankomen met dat voorstel, en je vindt het psychologisch interessant? Pits dan nog wat af van hun voorwaarden (geen wederbeleggingsvergoeding, geen kosten, korting op de ssv, ...)

@fropskottel
dat is al zo ssv hebben we Delta Lloyd, zichtrekening waar we willen : 'Bovendien betaalt U voor deze aanpassing geen wederbeleggingsvergoeding en geen notariskosten. Ethias neemt de administratieve formaliteiten op zich.

Geïnteresseerd? Onderteken dan het bijgevoegde voorstel en stuur het ons terug in de gefrankeerde enveloppe. opgepast: dit aanbod is beperkt in de tijd. U dient te reageren voor 11/5/2015.

Ja, moest ik extra kosten moeten betalen deed ik het zeker niet. idd. financiëel is het niet echt een probleem. Voor 1% teken ik.

maar de rente gaat negatief, dus ik zie komende jaren geen spectulaire stijging in de rente en bovendien zitten we over de helft en werken we degressief....hoe bekijken jullie dit?

Aan uw topic post te zien werk je toch met vaste mensualiteiten en niet met een degressief stelsel anders kan je toch geen exact bedrag plakken op uw maandelijkse afbetaling? . (zuiver) degressief wil namelijk zeggen dat je maandbedrag elke maand daalt (bij gelijke rentevoet). Immers kapitaalsaflossingen zijn vast/intrest daalt elke maand (bij gelijke rentevoet)

volgens mijn brekeningen (dus vaste mensualiteiten!):

1. Worst case (direct max cap bij eerstvolgende renteaanpassing dus naar €5.97):
€ 13.446,83 totale intrest nog te betalen (110maanden / 46 K€)

2. Voorbeeld van een iets tragere 'mogelijke' rentestijging:
# Datum Rente Maandrentevoet Afbetaling/m
01/08/2015 2,9500% 0,24257% € 476,96 (2.95)
na jaar 1 01/08/2016 % 0,32552% € 495,96 (3.97)
na jaar 2 01/08/2017 % 0,40773% € 513,00 (5.0%)
na jaar 3 01/08/2018 % 0,48514% € 527,22 (max 5.97 ; max van uw cap en niet meer dalen voor de rest van de looptijd)

€ 10.845,15 totale intrest nog te betalen (110maanden / 46 K€)

3. nieuwe vaste rentevoet:
€ 3.680,42 totale intrest nog te betalen (110maanden / 46 K€)

Mijn klein verstand zegt dus (specialisten moeten mij hier maar tegenspreken als ik mis ben) :
Ofwel neem je die vaste rentevoet aan.. ben je zeker dat je nog 3680€ intresten hebt te gaan.
Ofwel hoop je dat de rentevoet nog verder dalen en laag blijven gedurende110 maanden :theoretisch (bij 0%) maximaal 3680€ besparing t.o.v de vaste rentevoet
Ofwel neem je het risico dat de rentevoet pijlsnel de hoogte kan ingaan en hoog blijft gedurende 110 maanden: (13446-3680) = maximum een klein 10 000 de vuilbak in ten opzichte van de vaste.

Hopelijk kan je hiermee een keuze maken.
Hoewel de bank zelf komt met zo'n voorstel zou mijn buikgevoel al neen zeggen, maar zou het toch overwegen.
Op basis van 2 ontleners zit uw fiscale aftrek met 480€ ook vol (woonbonus als die er al was is toch voorbij na 10 jaar) dus meer betalen geeft ook geen extra teruggave meer op belastingsformulier

bedankt Filip285 voor de berekening. Ik ben niet volledig geweest. is wel degelijk degressief. Kan U de aflossingstabel tonen.

http://www.standaard.be/cnt/dmf20150507_01668384
https://www.spaargids.be/sparen/algemee ... ijgen.html
http://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf2015050 ... 31c3cc38a3
dus misschien toch nog vlug voor 11/5 kiezen voor vaste rentevoet?

Een vaste rentevoet van 1,7%? Goed, je bent die 1% wel kwijt, maar je bent de rest van de 9 jaren wel zeker, want één ding is zeker: de rente zal in die periode enkel maar verhogen.

Bedankt Tonijnbelegger
http://deredactie.be/cm/vrtnieuws/video ... al/2.38810
KBC Econoom, Koen Deleus: "Ze gaan niet verder stijgen is gewoon stabilisering"

http://nieuws.vtm.be/binnenland/140395- ... teit-rente

satsurfer schreef:Bedankt Tonijnbelegger

Bedankt voor???

http://deredactie.be/cm/vrtnieuws/video ... al/2.38810
KBC Econoom, Koen Deleus: "Ze gaan niet verder stijgen is gewoon stabilisering"

http://nieuws.vtm.be/binnenland/140395- ... teit-rente

Hoe noem je een econoom die een voorspelling doet? Fout!

uit beleefdheid aan alle vraagstellers:

vandaag brief ethias toegekomen....tromgeroffel....
gedaald naar 0,74% jaarlijkse rentevoet (dus 0.26% gezakt). dus bijna 1% beter dan hun voorstel van 1.7% (doen dus +/- 38 €/maand besparing)

zo zie je maar: banken zijn geen liefdadigheidsinstellingen die het beste met ons voor hebben.