Mijn woning is binnen 2 jaar afbetaald. Nu ben ik bij de belastingsdienst langs geweest, zoals elke goeie burger, om mijn belastingsbrief te laten invullen en daar werd mij verteld als mijn huis afbetaald is mijn belastingen serieus zullen verhogen.
Nu betalen ik en mijn vrouw, 2 modale werkende arbeiders van rond de 50,kinderen het huis uit, al een belastingsbrief van om en bij de €1000.

Hoe kunnen we dit best oplossen?
* huis verkopen, ander kopen en terug een hypothecaire lening aangaan?
* zonnepanelen?
* lange termijnsparen?
*........

Iemand daar ervaring mee?

1) Hoeveel verschil zal het maken?
Kijk op je laatste aanslagbiljet, in het detail van de berekening, hoeveel belastingsvermindering jij en je partner genoten door je lening. De bedragen die je daar vindt dien je nog te vermenigvuldigen met je gemeentebelasting om +- het volledige nettovoordeel te bekomen. Vaak is dit rond de 7,5%.
=> afhankelijk van je situatie (jaarlijkse afbetaling, onder welk systeem je lening valt, je marginale belastingsvoet...) + in de veronderstelling dat de lening op dat aanslagbiljet al ouder was dan 10 jaar is dit volgens mij +- maximaal: (1140+1140)*1.075= 2451€

2) Bekijk eens wat de oorzaak is dat je, ondanks de huidige belastingsvermindering, toch moet bijbetalen?
Indien U elk slechts 1 werkgever heeft, geen bijberoep of andere inkomsten dat klopt er allicht iets niet aan de bedrijfsvoorheffing die word toegepast. De werkgever past bijvorbeeld foutief nog vermindering voor kinderlast toe. Bekijk daarvoor uw maandelijkse loonfiche of de jaarlijkse samenvatting.

3) Denk eraan dat zo weinig mogelijk belastingen betalen geen doel op zichzelf moet zijn. Je zal immers steeds effectieve uitgaven dienen te doen, geld moeten investeren of voor een bepaalde tijd dienen te blokkeren, waarvan u dan een gedeelte in aftrek kan nemen. Aan u te bepalen wat wenselijk is.

4) Klassieke mogelijkheden belastingsvoordelen of verminderingen voor U die nog gelden:
-Nieuwe hypothecaire lening aangaan, minimaal 10 jaar Houd echter rekening met alle kosten (dossier bank, eventuele schuldsaldoverzekering + bij lening voor een ander huis notaris, registratie,...)
-giften aan goede doelen
-diensten- of pwa- cheques
-pensioensparen
-aankoop electrische wagen of motorfiets

Uit je eigen voorbeelden:
-je moet je huis dus niet verkopen, een nieuwe hypothecaire lening voor bijbouwen/renoveren van je huidige woonst volstaat al.
-zonnepanelen wijzigen niets aan je aangifte/belastingen
-lange termijnsparen is een mogelijkheid ja

5) Je kan binnenkort ook bijverdienen zonder dat dit een invloed heeft op je belastingsaangifte. Zie: https://www.vlaanderen.be/nl/werk/werk- ... jverdienen

Langetermijnsparen + pensioensparen zijn de meest voor de hand liggende alternatieven voor werknemers. Aangezien je al op weg bent naar pensioen (in vergelijking met iemand van in de 20 dan..) kan dit wel interessant zijn omdat je geen 50 jaar moet wachten om je geld terug te krijgen. Wel opletten met de kosten die banken aanrekenen!

Geef ook eens aan een goed doel -- daarvoor kan je 45% van het bedrag in aftrek nemen, en krijg je een warm gevoel van als je een mooi lokaal project kan steunen.

Er zijn nog wel mogelijkheden (winwinlening, startup tax shelter), maar die dragen meer risico met zich mee op vlak van investeringen. Daar zijn wel creatieve dingen met te doen om onrechtstreeks in minder risicovolle activiteiten te investeren, maar dat brengt ons te ver voor de gemiddelde werknemer.

Om een lang verhaal kort te maken: je gaat geen euro investeren om dertig cent belastingen te besparen, tenzij het een goede investering is. Maar mogelijkheden zijn er zeker.

ik bergrijp hoe het komt dat je 1000 Euro moet betalen en je huis nog niet is afbetaald? Mijn huis is ook binnen 2 jaar afbetaald en ik krijg meer dan 3200 Euro terug....
betaal je soms geen bedrijfsvoorheffing? Ik betaal ca 35 %

-zonnepanelen wijzigen niets aan je aangifte/belastingen

-> wel als je via wederopname of nieuw krediet er hypothecair voor leent, eventueel combi met andere verbouwing.

Mijn woning is nu ongeveer een jaar of 3 afbetaald. Ik heb eigenlijk nog nooit belastingen moeten bijbetalen maar ze houden wel redelijk veel af aan de bron bij mij. Wij hebben een wederopname gedaan van 25.000 euro en daarmee een nieuwe badkamer gezet en een nieuw terras gelegd en betalen daarvoor 208 euro per maand af gedurende 10 jaar. De rest van de korf vullen we op met lange termijnsparen (pensioensparen deden we al). Ik zal (volgens tax on web) 1082 euro terug krijgen. Voor mijn vrouw (alléé, concubine want wij wonen feitelijk samen) moet ik het nog uitrekenen maar dat zal nog een pakje meer zijn want ze werkt maar parttime.

Lukske schreef: ↑6 juni 2018, 11:28 ik bergrijp hoe het komt dat je 1000 Euro moet betalen en je huis nog niet is afbetaald? Mijn huis is ook binnen 2 jaar afbetaald en ik krijg meer dan 3200 Euro terug....
betaal je soms geen bedrijfsvoorheffing? Ik betaal ca 35 %

moet inderdaad zoiets zijn ... er wordt zeer waarschijnlijk weinig aan de bron afgehouden.

chris12 schreef: ↑5 juni 2018, 18:41 Nu betalen ik en mijn vrouw, 2 modale werkende arbeiders van rond de 50,kinderen het huis uit, al een belastingsbrief van om en bij de €1000.

Was dit maar waar. . In werkelijkheid heb je veel meer belastingen betaald (hoeveel kan je terugvinden op je fiscale fiche of in je fiscaal dossier wsaar je online toegang tot hebt).
Die 1000 € was eerder een korte termijn spaarcadeau van de overheid aan jullie gezien je eigenlijk iedere maand netto te veel hebt ontvangen. Lening die nu terug opgevraagd wordt.

chris12 schreef: ↑5 juni 2018, 18:41 Hoe kunnen we dit best oplossen?
* huis verkopen, ander kopen en terug een hypothecaire lening aangaan?
Iemand daar ervaring mee?

Als je het op die leeftijd nog ziet zitten om je huis te verkopen, een ander te kopen, bij notarissen en banken langs te gaan gewoon om 84€ per maand uit te sparen? Dan zal je toch zeer goed moeten rekenen of de bijkomende kosten van verkoop/kosten en het geloop dit kunnen compenseren.
Zoals aangehaald, maak eerst eens de simulatie wat de uitkomst is als je vol inzet op pensioen en lange termijnsparen. Meer werk dan twee overschrijvingen per jaar of eenmalig de opdracht tot twee domiciliëringen geven is het niet.

anonymous schreef: ↑6 juni 2018, 13:24 Mijn woning is nu ongeveer een jaar of 3 afbetaald. Ik heb eigenlijk nog nooit belastingen moeten bijbetalen maar ze houden wel redelijk veel af aan de bron bij mij. Wij hebben een wederopname gedaan van 25.000 euro en daarmee een nieuwe badkamer gezet en een nieuw terras gelegd en betalen daarvoor 208 euro per maand af gedurende 10 jaar. De rest van de korf vullen we op met lange termijnsparen (pensioensparen deden we al). Ik zal (volgens tax on web) 1082 euro terug krijgen. Voor mijn vrouw (alléé, concubine want wij wonen feitelijk samen) moet ik het nog uitrekenen maar dat zal nog een pakje meer zijn want ze werkt maar parttime.

Mijn afhoudingen zijn mooi in evenwicht.
Vul ik niets in (buiten loon en afhoudingen) zou ik 21 € terugkrijgen, rekening gehouden met een aangegeven buitenverblijf 3 €.
Goed ingeschat van de werkgever.
Zou ik alleen max. pensioensparen doen zou ik 305 € terugkrijgen.
Zou ik alleen max. LTS doen zou ik 732 € terugkrijgen.
Zou ik de twee combineren +1034 €.
Breng ik mijn beroepskosten creatief in (aflopende termijn motor) zou de teruggave stijgen naar 1241 euro.
In het eerste jaar van aftrek steeg dit dan naar 2700 € en volgend jaar zou dit terug moeten stijgen naar minimaal 3565 €*.
En dan is't gedaan.
* Indien de bedragen LTS en PS niet aangepast worden.

anonymous schreef: ↑6 juni 2018, 13:24 en betalen daarvoor 208 euro per maand af gedurende 10 jaar.

10 X 12 X208 = 24.960 EUR, ofte minder dan de 25.000 EUR die u ontleende. Zijt ge zo'n sjansaar met een negatieve rentevoet?

Neen. Ik had 25000 euro geleend maar heb daar ondertussen al een stukje van teruggegeven die ik achteraf gezien niet nodig had. Ik had geen tijd om het in detail op te zoeken vandaar een ruwe schatting. De rentevoet is 1.78.

Ah gotcha! Het zou anders een schone deal geweest zijn!

Ja was het maar waar. In dat geval had ik 100.000 geleend