Wederopname
TIP
Wederopname
Hallo iedereen
ik zit met een prangende vraag. Mijn vrouw heeft eind 2011, begin 2012 alleen een huis gekocht en een hypothecair krediet aangegaan bij bank A. Ondertussen ben ik er bij gekomen en in de loop van vorig jaar hebben we beslist om te verhuizen. We hebben samen een nieuw huis gekocht aan de hand van een hypotheekoverdracht.
Nu zijn we van plan om grote renovatiewerken uit te voeren aan onze nieuwe woning. Ik zit ook te denken om de huidige lening te laten herzien bij bank B omdat deze aan een JKP staat van 4,10%.
Mijn vraag is nu: Kunnen we een wederopname doen bij bank B (+/- 32000€) als die de lening heeft overgenomen van bank A?
Benieuwd naar de reacties.
ik zit met een prangende vraag. Mijn vrouw heeft eind 2011, begin 2012 alleen een huis gekocht en een hypothecair krediet aangegaan bij bank A. Ondertussen ben ik er bij gekomen en in de loop van vorig jaar hebben we beslist om te verhuizen. We hebben samen een nieuw huis gekocht aan de hand van een hypotheekoverdracht.
Nu zijn we van plan om grote renovatiewerken uit te voeren aan onze nieuwe woning. Ik zit ook te denken om de huidige lening te laten herzien bij bank B omdat deze aan een JKP staat van 4,10%.
Mijn vraag is nu: Kunnen we een wederopname doen bij bank B (+/- 32000€) als die de lening heeft overgenomen van bank A?
Benieuwd naar de reacties.
Re: Wederopname
Niemand? 
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Wederopname
Dit is normaal geen probleem. De nieuwe bank gaat gewoon naar het totaalplaatje kijken. Ze nemen een schatting van de waarde van het huis, kijken naar het bedrag dat u in totaal wil lenen.
U moet wel opletten als u gebruik maakt van de woonbonus. Zoals ik het begrepen heb behoud je de woonbonus bij een herfinaciering, omdat dit beschouwd word als een voortzetting van de bestaande lening. Maar als je meer opneemt dan het nog uitstaande bedrag, dan is dit een nieuwe lening en komt niet meer in aanmerking voor de woonbonus. In dat geval is het waarschijnlijk een betere oplossing om je lening te herfinancieren en dan appart een renovatielening aan te gaan.
Ik denk dat het in ieder geval een heel goed idee is om eens te kijken naar een herfinanciering, want er is geen reden om 4,10% JKP te betalen op een lening in 2020. Hierbij komen natuurlijk altijd wel extra kosten bij kijken, maar die ga je er snel genoeg uit halen denk ik.
Je kan trouwens ook je lening herfinancieren bij je bestaande bank, dit is zelfs goedkoper omdat de huidige hypotheek dan gewoon kan blijven lopen. Natuurlijk weet je bank dit ook en ga je waarschijnlijk niet de scherpste rente krijgen.
U moet wel opletten als u gebruik maakt van de woonbonus. Zoals ik het begrepen heb behoud je de woonbonus bij een herfinaciering, omdat dit beschouwd word als een voortzetting van de bestaande lening. Maar als je meer opneemt dan het nog uitstaande bedrag, dan is dit een nieuwe lening en komt niet meer in aanmerking voor de woonbonus. In dat geval is het waarschijnlijk een betere oplossing om je lening te herfinancieren en dan appart een renovatielening aan te gaan.
Ik denk dat het in ieder geval een heel goed idee is om eens te kijken naar een herfinanciering, want er is geen reden om 4,10% JKP te betalen op een lening in 2020. Hierbij komen natuurlijk altijd wel extra kosten bij kijken, maar die ga je er snel genoeg uit halen denk ik.
Je kan trouwens ook je lening herfinancieren bij je bestaande bank, dit is zelfs goedkoper omdat de huidige hypotheek dan gewoon kan blijven lopen. Natuurlijk weet je bank dit ook en ga je waarschijnlijk niet de scherpste rente krijgen.
Re: Wederopname
Super, bedankt voor de uitleg alvast 
Re: Wederopname
Wat met de schuldsaldoverzekering?karelve schreef: ↑16 februari 2020, 14:04 Dit is normaal geen probleem. De nieuwe bank gaat gewoon naar het totaalplaatje kijken. Ze nemen een schatting van de waarde van het huis, kijken naar het bedrag dat u in totaal wil lenen.
U moet wel opletten als u gebruik maakt van de woonbonus. Zoals ik het begrepen heb behoud je de woonbonus bij een herfinaciering, omdat dit beschouwd word als een voortzetting van de bestaande lening. Maar als je meer opneemt dan het nog uitstaande bedrag, dan is dit een nieuwe lening en komt niet meer in aanmerking voor de woonbonus. In dat geval is het waarschijnlijk een betere oplossing om je lening te herfinancieren en dan appart een renovatielening aan te gaan.
Ik denk dat het in ieder geval een heel goed idee is om eens te kijken naar een herfinanciering, want er is geen reden om 4,10% JKP te betalen op een lening in 2020. Hierbij komen natuurlijk altijd wel extra kosten bij kijken, maar die ga je er snel genoeg uit halen denk ik.
Je kan trouwens ook je lening herfinancieren bij je bestaande bank, dit is zelfs goedkoper omdat de huidige hypotheek dan gewoon kan blijven lopen. Natuurlijk weet je bank dit ook en ga je waarschijnlijk niet de scherpste rente krijgen.