Woning in buitenland met hypotheek
TIP
- WebsterMC
- Sr. Member
- Berichten: 439
- Lid geworden op: 05 jan 2010
- Locatie: Oost-Vlaanderen
- Contacteer:
Woning in buitenland met hypotheek
Mijn schoonouders zouden graag verhuizen naar het buitenland. Momenteel hebben ze geen eigendom, maar ze willen daar wel iets kopen. Mijn schoonpa is internationaal trukchauffeur en zijn woonplaats doet er niet veel toe. Hij zou voor hetzelfde (Belgisch) bedrijf blijven werken.
Nu zijn ze naar de bank geweest en het is klaarblijkelijk niet mogelijk om een hypotecaire lening te krijgen voor een huis in het buitenland (Nederland, Frankrijk), dus zouden ze alleen een persoonlijke lening kunnen krijgen met een zeer hoge rentevoet (> 7%)
Weet iemand een bank waar dit wel mogelijk zou zijn?
Nu zijn ze naar de bank geweest en het is klaarblijkelijk niet mogelijk om een hypotecaire lening te krijgen voor een huis in het buitenland (Nederland, Frankrijk), dus zouden ze alleen een persoonlijke lening kunnen krijgen met een zeer hoge rentevoet (> 7%)
Weet iemand een bank waar dit wel mogelijk zou zijn?
Re: Woning in buitenland met hypotheek
Ik vrees dat je die niet gaat vinden.
Een bank gaat enkel een hypothecaire lening geven op een woning waar ze een hypotheek (=waarborg) op krijgen.
Op een woning in het buitenland kan de bank hier moeilijk tot geen hypotheek leggen, laat staan uitoefenen indien het nodig zou zijn.
Om een lening te krijgen voor een pand in het buitenland heb je 2 opties:
* Een hypothecaire lening, met een onderpand hier in België (maar daarvan zeg je dat ze dat niet hebben)
* In het buitenland een lening aangaan. Maar dat zal dan weer moeilijk zijn omdat ze niet gedomicilieerd zijn in het buitenland.
Dus ik vrees dat ze best eerst in het buitenland iets huren, daar domicilie aanvragen. En na verloop van tijd iets kopen.
Een bank gaat enkel een hypothecaire lening geven op een woning waar ze een hypotheek (=waarborg) op krijgen.
Op een woning in het buitenland kan de bank hier moeilijk tot geen hypotheek leggen, laat staan uitoefenen indien het nodig zou zijn.
Om een lening te krijgen voor een pand in het buitenland heb je 2 opties:
* Een hypothecaire lening, met een onderpand hier in België (maar daarvan zeg je dat ze dat niet hebben)
* In het buitenland een lening aangaan. Maar dat zal dan weer moeilijk zijn omdat ze niet gedomicilieerd zijn in het buitenland.
Dus ik vrees dat ze best eerst in het buitenland iets huren, daar domicilie aanvragen. En na verloop van tijd iets kopen.
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Woning in buitenland met hypotheek
Bij AXA Bank kan je een persoonlijke lening nemen voor de aankoop van een woning. Maximaal 75.000 euro te ontlenen aan 2,95 of 3,35 %
Re: Woning in buitenland met hypotheek
anonymous heeft 100% gelijk.anonymous schreef:Ik vrees dat je die niet gaat vinden.
Een bank gaat enkel een hypothecaire lening geven op een woning waar ze een hypotheek (=waarborg) op krijgen.
Op een woning in het buitenland kan de bank hier moeilijk tot geen hypotheek leggen, laat staan uitoefenen indien het nodig zou zijn.
Om een lening te krijgen voor een pand in het buitenland heb je 2 opties:
* Een hypothecaire lening, met een onderpand hier in België (maar daarvan zeg je dat ze dat niet hebben)
* In het buitenland een lening aangaan. Maar dat zal dan weer moeilijk zijn omdat ze niet gedomicilieerd zijn in het buitenland.
Dus ik vrees dat ze best eerst in het buitenland iets huren, daar domicilie aanvragen. En na verloop van tijd iets kopen.
Kunnen ze de eigen woning niet verkopen en met dat geld een woning in het buitenland kopen dan?
Re: Woning in buitenland met hypotheek
Dan kunnen ze hier nies verkopen, hé Poldermol.WebsterMC schreef: Momenteel hebben ze geen eigendom,
Re: Woning in buitenland met hypotheek
via een promotor van hier die in buitenland verkoopt of makelaar van des betreffend land mag dit geen probleem zijn.WebsterMC schreef:Mijn schoonouders zouden graag verhuizen naar het buitenland. Momenteel hebben ze geen eigendom, maar ze willen daar wel iets kopen. Mijn schoonpa is internationaal trukchauffeur en zijn woonplaats doet er niet veel toe. Hij zou voor hetzelfde (Belgisch) bedrijf blijven werken.
Nu zijn ze naar de bank geweest en het is klaarblijkelijk niet mogelijk om een hypotecaire lening te krijgen voor een huis in het buitenland (Nederland, Frankrijk), dus zouden ze alleen een persoonlijke lening kunnen krijgen met een zeer hoge rentevoet (> 7%)
Weet iemand een bank waar dit wel mogelijk zou zijn?
of dat dan een zeer gunstig tarief is ?
natuurlijk elk land heeft specifieke regels nu frankrijk of nederland zich gaan vestigen.
in Zeeuws Vlaanderen worden Belgen met open armen ontvangen voor woning aankopen en dito leningen.
Estate Guru believer.
Re: Woning in buitenland met hypotheek
Ha, daar had ik over gelezen. Dan lijkt me dat een serieuze mission impossible, TENZIJ het een land is waar er een vastgoedcrisis woedt/woedde, en banken gewoon nog assets van de balans willen offloaden. Daar krijg je vaak nog altijd gewoon een goedkope hypotheek, no questions asked. Omdat een hypotheek op de balans er leuker uitziet dan een in beslag genomen asset Dus als ze ipv NL of FR bvb ES zouden overwegen, zou dat best wel doenbaar en mogelijk zijn, zeker als ze 15-20% eigen inbreng op tafel kunnen leggen ook.pukkie007 schreef:
Dan kunnen ze hier nies verkopen, hé Poldermol.
Re: Woning in buitenland met hypotheek
Es en de cijnsgrond , erfenis bij bvb overlijden van een partner !!!Poldermol schreef:Ha, daar had ik over gelezen. Dan lijkt me dat een serieuze mission impossible, TENZIJ het een land is waar er een vastgoedcrisis woedt/woedde, en banken gewoon nog assets van de balans willen offloaden. Daar krijg je vaak nog altijd gewoon een goedkope hypotheek, no questions asked. Omdat een hypotheek op de balans er leuker uitziet dan een in beslag genomen asset Dus als ze ipv NL of FR bvb ES zouden overwegen, zou dat best wel doenbaar en mogelijk zijn, zeker als ze 15-20% eigen inbreng op tafel kunnen leggen ook.pukkie007 schreef:
Dan kunnen ze hier nies verkopen, hé Poldermol.
Daar leest men weinig over , maar wel degelijk een probleem in vergelijking met bvb belgie.
Portugal is dan alvast het betere alternatief voor vastgoed en inkomsten belasting.
Estate Guru believer.
Re: Woning in buitenland met hypotheek
Laat ze eens naar de second home beurs gaan. 2 maal per jaar,1x Gent en 1x Brussel. Er zijn daar veel landen vertegenwoordigd die vastgoed aanbieden. Ook de firma's die zich daarmee bezig houden en de banken zijn er aanwezig. Wel goed wakker blijven en kritisch zijn want sommige firma's beloven de hemel op aarde maar blijken dicht aan te leunen bij niet zo koosjere oplossingen.
-
- Newbie
- Berichten: 17
- Lid geworden op: 01 sep 2016
- Contacteer:
Re: Woning in buitenland met hypotheek
Als ze resident worden in Frankrijk of Nederland en hun loon wordt daar op de rekening gestort, kunnen ze perfect daar een krediet aan gaan. Belgische banken verlenen doorgaans enkel kredieten met onroerend onderpand in België. dat is enerzijds omwille van mindere kennis van de lokale markten (voorheen financierden een aantal balgische banken bvb wel vakantiewoningen in Spanje. Tot de crash volgde...) maar anderzijds ook omwille van het moeilijke en kostelijke parcours bij uitwinning van wanbetalingen. banken hebben geen juridische diensten die consumentenwetgeving in Frankrijk/Nederland/Spanje opvolgen. Laat staan dat ze zin hebben om zich te verdiepen in het beslagrecht in die landen.