Woonbonus wordt behouden tot 2015
De federale regering zet het fiscale voordeel van de woonbonus om in een belastingvermindering. Voor leningen gesloten voor 2015 is er een vermindering tegen het hoogste belastingtarief zodat er in de praktijk niets verandert, vanaf 1 januari 2015 geldt een vermindering van 45 procent.
De woonbonus geeft een fiscaal voordeel aan wie een hypotheeklening afsluit voor het kopen of bouwen van de enige eigen woning. Zij mogen een basisbedrag van 2.260 euro aftrekken van hun inkomsten. Dit bedrag wordt verhoogd met een bijkomend bedrag van 750 euro voor de eerste 10 jaar van het hypothecair contract. Daar komt nog eens een bedrag van 80 euro bij wanneer je 3 of meer kinderen ten laste hebt op 1 januari na het jaar waarin je het krediet hebt afgesloten.
Die aftrek leverde tot dusver een fiscaal voordeel op tegen de hoogste schijf waarin het inkomen viel. Wie veel verdiende, had er dus meer baat bij, dan wie minder verdiende.
Vanaf volgend jaar wordt de regeling echter overgeheveld van het federale België naar de gewesten. Om die overgang te begeleiden, wijzigt de federale overheid nu het systeem.
Lopende en nieuwe leningen die afgesloten zijn voor 1 januari 2015 zullen een voordeel krijgen dat gelijk is aan de huidige aftrek. Dat is in veel gevallen een aftrek tegen 45% of 50%. Ook voor het bouwsparen voor leningen onder het oude fiscale stelsel blijft de vermindering behouden. De gewesten kunnen de vermindering tegen het marginaal tarief behouden gedurende de volledige lening.
Leningen die gesloten worden vanaf 1 januari 2015 krijgen een belastingvermindering tegen een vast tarief van 45 procent. Dit voordeel is geldig zolang de Vlaamse regering geen eigen regeling uitwerkt.
Vanaf 1 juli 2014 kunnen de gewesten via een decreet een eigen belastingvermindering invoeren tegen een vast percentage of een vast bedrag. Dit kan ook al voor leningen afgesloten vanaf 1 januari 2014, wat onwaarschijnlijk is omdat de Vlaamse regering al herhaaldelijk stelde dat een eigen regeling ten vroegste zal raken aan leningen gesloten vanaf 1 januari 2015.
- Hoe bekomt u de laagste rente voor uw woonlening bij de bank?
- Ethias stapt in kredietverstrekker Creafin
- Waar of niet waar? “Om te lenen voor een woning volstaat 10.000 euro aan eigen middelen”
Andere tips over verbouwingsleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.