Zo krijg je korting op je woonlening voor een energiezuinige woning

26 juni 2026

Tom Dejonghe

Wil je een lening afsluiten voor de aankoop van een energiezuinige woning? Als het pand al energiezuinig is of als je energiebesparende maatregelen neemt, krijg je mogelijk extra korting op je woonlening.

IN HET KORT:

- Bij BNP Paribas Fortis krijg je 0,10% korting als het pand maximaal 150 kWh/m²/jaar verbruikt.
- Bij Belfius en ING bekom je 0,20% korting, als de energiebehoefte van de woning maximaal 150 kWh/m²/jaar bedraagt.
- Bij KBC geniet je van 0,2% korting voor een pand met energielabel A. ING en KBC bieden ook korting bij hogere energielabels en waarden.

De voorwaarden waartegen je een korting op je woonlening kan krijgen, verschillen van bank tot bank. Bij sommige banken krijg je korting als de aan te kopen woning niet meer dan een bepaald aantal kWh aan energie per jaar verbruikt. Bij andere varieert de korting naargelang het energielabel dat het pand behaalt.

Hoeveel korting kan je krijgen?

We checken het bij de grootbanken. Bij BNP Paribas Fortis krijg je 0,10% korting op jaarbasis als het pand maximaal 150 kWh/m²/jaar verbruikt. Dat moet je aantonen met een geldig EPC-certificaat.

Bij Belfius geldt dezelfde voorwaarde, maar geniet je van 0,2% korting op de rentevoet van het woonkrediet. De korting is er alleen geldig voor kredieten met een vaste rentevoet. Je moet de EPC-waarde binnen de achttien maanden na de laatste kredietopname bewijzen. Als je dat niet doet, vervalt de korting voor de rest van de looptijd.

Bij ING krijg je meer of minder korting naargelang de jaarlijkse energiebehoefte van de woning. Als die minder dan 150 kWh/m²/jaar bedraagt, bekom je 0,20% korting. De korting zakt naar 0,15% bij een energiebehoefte tussen 151 en 200 kWh/m²/jaar, en naar 0,05% bij een jaarlijkse energiebehoefte tussen 201 en 350 kWh/m²/jaar. Beland je binnen de vijf jaar in een betere schijf? Dan kan je de hogere korting bekomen voor de resterende looptijd. Leningen met een variabele rentevoet genieten alleen van de korting die geldt bij het begin van het project.

Ga je een woonlening aan bij KBC? Dan krijg je 0,20% korting als je een EPC-certificaat met energielabel A voorlegt. Bij een energielabel B krijg je 0,15% korting, bij een energielabel C 0,10% en bij energielabel D nog 0,05%. Opnieuw kan je een hogere korting bekomen als je binnen de zeven jaar een beter energielabel verkrijgt. Opgelet: ook hier geldt de korting alleen voor leningen met een vaste rente.

Hoeveel goedkoper leen je dan?

Stel dat je een woning van 360.000 euro met energielabel A wil kopen. Van dat bedrag kan je 90% lenen: 324.000 euro. Als je die som op 25 jaar vast leent, betaal je momenteel gemiddeld 4,14% rente volgens het financieel adviesbureau Immotheker Finotheker. Tegen die rentevoet los je 25 jaar lang elke maand 1.721,56 euro af. Op het eind van de rit heb je 192.469,42 euro interest terugbetaald, naast het geleende kapitaal.

Kan je daarentegen tegen 3,94% lenen, of dus 0,20% goedkoper? Dan betaal je elke maand 1.687,13 euro terug, gedurende 25 jaar. In totaal kost de lening jou 182.137,65 euro aan interest. Je hebt dan 10.331,48 euro bespaard.

Biedt de overheid nog ondersteuning?

Als je een woning of appartement met een slechte energieprestatie kocht in de periode 2021-2024, kon je in Vlaanderen een renovatiekrediet met rentesubsidie aangaan. De rente die je daarvoor betaalde, stortte de overheid terug. Sinds 2025 is dat niet meer mogelijk.

Ook de Brusselse Renolution-premies voor duurzame verbouwingen bestaan niet meer. De Brusselse regering werkt aan nieuwe ondersteuning met renteloze leningen.

Heb je een woning in het oog? Ontdek hoe goedkoop je woonlening kan zijn